中古タウンハウス

多摩ニュータウン　エステート鶴牧５　５－３７－７号棟 1階 3LDK

情報提供元: SUUMO

価格	2780万円　 (管理費等：6500円／月（一部委託(通勤)）)
修繕積立金	21,200円
交通	小田急多摩線唐木田駅徒歩14分乗換案内駅情報京王相模原線京王多摩センター駅徒歩24分乗換案内駅情報多摩都市モノレール多摩センター駅徒歩22分乗換案内駅情報
所在地	東京都多摩市鶴牧５周辺地図多摩市の行政データ多摩市周辺の家賃相場
間取り	3LDK	専有面積	80.2m²（24.26坪）（壁芯）
所在階/階数	1階/3階建	方位	南西
築年月	1982年3月	築年数	築43年4ヶ月

おすすめポイント: －物件のおすすめポイント－▼特徴・動線が短く作業しやすいL字型キッチン・LD・各和室に収納有・南西側和室は掘炬燵付・専用庭は水栓付▼室内リフォーム履歴【2024年9月】　＜貼替＞壁・床(トイレ)　＜交換＞換気扇・スロップシンク(洗面所)【2023年4月】　＜交換＞給湯器、エアコン(北側和室)　＜その他＞浴室・トイレ改修工事、キッチン床下調湿工事等▼周辺環境・多摩市立南鶴牧小学校徒歩3分(約240m)・スーパー「三徳多摩店」徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・管理人日勤

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	2780万円ローンシミュレーション	管理費等	6500円／月（一部委託(通勤)）
駐車場	敷地内（6000円／月）	修繕積立金	21,200円
所在地	東京都多摩市鶴牧５周辺地図多摩市の行政データ多摩市周辺の家賃相場
交通	小田急多摩線唐木田駅徒歩14分乗換案内京王相模原線京王多摩センター駅徒歩24分乗換案内多摩都市モノレール多摩センター駅徒歩22分乗換案内
物件名	多摩ニュータウン　エステート鶴牧５　５－３７－７号棟多摩ニュータウン　エステート鶴牧５　５－３７－７号棟のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	1982年3月(築43年4ヶ月)	間取り	3LDK
総戸数	356戸	専有面積	80.2m²（24.26坪）（壁芯）
所在階/階数	1階/3階建	バルコニー面積
方位	南西	建物構造	RC
管理形態
維持費等		土地権利	所有権
用途地域	１種中高	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	即時

設備など

ペット相談可	-	即入居可	○	南向き	-
角部屋	-	駐車場空き有り	○	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	-	浴室乾燥機	-
床暖房	-	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	-	タワーマンション	-
設備	バルコニー・収納スペース・システムキッチン・テラス・庭・床下収納・専用庭・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・管理人日勤・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞多摩ニュータウン　エステート鶴牧５　５－３７－７号棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り良好な南西向き住戸テラス・専用庭付、通風も良好、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：6500円／修繕積立金帯：21200円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

東京都多摩市鶴牧５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：三井のリハウス聖蹟桜ヶ丘センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都多摩市一ノ宮2-12-5 TEL：00786-01793819 取引態様：専任媒介管理コード：F33ADA14 三井のリハウス聖蹟桜ヶ丘センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る
情報提供元	SUUMO [030Z77714635]
情報公開日	2025年06月08日	次回更新予定日	随時

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多摩市の暮らしデータ

多摩市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68354世帯
人口総数	147776人
転入者数	7082人転入率（人口1000人当たり） 47.92人
転出者数	6512人転出率（人口1000人当たり） 44.07人
土地平均価格	住宅地 181714円／m² 商業地 428500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	ブックスタート、多摩市絵本かたりかけ事業(市立健康センターで月2回実施する乳児[3～4ヶ月児]健康診査に、「絵本を通して親子のコミュニケーションが深まることの大切さ」を伝え、図書館から絵本、ブックリスト、図書館案内等を配付)。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

多摩市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	多摩市2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.95件
刑法犯認知件数	674件人口1000人当たり 4.59件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	43人小児人口10000人当たり 27.67人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.24人
介護保険料基準額（月額）	5817円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶・ペットボトル、雑誌・雑紙、新聞、古布、ダンボール、プラスチック、小型家電・金属類)　有害性ごみ〕　拠点回収：白色トレイ　集団回収：新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック、アルミ缶、スチール缶、びん、古繊維、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	実施(集合住宅は建物敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。シール制(オンライン決済の場合は不要)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

多摩市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)60万円(2)50万円(3)30万円備考 (1)【木造住宅耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点0.7以上1未満の場合、補助対象工事費の30％、上限30万円。支援助成は工事費の50％、上限50万円。2000年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点1以上の場合、工事費の50％、上限60万円。(2)【非木造住宅耐震化促進補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けた住宅で、耐震診断結果、倒壊の危険があると判断された建築物が対象。戸建住宅の場合、耐震改修に要する費用の1/2、上限50万円助成。(3)【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)60万円(2)50万円(3)30万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点0.7以上1未満の場合、補助対象工事費の30％、上限30万円。支援助成は工事費の50％、上限50万円。2000年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点1以上の場合、工事費の50％、上限60万円。(2)【非木造住宅耐震化促進補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けた住宅で、耐震診断結果、倒壊の危険があると判断された建築物が対象。戸建住宅の場合、耐震改修に要する費用の1/2、上限50万円助成。(3)【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2780万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払い利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。