中古住宅

兵庫県川西市南花屋敷１川西池田駅中古一戸建て・中古住宅

おすすめポイント: ◆2沿線3駅利用可　○ＪＲ福知山線「川西池田」駅徒歩4分　〇阪急宝塚線「川西能勢口」駅・「雲雀丘花屋敷」駅徒歩10分◆駅まで平坦です♪◆敷地面積：154.26㎡（約46.66坪）◆建物面積：124.95㎡（約37.79坪）◆平成3年7月建築物件・5ＬＤＫ◆住友林業施工の木造邸宅♪◆南向き部屋・窓多く通風・採光良好です♪◆キッチン＆廊下から２ＷＡＹのユーティリティールーム有！快適家事動線♪◆広々10帖の寝室♪◆日当たり良好な庭付き！◆室内とても綺麗にご使用されております！！※エディオンポイント⇒1ポイント＝1円分として家電などのご購入にお使いいただけます。
日当り良好・セットバック要

価格	2980万円
交通	ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩4分乗換案内駅情報阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩10分乗換案内駅情報阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩10分乗換案内駅情報
所在地	兵庫県川西市南花屋敷１周辺地図川西市の行政データ川西市周辺の家賃相場
間取り	5LDK
建物面積	124.95m²	土地面積	154.26m²（登記）
築年月	1991年7月	築年数	築33年3ヶ月

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詳細情報

価格	2980万円ローンシミュレーション
所在地	兵庫県川西市南花屋敷１周辺地図川西市の行政データ川西市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩4分乗換案内阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩10分乗換案内阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩10分乗換案内
間取り	5LDK	築年月（築年数）	1991年7月(築33年3ヶ月)
建物面積	124.95m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	154.26m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	22.83m²	借地期間・地代
接道状況	東2.1ｍ接面10.4ｍ	駐車場
用途地域	２種中高	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況
地目		引渡可能時期	相談

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	○
都市ガス	○	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南花屋敷１（川西池田駅）　２９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞☆家電のエディオンポイント還元【仲介手数料（税別）の１０％】☆間口１０．４ｍ！門扉＆庭付き一戸建て♪☆収納豊富なゆとりの５ＬＤＫ☆ワイドで陽当たり良好な南向きバルコニー、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・セットバック要

兵庫県川西市南花屋敷１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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問い合わせ情報

問い合わせ先	商号：(株)エディオンエディオンハウジングなんば営業所免許番号：国土交通大臣（2）第008810号所在地：大阪府大阪市中央区難波3-2-18 エディオンなんば本店6階 TEL：0120-814235 取引態様：媒介 (株)エディオンエディオンハウジングなんば営業所のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る
情報提供元	SUUMO [060Z74884428]
情報公開日	2024年09月24日	次回更新予定日	随時

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川西市の暮らしデータ

川西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63272世帯
人口総数	155098人
転入者数	5592人転入率（人口1000人当たり） 36.05人
転出者数	5184人転出率（人口1000人当たり） 33.42人
土地平均価格	住宅地 98485円／m² 商業地 181833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域の身近な場所で子育て中の親子の交流や子育てに関する情報提供、不安や悩みの相談等ができる地域子育て支援拠点を市内すべての中学校区に設置。(2)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。(3)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。予防接種のスケジュール管理や電子母子健康手帳の機能、子育て支援情報のほか保育所・幼稚園・認定こども園・小学校等の情報のうち、必要とする情報だけを受け取ることが可能。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域のみ、新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川西市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川西市2145円
下水道普及率	99.8％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.25件
刑法犯認知件数	633件人口1000人当たり 4.16件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	133ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 13.28人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.44人
介護保険料基準額（月額）	5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

川西市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【空き家活用支援事業】若年・子育て世帯が、自己の居住用に市内の空き家を取得して改修するとき、その改修に要した費用のうち上限100万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【空き家活用支援事業】若年・子育て世帯が、自己の居住用に市内の空き家を取得して改修するとき、その改修に要した費用のうち上限100万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)全額(2)100万円備考 (1)【簡易耐震診断推進事業】1981年5月31日以前に着工した住宅の簡易耐震診断(無料)。(2)【川西市住宅耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は上限20万円。耐震改修工事費補助は上限100万円。簡易耐震改修工事費補助は50万円。シェルター型工事費補助は50万円。屋根軽量化工事費補助は50万円。防災ベッドの設置助成10万円/台。10万円未満は対象外。※防災ベッドの設置助成以外は、対象費用が50万円未満の場合対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)100万円

備考: (1)【簡易耐震診断推進事業】1981年5月31日以前に着工した住宅の簡易耐震診断(無料)。(2)【川西市住宅耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は上限20万円。耐震改修工事費補助は上限100万円。簡易耐震改修工事費補助は50万円。シェルター型工事費補助は50万円。屋根軽量化工事費補助は50万円。防災ベッドの設置助成10万円/台。10万円未満は対象外。※防災ベッドの設置助成以外は、対象費用が50万円未満の場合対象外。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2980万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。