多摩市(東京都)の中古マンション物件一覧

東京都多摩市の中古売マンション、中古分譲マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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タウンハウス落合東京都多摩市落合５小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩16分京王相模原線京王多摩センター駅徒歩16分多摩都市モノレール多摩センター駅徒歩16分築44年6ヶ月 2階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 4LDK 広さ 120.73m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆理想の住まい探しを全力サポート！お家探しを始めたら、まず【東宝ハウス立川】へご相談ください！ご希望が決まっていなくても大丈夫。まずは【夢】や【理想】をお聞かせください。お客様に【安心・安全・楽しい】と感じていただけるよう全力でサポートします！◆お客様が本当に「知りたいこと」を正直にお伝えします！物件の良い点・注意点を正直にご説明、融資可能額や返済計画も明確にご案内。将来のローン残債を見える化し、金利上昇を考慮したライフプランをご提案。理想の暮らしを叶える住まいをご紹介します！【資料請求】、【見学予約】ボタンをクリック、【042-524-8898】までお気軽にご連絡ください！

タウンハウス落合

東京都多摩市落合５
小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩16分
京王相模原線京王多摩センター駅徒歩16分
多摩都市モノレール多摩センター駅徒歩16分

築44年6ヶ月
2階建

価格: 4,380万円

間取り: 4LDK
広さ: 120.73m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ネオステージ多摩センター　～開放感あふれる最上階住戸東京都多摩市鶴牧２小田急多摩線唐木田駅徒歩8分京王相模原線京王多摩センター駅徒歩17分小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩15分築29年 4階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 87.06m² 階数 4階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇3沿線利用可能な立地です。多方面へスムーズにアクセスできる利便性が魅力です。◇南西からの優しい光が、リフォームされた綺麗な室内に溶け込みます。約21.2帖の広々リビングは、家族が自然と集まる心地よい住空間です。◇家具の配置もしやすい、アウトフレーム工法採用の機能的な住まいです。お好みのインテリアで、自分らしい住空間をお楽しみいただけます。◇内装リフォーム済みにつき、そのまま綺麗にお住まいいただけます。清潔感あふれるお部屋は、どこに触れても気持ちよく、日々の家事やお手入れもラクラクです。◇スーパーやコンビニ、ホームセンターが徒歩10分以内に揃う高い利便性を誇ります。

ネオステージ多摩センター　～開放感あふれる最上階住戸

東京都多摩市鶴牧２
小田急多摩線唐木田駅徒歩8分
京王相模原線京王多摩センター駅徒歩17分
小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩15分

築29年
4階建

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.06m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

コスモ永山東京都多摩市永山１京王相模原線京王永山駅徒歩9分小田急多摩線小田急永山駅徒歩10分小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩29分築33年7ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3,549万円間取り 2LDK 広さ 64.8m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-00-5747(通話無料)　※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■～東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】～

コスモ永山

東京都多摩市永山１
京王相模原線京王永山駅徒歩9分
小田急多摩線小田急永山駅徒歩10分
小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩29分

築33年7ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3,549万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.8m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ファミール聖蹟桜ヶ丘東京都多摩市和田京王線聖蹟桜ヶ丘駅バス6分/「多摩第二小学校前」バス停停歩4分築34年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,899万円間取り 2LDK 広さ 50.52m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2026年6月リノベーション完成の空室。水まわり設備をはじめ、フローリングや建具まで一新された気持ちよく新生活を始められる住まいです。南向き・4階部分につき陽当たりと眺望が良く、明るいLDKで家族団らんの時間をお楽しみいただけます。各所収納も充実し、住まいはいつもすっきりと心地よく保てます。周囲には穏やかな街並みが広がり、買い物施設や生活利便施設も身近に。大型スーパーサミットストアや、今年からスターバックスコーヒーも開店しました。徒歩1分には公園もあり、子どもの成長を見守りながら、家族の思い出を一つずつ積み重ねていけるそんな暮らしがここから始まります。

ファミール聖蹟桜ヶ丘

東京都多摩市和田
京王線聖蹟桜ヶ丘駅バス6分/「多摩第二小学校前」バス停停歩4分

築34年11ヶ月
5階建

価格: 1,899万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.52m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション多摩永山第３東京都多摩市馬引沢１京王相模原線京王永山駅徒歩13分小田急多摩線小田急永山駅徒歩15分京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩24分築39年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,800万円間取り 3DK 広さ 56.92m² 階数 4階方位西所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～空室のためいつでもご見学いただけます～■リフォーム内容■・システムキッチン交換・タンクレストイレ交換・浴室交換　・給湯器交換・エアコン2基新設・スポットライト新設（DK）・全室壁紙クロス張替・洋室フローリング張替　等（2026年5月完成）●大京旧分譲『ライオンズ』シリーズ●地上5階建4階部分ご家族で暮らせる3DKのお部屋●前面に遮蔽物がなく日当たり・眺望良好です＊安心の防犯体制＊・エントランスにオートロック搭載・24時間監視体制のL.O.G.システムを配備○高台エリアの緑あふれる住環境○3駅3路線利用可の好立地○物件前に公園あり　子育て層にもやさしい地域です
	閲覧済価格 1,800万円間取り 3DK 広さ 52.96m² 階数 4階方位西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・京王相模原線「京王永山」駅徒歩１４分・小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩１４分《リフォーム内容》・浴室・キッチン・トイレ・洗面台交換・給湯器交換・エアコン2基新設・全室壁紙クロス張替・洋室フローリング張替・スポットライト新設・アクセントクロス張替・畳交換済み　　　　　　その他《周辺環境・立地環境》◇ビッグ・エー多摩聖ヶ丘店…徒歩約13分(1.0km)◇セブン-イレブン多摩諏訪越通り店…徒歩約8分(588m)◇多摩市立北諏訪小学校…徒歩約14分(1.1km)◇多摩市立諏訪中学校…徒歩約25分(2.0km)

ライオンズマンション多摩永山第３

東京都多摩市馬引沢１
京王相模原線京王永山駅徒歩13分
小田急多摩線小田急永山駅徒歩15分
京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩24分

築39年7ヶ月
5階建

価格: 1,800万円

間取り: 3DK
広さ: 56.92m²
階数: 4階
方位: 西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1,800万円

間取り: 3DK
広さ: 52.96m²
階数: 4階
方位: 西

所有権
2階以上
間取り図有り

エステート落合東京都多摩市落合５多摩都市モノレール多摩センター駅徒歩18分京王相模原線京王多摩センター駅徒歩18分小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩18分築42年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 79.48m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆朝日リビング　多摩営業所◆＝＝PONIT==◎設備一新！新規リフォーム◎ペット飼育可(※細則有り)◎南向きワイドバルコニー◎収納充実！WIC２か所◎専有面積７９．４８㎡！広さも十分！◎自然豊かな住環境＝＝周辺＝＝■宝野公園・・・徒歩３分■三徳多摩店・・・徒歩７分■セブンイレブン多摩落合６丁目店・・・徒歩１２分■落合南公園・・・徒歩６分■多摩中央公園・・・徒歩１１分

エステート落合

東京都多摩市落合５
多摩都市モノレール多摩センター駅徒歩18分
京王相模原線京王多摩センター駅徒歩18分
小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩18分

築42年6ヶ月
5階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.48m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

セーナ多摩センター東京都多摩市落合１丁目小田急電鉄多摩線小田急多摩センター駅徒歩7分京王電鉄相模原線京王多摩センター駅徒歩7分築24年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 89.01m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント LDK20.7帖大型アイランドキッチンルーフバルコニー駐車場無料

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス東京都多摩市関戸１丁目京王電鉄京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩4分京王電鉄京王線中河原駅徒歩20分築4年1ヶ月 33階建
	閲覧済価格 9,180万円間取り 3LDK 広さ 74.68m² 階数 29階方位北東駐車場あり角部屋オートロック床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント緑と利便性を備えた住環境「聖蹟桜ヶ丘」エリア　令和4年8月築の築浅レジデンス　開放感のある29階部分　冬は暖かLD床暖房　24時間有人管理　充実設備で快適な暮らし　お気軽にお問い合わせ下さい

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

東京都多摩市関戸１丁目
京王電鉄京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩4分
京王電鉄京王線中河原駅徒歩20分

築4年1ヶ月
33階建

価格: 9,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.68m²
階数: 29階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
オートロック
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ハイマート第二聖蹟桜ヶ丘東京都多摩市関戸４丁目京王電鉄京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩2分京王電鉄相模原線京王永山駅徒歩34分築45年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,880万円間取り 5LDK 広さ 119.89m² 階数 2階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■スケルトンからの新規内装!リフォーム中!■令和8年10月完成予定!■聖蹟桜ヶ丘駅徒歩2分の立地

ダイアパレス多摩センターＩＩＩ東京都多摩市鶴牧１丁目京王電鉄相模原線京王多摩センター駅徒歩9分小田急電鉄多摩線小田急多摩センター駅徒歩10分築28年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 74.21m² 階数 2階方位南東オートロック浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年4月リフォーム完成 / 3路線利用可専有面積74.21m2 / 3LDK

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多摩市のおすすめ新築マンション

エクセレントシティ多摩永山　第1期3次

価格

3,998万円～9,998万円

住所

東京都多摩市永山２-1-8（地番）
エクセレントシティ多摩永山　第2期

価格

3,900万円台～9,400万円台

住所

東京都多摩市永山２-1-8（地番）
FOREA　最終期最終次

価格

未定

住所

東京都多摩市落合１-33-1、33-2（…

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多摩市の住みやすさ情報

多摩市ってどんなところ？

多摩市は、自然豊かな環境と都市機能のバランスがとれた地域です。
特に永山エリアは商業施設が充実し、住宅地も豊富な場所です。聖蹟桜ヶ丘エリアは映画「耳をすませば」の舞台としても知られ、落ち着いた住宅地として人気があります。公園や教育施設が整っており、静かな住環境と手頃な住宅価格が魅力で、子育てにやさしい環境も提供されています。
市内には京王電鉄、小田急電鉄のほか多摩モノレールも走っており、都心へのアクセスもスムーズです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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多摩市の暮らしデータ

多摩市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68354世帯
人口総数	148084人
転入者数	7722人転入率（人口1000人当たり） 52.15人
転出者数	6469人転出率（人口1000人当たり） 43.68人
土地平均価格	住宅地 186643円／m² 商業地 470667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【ブックスタート多摩市絵本かたりかけ事業】市立健康センターで月2回実施する乳児(3～4ヶ月児)健康診査に、「絵本を通して親子のコミュニケーションが深まることの大切さ」を伝え、図書館から絵本、ブックリスト、図書館案内等を配付。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

多摩市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	多摩市2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	952件人口1000人当たり 6.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.86人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.52人
介護保険料基準額（月額）	5817円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶・ペットボトル、雑誌・雑紙、新聞、古布、ダンボール、プラスチック、小型家電・金属類)　有害性ごみ〕　拠点回収：白色トレイ　集団回収：新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック、アルミ缶、スチール缶、びん、古繊維、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	実施(集合住宅は建物敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。シール制(オンライン決済の場合は不要)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

多摩市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)60万円(2)50万円(3)30万円備考 (1)【木造住宅耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点0.7以上1未満の場合、補助対象工事費の30％、上限30万円。支援助成は工事費の50％、上限50万円。2000年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点1以上の場合、工事費の50％、上限60万円。(2)【非木造住宅耐震化促進補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けた住宅で、耐震診断結果、倒壊の危険があると判断された建築物が対象。戸建住宅の場合、耐震改修に要する費用の1/2、上限50万円助成。(3)【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)60万円(2)50万円(3)30万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点0.7以上1未満の場合、補助対象工事費の30％、上限30万円。支援助成は工事費の50％、上限50万円。2000年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点1以上の場合、工事費の50％、上限60万円。(2)【非木造住宅耐震化促進補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けた住宅で、耐震診断結果、倒壊の危険があると判断された建築物が対象。戸建住宅の場合、耐震改修に要する費用の1/2、上限50万円助成。(3)【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

多摩市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	627万円	-	3,144万円	2,739万円	4,144万円

周辺エリアの価格相場

	府中市	日野市	国立市	稲城市	川崎市麻生区
中古マンション	4,017万円	2,075万円	3,700万円	-	1,882万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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