津田沼駅(千葉県) タワーマンションの中古マンション物件情報【goo住宅・不動産】

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津田沼ザ・タワー千葉県習志野市谷津１ＪＲ総武線津田沼駅徒歩4分ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩4分京成松戸線新津田沼駅徒歩9分築6年5ヶ月地上44階地下2階建
	閲覧済価格 7,050万円間取り 2LDK 広さ 55.69m² 階数 24階方位北東駐車場あり所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●野村不動産・三菱地所レジデンス・三井不動産レジデンシャル旧分譲●株式会社フジタ施工●地上44階建て・タワー棟の美しいフォルム●2LDK＋トランクルーム●24時間有人管理●ペット飼育可（飼育細則あり）●充実の共用施設・サービス　・パノラマデッキ（屋上）　・スカイサロン（パーティールーム）　・スタジオ、シアタールーム、キッズルーム、スタディルーム等　・コンシェルジュサービス【ご相談受付中】・資金計画や住宅ローンのご相談も承ります
	閲覧済価格 1億500万円間取り 3LDK 広さ 73.88m² 階数 10階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・-新規内装リフォーム内容-・（2026年5月末完成済み）【キッチン】・ガスコンロ交換、キッチン水栓交換【洗面室】・洗面水栓交換、洗濯防水パン交換、フロアタイル貼替、巾木貼替【トイレ】・便器・便座交換、手洗い水栓交換、フロアタイル貼替、巾木貼替【浴室】・浴室水栓・シャワー交換、ミラー交換、スライドバー交換、カウンター交換、棚×3段交換、風呂蓋・フック交換、手すり1本交換、タオル掛け交換、ランドリーパイプ2本・受け3セット交換【共通】・クロス貼替、レジスター交換、ハウスクリーニング
	閲覧済価格 1億800万円間取り 3SLDK 広さ 73.3m² 階数 28階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●28階西向き住戸　～スカイツリーを望む眺望～●高層階ならではの、明るい居住空間●開放感があり、ゆとりある間取り設計●雨の日や夜間の洗濯物乾燥に便利な浴室暖房乾燥機を設置●生ごみを粉砕処理できるディスポーザーをキッチンに搭載●食後の片付けを効率化できる食器洗浄乾燥機を搭載●浄水器付で不純物を低減し、安心して飲用や料理に利用できます●追い焚き機能付きバスで省エネ性にも優れ、お湯張りの手間を軽減します●東京ガスのTES式床暖房システムを導入し、冬でもぽかぽか。
	閲覧済価格 5,480万円間取り 1LDK 広さ 41.36m² 階数 30階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR総武本線「津田沼」徒歩4分他・最寄り駅までぺデストリアンデッキで直結▼特徴・三井不動産レジデンシャル他旧分譲・総戸数759戸の免震タワーマンション・SICなど、豊富な収納を確保・24時間有人管理・各階にゴミステーションを設置・ゲストルーム等の共用施設有・ペット飼育可(細則有)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・ベルクフォルテ津田沼店徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億300万円間取り 3LDK 広さ 76.11m² 階数 15階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・総武本線「津田沼」徒歩4分他・津田沼駅までペデストリアンデッキで直結▼特徴・2020年3月築、総戸数759戸の免震タワーマンション・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・2面バルコニー仕様・WIC等、全居室に収納有・各階で24時間ゴミ出し可能・ゲストルーム等、多彩な共用施設有(別途要費用)・コンシェルジュサービス有・24時間有人管理・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機／浄水器・浴室乾燥機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億800万円間取り 3LDK 広さ 75.87m² 階数 21階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント 21階部分に位置する3LDK・75m2のタワーレジデンス。ガラス手摺りを採用したバルコニーは、視界を遮ることなく開放的な眺望を楽しめる設計です。約7.0帖の主寝室にはウォークインクローゼット（約1.3帖）を設置し、約5.5帖の居室にも収納を確保。リビングは横幅にゆとりがあり、視界が大きく開けた心地よい空間設計が魅力。明るい陽光が室内に広がり、のびやかで快適な暮らしを実現します。
	閲覧済価格 1億3,750万円間取り 3LDK 広さ 86.35m² 階数 22階方位南西駐車場あり角部屋床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント《お部屋の特徴》・44階建22階部分、南西向きの為、陽当り・通風良好・高層階の為　眺望をさえぎるものがなく遠くまで眺望が抜けます・約19.9帖のLDK・築後未入居・南西向き、北西向きの二面バルコニー・シューズインクローゼットあり・全室　収納あり・全室　約5.0帖以上

津田沼　ザ・タワー千葉県習志野市谷津１ＪＲ総武線津田沼駅徒歩4分築6年5ヶ月地上44階地下2階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2LDK 広さ 55.69m² 階数 40階方位北東駐車場あり所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント《お部屋の特徴》◆44階建40階部分、眺望・通風良好◇高層階の為　バルコニー側の窓の外には視界を遮るものがなく、遠くまで見渡せる環境で開放感があります。◆約13.5帖のLDK◇北東向きバルコニー◆全居室　収納あり◇全居室　約5.0帖以上◆お部屋を綺麗にお使いです。

津田沼　ザ・タワー

千葉県習志野市谷津１
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩4分

築6年5ヶ月
地上44階地下2階建

価格: 7,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.69m²
階数: 40階
方位: 北東

駐車場あり
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス千葉県習志野市奏の杜２ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩7分築11年2ヶ月 24階建
	閲覧済価格 7,680万円間取り 2SLDK 広さ 72.09m² 階数 13階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・谷津奏の杜公園を前方に望む「ブロードレジデンス棟」13階。・LDは開口部が大きく取られた横型タイプのため明るく、ブロードレジデンス棟ならでは開放感のある大パノラマの眺望を楽しめます(天候や季節によっては東京湾、富士山と東京スカイツリーも望むことができます。）・全居室フローリング仕様で、家具の配置のしやすいアウトフレーム設計を採用した使い勝手の良い間取り。・床暖房(LD)、ディスポーザー、食洗機、浴室換気乾燥機等、充実の仕様設備・二重床、二重天井、断熱性の高い複層ガラス採用・地震の揺れを軽減する免震構造、豊富な共用施設、自走式駐車場。是非一度ご見学ください。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス

千葉県習志野市奏の杜２
ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩7分

築11年2ヶ月
24階建

価格: 7,680万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.09m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

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津田沼駅の住みやすさ情報

津田沼駅ってどんなところ？

津田沼駅はJR総武線が乗り入れ、徒歩5分程の新津田沼駅からは新京成線も利用できます。東京駅まで乗り換えなしで約30分、千葉駅までは約15分でアクセス。
イオンモール津田沼やモリシア津田沼など、北口、南口側ともに商業施設が充実していてショッピングに便利。24時間営業のスーパーや深夜まで営業する飲食店もそろうので、帰りが遅くなっても買い物や食事に困りません。
予備校が多いことでも有名で、学習環境も充実しています。

駅ガイド

小池正也

二級建築士／宅地建物取引士／マンション管理士など

建築業・不動産仲介業で約20年のキャリアを持ち、不動産にまつわるさまざまな相談に対応。一期一会を大切に、中立的・多角的なアドバイスを行う。

一人暮らしの人に聞いた
津田沼駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
津田沼駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
津田沼駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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習志野市の暮らしデータ

習志野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79267世帯
人口総数	175105人
転入者数	10521人転入率（人口1000人当たり） 60.08人
転出者数	9562人転出率（人口1000人当たり） 54.61人
土地平均価格	住宅地 202250円／m² 商業地 396667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやかナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県企業局3250円習志野市企業局3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	習志野市企業局2192円
下水道普及率	95.9％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.45件
刑法犯認知件数	1139件人口1000人当たり 6.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	113ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 7.65人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.66人
介護保険料基準額（月額）	6143円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞　チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

習志野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)8万円(2)115万円備考 (1)【耐震診断費補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。助成額は、耐震診断に要する費用の2/3(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限8万円。(2)【耐震改修費(工事費)補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅で設計・工事監理・工事をすべて行った場合が対象。助成額は、耐震改修に要する費用のうち「工事費」の4/5(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限115万円。二段階で行う改修についても補助の対象となる(上限57.5万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)8万円(2)115万円

備考: (1)【耐震診断費補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。助成額は、耐震診断に要する費用の2/3(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限8万円。(2)【耐震改修費(工事費)補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅で設計・工事監理・工事をすべて行った場合が対象。助成額は、耐震改修に要する費用のうち「工事費」の4/5(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限115万円。二段階で行う改修についても補助の対象となる(上限57.5万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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路線	総武本線：東京新日本橋馬喰町錦糸町新小岩市川船橋津田沼稲毛千葉東千葉都賀四街道物井佐倉南酒々井榎戸八街日向成東松尾横芝飯倉八日市場干潟旭飯岡倉橋猿田松岸銚子
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津田沼ザ・タワー千葉県習志野市谷津１ＪＲ総武線津田沼駅徒歩4分ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩4分京成松戸線新津田沼駅徒歩9分築6年5ヶ月地上44階地下2階建
	閲覧済価格 7,050万円間取り 2LDK 広さ 55.69m² 階数 24階方位北東駐車場あり所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●野村不動産・三菱地所レジデンス・三井不動産レジデンシャル旧分譲●株式会社フジタ施工●地上44階建て・タワー棟の美しいフォルム●2LDK＋トランクルーム●24時間有人管理●ペット飼育可（飼育細則あり）●充実の共用施設・サービス　・パノラマデッキ（屋上）　・スカイサロン（パーティールーム）　・スタジオ、シアタールーム、キッズルーム、スタディルーム等　・コンシェルジュサービス【ご相談受付中】・資金計画や住宅ローンのご相談も承ります
	閲覧済価格 1億500万円間取り 3LDK 広さ 73.88m² 階数 10階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・-新規内装リフォーム内容-・（2026年5月末完成済み）【キッチン】・ガスコンロ交換、キッチン水栓交換【洗面室】・洗面水栓交換、洗濯防水パン交換、フロアタイル貼替、巾木貼替【トイレ】・便器・便座交換、手洗い水栓交換、フロアタイル貼替、巾木貼替【浴室】・浴室水栓・シャワー交換、ミラー交換、スライドバー交換、カウンター交換、棚×3段交換、風呂蓋・フック交換、手すり1本交換、タオル掛け交換、ランドリーパイプ2本・受け3セット交換【共通】・クロス貼替、レジスター交換、ハウスクリーニング
	閲覧済価格 1億800万円間取り 3SLDK 広さ 73.3m² 階数 28階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●28階西向き住戸　～スカイツリーを望む眺望～●高層階ならではの、明るい居住空間●開放感があり、ゆとりある間取り設計●雨の日や夜間の洗濯物乾燥に便利な浴室暖房乾燥機を設置●生ごみを粉砕処理できるディスポーザーをキッチンに搭載●食後の片付けを効率化できる食器洗浄乾燥機を搭載●浄水器付で不純物を低減し、安心して飲用や料理に利用できます●追い焚き機能付きバスで省エネ性にも優れ、お湯張りの手間を軽減します●東京ガスのTES式床暖房システムを導入し、冬でもぽかぽか。
	閲覧済価格 5,480万円間取り 1LDK 広さ 41.36m² 階数 30階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR総武本線「津田沼」徒歩4分他・最寄り駅までぺデストリアンデッキで直結▼特徴・三井不動産レジデンシャル他旧分譲・総戸数759戸の免震タワーマンション・SICなど、豊富な収納を確保・24時間有人管理・各階にゴミステーションを設置・ゲストルーム等の共用施設有・ペット飼育可(細則有)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・ベルクフォルテ津田沼店徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億300万円間取り 3LDK 広さ 76.11m² 階数 15階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・総武本線「津田沼」徒歩4分他・津田沼駅までペデストリアンデッキで直結▼特徴・2020年3月築、総戸数759戸の免震タワーマンション・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・2面バルコニー仕様・WIC等、全居室に収納有・各階で24時間ゴミ出し可能・ゲストルーム等、多彩な共用施設有(別途要費用)・コンシェルジュサービス有・24時間有人管理・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機／浄水器・浴室乾燥機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億800万円間取り 3LDK 広さ 75.87m² 階数 21階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント 21階部分に位置する3LDK・75m2のタワーレジデンス。ガラス手摺りを採用したバルコニーは、視界を遮ることなく開放的な眺望を楽しめる設計です。約7.0帖の主寝室にはウォークインクローゼット（約1.3帖）を設置し、約5.5帖の居室にも収納を確保。リビングは横幅にゆとりがあり、視界が大きく開けた心地よい空間設計が魅力。明るい陽光が室内に広がり、のびやかで快適な暮らしを実現します。
	閲覧済価格 1億3,750万円間取り 3LDK 広さ 86.35m² 階数 22階方位南西駐車場あり角部屋床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント《お部屋の特徴》・44階建22階部分、南西向きの為、陽当り・通風良好・高層階の為　眺望をさえぎるものがなく遠くまで眺望が抜けます・約19.9帖のLDK・築後未入居・南西向き、北西向きの二面バルコニー・シューズインクローゼットあり・全室　収納あり・全室　約5.0帖以上

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