中古マンション

ディークラディア川西 9階 3LDK

情報提供元: SUUMO

ディークラディア川西【ディークラディア川西】<BR>阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅まで徒歩5分、JR福知山線「川西池田」駅まで徒歩11分。3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です！

価格	4050万円　 (管理費等：1万1500円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	16,550円
交通	阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩5分乗換案内駅情報能勢電鉄妙見線川西能勢口駅徒歩5分乗換案内駅情報ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩11分乗換案内駅情報
所在地	兵庫県川西市中央町周辺地図川西市の行政データ川西市周辺の家賃相場
間取り	3LDK	専有面積	66.17m²（壁芯）
所在階/階数	9階/17階建	方位	東
築年月	2004年8月	築年数	築21年5ヶ月

おすすめポイント: ■３沿線利用可能で通勤・通学に便利！・阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅まで徒歩５分・ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで徒歩１１分■総戸数２１２戸のビッグコミュニティ！■９階部分の住戸につき、眺望良好◎■オートロックでセキュリティに配慮されています。■キッチンは、ご家族の会話が弾む対面式仕様。■水廻りが近く、家事動線がスムーズ♪■天候を気にせず洗濯物が干せる浴室乾燥機付き！■敷地内に宅配ボックスあり。◇周辺環境◇・ファミリーマート川西能勢口駅北店まで９０ｍ（徒歩２分）・川西阪急スクエアまで５６０ｍ（徒歩７分）・川西市立桜が丘小学校まで６７０ｍ（徒歩９分）
ペット相談可・管理人日勤

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	4050万円ローンシミュレーション	管理費等	1万1500円／月（委託(通勤)）
駐車場	敷地内（3000円～1万5000円／月）	修繕積立金	16,550円
所在地	兵庫県川西市中央町周辺地図川西市の行政データ川西市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩5分乗換案内能勢電鉄妙見線川西能勢口駅徒歩5分乗換案内ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩11分乗換案内
物件名	ディークラディア川西ディークラディア川西のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	2004年8月(築21年5ヶ月)	間取り	3LDK
総戸数	212戸	専有面積	66.17m²（壁芯）
所在階/階数	9階/17階建	バルコニー面積	11.92m²
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
維持費等		土地権利	所有権
用途地域	近隣商業	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	2025年12月
情報提供元	SUUMO [060Z78813212]	情報公開日	2025年12月11日
情報更新日	2025年12月11日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	○	即入居可	-	南向き	-
角部屋	-	駐車場空き有り	○	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	○
床暖房	○	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ディークラディア川西／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇眺望良好な９階住戸◇朝日が差し込む東向き◇ペット飼育可（規約制限あり）◇、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：11500円／修繕積立金帯：16550円法令等制限：自転車置場　（ラック上）月額１００円（ラック下）月額２００円写真内の家具、調度品等については販売対象外です。
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

兵庫県川西市中央町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：三井住友トラスト不動産(株)豊中センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：大阪府豊中市本町1-1-1 豊中阪急ビル1階 TEL：0120-889225 取引態様：一般媒介管理コード：Btn250417 三井住友トラスト不動産(株)豊中センターのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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三井住友トラスト不動産株式会社　豊中センター 4050万円

川西市の暮らしデータ

川西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63272世帯
人口総数	154071人
転入者数	5355人転入率（人口1000人当たり） 34.76人
転出者数	5312人転出率（人口1000人当たり） 34.48人
土地平均価格	住宅地 101000円／m² 商業地 186333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域の身近な場所で、子育て中の保護者とこどもに対して、交流の促進や子育てに関する情報提供、相談等ができる地域子育て支援拠点を市内すべての中学校区に設置。(2)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。予防接種のスケジュール管理や電子母子健康手帳の機能、子育て支援情報のほか保育所・幼稚園・認定こども園・小学校等の情報のうち、必要とする情報だけを受け取ることが可能。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域のみ、新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川西市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川西市2145円
下水道普及率	99.8％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	696件人口1000人当たり 4.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	125ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 13.52人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.51人
介護保険料基準額（月額）	5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

川西市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【空き家活用支援事業】若年・子育て世帯が、自己の居住用に市内の空き家を取得して改修するとき、その改修に要した費用のうち上限100万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【空き家活用支援事業】若年・子育て世帯が、自己の居住用に市内の空き家を取得して改修するとき、その改修に要した費用のうち上限100万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)全額(2)100万円(3)100万円備考 (1)【簡易耐震診断推進事業】1981年5月31日以前に着工した住宅の簡易耐震診断(無料)。(2)【川西市住宅耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は上限20万円。耐震改修工事費補助は上限100万円。簡易耐震改修工事費補助は50万円。シェルター型工事費補助は50万円。屋根軽量化工事費補助は50万円。防災ベッドの設置助成10万円/台。10万円未満は対象外。※防災ベッドの設置助成以外は、対象費用が50万円未満の場合対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)100万円(3)100万円

備考: (1)【簡易耐震診断推進事業】1981年5月31日以前に着工した住宅の簡易耐震診断(無料)。(2)【川西市住宅耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は上限20万円。耐震改修工事費補助は上限100万円。簡易耐震改修工事費補助は50万円。シェルター型工事費補助は50万円。屋根軽量化工事費補助は50万円。防災ベッドの設置助成10万円/台。10万円未満は対象外。※防災ベッドの設置助成以外は、対象費用が50万円未満の場合対象外。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 4050万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,152円/月	106,212円/月	125,907円/月	155,466円/月	204,751円/月	303,352円/月
5万円	83,067円/月	97,236円/月	117,041円/月	146,707円/月	196,100円/月	294,807円/月
10万円	73,981円/月	88,260円/月	108,174円/月	137,949円/月	187,448円/月	286,262円/月
15万円	64,896円/月	79,285円/月	99,307円/月	129,190円/月	178,797円/月	277,716円/月
20万円	55,810円/月	70,309円/月	90,440円/月	120,431円/月	170,145円/月	269,171円/月
25万円	46,725円/月	61,333円/月	81,574円/月	111,673円/月	161,494円/月	260,626円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	72,707円/月	102,914円/月	152,842円/月	252,081円/月
支払い利息合計	3,222,180円～	2,751,680円～	2,287,800円～	1,824,320円～	1,364,510円～	908,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。