中古マンション

津田沼ザ・タワー 26階 2LDK

情報提供元: SUUMO

津田沼ザ・タワー総武線「津田沼」駅徒歩4分の立地。免震タワーレジデンス。充実の共用施設

価格	7480万円　 (管理費等：1万6855円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	10,910円
交通	ＪＲ総武線津田沼駅徒歩4分乗換案内駅情報ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩4分乗換案内駅情報
所在地	千葉県習志野市谷津１周辺地図習志野市の行政データ習志野市周辺の家賃相場
間取り	2LDK	専有面積	60.91m²（壁芯）
所在階/階数	26階/地上44階地下2階建	方位	西
築年月	2020年3月	築年数	築5年9ヶ月

おすすめポイント: ■総戸数759戸のビッグコミュニティ■26階部分　西向き■60.91㎡　2LDKタイプ■浴室換気乾燥機付きユニットバスはゆったり1416サイズ■各居室の収納や玄関の物入、洗面室のリネン庫、　キッチン・トイレの吊戸棚、トランクルーム等収納豊富■各階にゴミステーションあり■24時間有人管理■ゲストルーム・シアタールーム・キッズルーム等充実の共用施設■ペット飼育可（飼育細則有）※その他月額費用　共視聴設備利用料143円※専有面積はトランクルーム0.75㎡を含む※駐車場の空き状況は2025年8月7日現在のものです。
ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	7480万円ローンシミュレーション	管理費等	1万6855円／月（委託(通勤)）
駐車場	空無	修繕積立金	10,910円
所在地	千葉県習志野市谷津１周辺地図習志野市の行政データ習志野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線津田沼駅徒歩4分乗換案内ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩4分乗換案内
物件名	津田沼ザ・タワー津田沼ザ・タワーのその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	2020年3月(築5年9ヶ月)	間取り	2LDK
総戸数	759戸	専有面積	60.91m²（壁芯）
所在階/階数	26階/地上44階地下2階建	バルコニー面積	11.08m²
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,650円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	相談
情報提供元	SUUMO [030Z78168184]	情報公開日	2025年11月2日
情報更新日	2025年11月2日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	○	即入居可	-	南向き	-
角部屋	-	駐車場空き有り	-	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	○
床暖房	○	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	○
設備	管理人日勤・浴室乾燥機・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞津田沼ザ・タワー／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞ＪＲ総武線「津田沼」駅徒歩４分　２０２０年３月築　免震タワーレジデンス　、浴室乾燥機・共有施設充実・ＬＤＫ１５畳以上・高層階・ゲストルーム販売戸数：1戸／管理費等帯：16855円／修繕積立金帯：10910円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

千葉県習志野市谷津１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：大成有楽不動産販売(株)船橋センター免許番号：国土交通大臣（10）第003394号所在地：千葉県船橋市本町7-7-1 船橋ツインビル西館6階 TEL：0120-236415 取引態様：専任媒介管理コード：AAA13177 大成有楽不動産販売(株)船橋センターのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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習志野市の暮らしデータ

習志野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79267世帯
人口総数	174963人
転入者数	10132人転入率（人口1000人当たり） 57.91人
転出者数	9344人転出率（人口1000人当たり） 53.41人
土地平均価格	住宅地 191750円／m² 商業地 281000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやか　ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市2629円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	習志野市2192円
下水道普及率	95.6％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.45件
刑法犯認知件数	1137件人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	113ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 7.49人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.92人
介護保険料基準額（月額）	6143円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞・チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

習志野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)8万円(2)100万円備考【耐震診断費補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。助成額は、耐震診断に要する費用の2/3(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限8万円。(2)【耐震改修費(工事費)補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅で設計・工事監理・工事をすべて行った場合が対象。助成額は、耐震改修に要する費用のうち「工事費」の4/5(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限100万円。二段階で行う改修についても補助の対象となる(上限50万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)8万円(2)100万円

備考: 【耐震診断費補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。助成額は、耐震診断に要する費用の2/3(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限8万円。(2)【耐震改修費(工事費)補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅で設計・工事監理・工事をすべて行った場合が対象。助成額は、耐震改修に要する費用のうち「工事費」の4/5(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限100万円。二段階で行う改修についても補助の対象となる(上限50万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 7480万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,190円/月	208,834円/月	247,559円/月	305,677円/月	402,581円/月	596,450円/月
5万円	172,105円/月	199,858円/月	238,692円/月	296,919円/月	393,930円/月	587,905円/月
10万円	163,019円/月	190,882円/月	229,826円/月	288,160円/月	385,278円/月	579,360円/月
15万円	153,934円/月	181,907円/月	220,959円/月	279,401円/月	376,627円/月	570,815円/月
20万円	144,848円/月	172,931円/月	212,092円/月	270,643円/月	367,976円/月	562,270円/月
25万円	135,763円/月	163,955円/月	203,225円/月	261,884円/月	359,324円/月	553,724円/月
30万円	126,677円/月	154,980円/月	194,359円/月	253,125円/月	350,673円/月	545,179円/月
支払い利息合計	6,321,570円～	5,398,960円～	4,483,400円～	3,574,960円～	2,674,090円～	1,780,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。