さいたま市見沼区大字東新井の中古マンション物件一覧

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東新井団地９号棟埼玉県さいたま市見沼区大字東新井東武鉄道野田線大和田駅徒歩3.3km 東北本線さいたま新都心駅徒歩3.9km 築46年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 82.77m² 階数 3階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●おすすめポイント●・スーパーまで約630mでお買い物便利・海老沼小学校まで約520mで通学安心

東新井団地埼玉県さいたま市見沼区大字東新井ＪＲ京浜東北線大宮駅バス15分/「団地東」バス停停歩1分築45年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 630万円間取り 3LDK 広さ 80.91m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・管理組合施工の給水管、排水管の更新工事を実施中です（建物の維持管理の充実したマンション）・駐車場空あり（3，000円/月・2台目～4，000円/月）・耐震診断実施済み（新耐震基準適合マンション）・最上階（上階が気にならない快・適・空・間）
	閲覧済価格 1590万円間取り 3LDK 広さ 80.91m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント１７号棟4階角部屋、新規リフォーム済みです。全室フローリング仕様、建具等の交換、新規作成・システムバス・システムキッチン洗面化粧台・温水洗浄トイレ・鎌倉公園を望む眺望のお部屋です。※新築のように生まれ変わったお部屋を是非ご覧下さい。
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 82.77m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■二重サッシや浴室乾燥機等リフォーム歴あり■80平米以上の広々3LDK■めずらしい準防音室あり■南側に3室面し陽当り・眺望・通風良好■海老沼小学校まで約450mでお子様のいるファミリーにおすすめ■耐震基準適合マンション(耐震基準適合証明書取得により住宅ローン控除適用可能)■大宮駅アクセスバス便豊富

東新井団地２８号棟３階埼玉県さいたま市見沼区大字東新井ＪＲ京浜東北線大宮駅バス15分/「東新井団地」バス停停歩1分築45年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 930万円間取り 3LDK 広さ 82.77m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・人気の3階、南面3室の間取りで日当り、通風良好で。・耐震診断実施済（耐震適合）のあんしんマンションです。・駐車場空あり・（月額３０００円）※2台目以降４０００円・28号棟、海老沼小学校近くお子様の通学も安心。

東新井団地２８号棟３階

埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
ＪＲ京浜東北線大宮駅バス15分/「東新井団地」バス停停歩1分

築45年8ヶ月
5階建

価格: 930万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.77m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

東新井団地１９号棟埼玉県さいたま市見沼区大字東新井ＪＲ京浜東北線大宮駅バス15分/「団地東」バス停停歩1分築45年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 3LDK 広さ 80.91m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・人気の２階！！・リフォーム済（令和8年2月）・安心の公社分譲住宅　・耐震適合住宅・駐車場空あり（月額3000円）※2台目以降４０００円　・敷地内遊歩道あり、緑豊かな住環境

東新井団地１９号棟

埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
ＪＲ京浜東北線大宮駅バス15分/「団地東」バス停停歩1分

築45年8ヶ月
5階建

価格: 1590万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.91m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ヴィルヌーブ大宮埼玉県さいたま市見沼区大字東新井ＪＲ京浜東北線大宮駅バス22分/「団地東」バス停停歩3分築32年 8階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 4LDK 広さ 79.75m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ▼アクセス【大宮】駅よりバス22分　バス停「団地東」より徒歩3分▼マンションのポイント・2025年11月に、大規模修繕工事実施済・1994年5月に竣工、8階建て総戸数105戸のマンション・エントランスはオートロックシステムで宅配ロッカー完備▼お部屋のポイント・4LDK 、専有面積79.75㎡・南向きのため、暖かい日差しが室内まで届きます・角部屋のため、プライバシー性に優れています・室内綺麗にお使いです▼周辺環境・ヨークマート大宮南中野店まで・・・約650m・海老沼小学校まで・・・約230m・片柳中学校まで・・・約1500m・あすなろ保育園まで・・・約920m
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 67.38m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・お手入れしやすい全居室フローリング・お料理に集中しやすい独立型キッチン・全居室に収納を設置・LD含む2部屋に面するバルコニー▼設備・オートロック・宅配ボックス▼2026年2月室内リフォーム内容【交換】キッチン、洗面台、トイレ【張替】全室クロス、CF(キッチン、洗面、トイレ)【その他】ルームクリーニング他▼周辺環境・さいたま市立海老沼小学校徒歩4分(約320m)・ヨークマート大宮南中野店徒歩8分(約620m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1630万円間取り 3LDK 広さ 67.38m² 階数 4階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆住みたい街大宮エリア・アクセス良い充実の暮らし！！◆バス停徒歩３分好立地！◆タッチキーでマンションエントランス出入りがスムーズ♪◆高断熱サッシ「スペーシア」採用。◆天気が悪い時でも通勤通学が快適！家族がくつろげる３ＬＤＫ。◆留守がちでも荷物を受け取れる便利な設備・宅配BOX付き◆結露対策・高断熱性に優れた窓ガラスで光熱費が抑えられる真空ガラス♪《設備その他》管理会社/株式会社東京建物アメニティサポート敷地内駐車場/有給湯/有ガス/都市ガスエレベーター/有ペット飼育/不可ご案内いたします♪どうぞお気軽にご連絡くださいませ。
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2019年3月浴槽・洗面台交換、洗面所クッションフロア張替済！7階眺望良好！◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日の翌月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

早期売却にて値下７７０万円♪（最上階・角部屋）東新井団地５階埼玉県さいたま市見沼区大字東新井ＪＲ京浜東北線大宮駅バス15分/「東新井団地」バス停停歩1分築46年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 770万円間取り 3LDK 広さ 78.14m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント戸建てに住み替えの為、売却している物件です！オーナー様が新居に引っ越しが完了したため早期売却検討しております。金額も770万円に値下げをさせて頂きました。（2月14日付）お値下げ後お問合せが多数期待されるため、ご検討の際はお早めにご連絡ください！

早期売却にて値下７７０万円♪（最上階・角部屋）東新井団地５階

埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
ＪＲ京浜東北線大宮駅バス15分/「東新井団地」バス停停歩1分

築46年1ヶ月
5階建

価格: 770万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.14m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

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さいたま市見沼区のおすすめ新築マンション

サンクレイドル東大宮IV 先着順

価格

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住所

埼玉県さいたま市見沼区東大宮４…
サンクレイドル東大宮IV 第2期

価格

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住所

埼玉県さいたま市見沼区東大宮４…

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さいたま市見沼区の暮らしデータ

さいたま市見沼区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市見沼区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市見沼区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

さいたま市見沼区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2205万円	1767万円	2221万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市北区	さいたま市大宮区	さいたま市中央区	さいたま市岩槻区	蓮田市
中古マンション	2588万円	3171万円	2831万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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間取り図あり｜タワーマンション｜大規模マンション｜ペット可・ペット相談可｜即入居可能｜駐車場空き有り｜専有面積100平米以上｜売主・代理｜ 2LDK｜ 3LDK｜ 4LDK以上｜リフォーム・リノベーション済

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東新井団地埼玉県さいたま市見沼区大字東新井ＪＲ京浜東北線大宮駅バス15分/「団地東」バス停停歩1分築45年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 630万円間取り 3LDK 広さ 80.91m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・管理組合施工の給水管、排水管の更新工事を実施中です（建物の維持管理の充実したマンション）・駐車場空あり（3，000円/月・2台目～4，000円/月）・耐震診断実施済み（新耐震基準適合マンション）・最上階（上階が気にならない快・適・空・間）
	閲覧済価格 1590万円間取り 3LDK 広さ 80.91m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント１７号棟4階角部屋、新規リフォーム済みです。全室フローリング仕様、建具等の交換、新規作成・システムバス・システムキッチン洗面化粧台・温水洗浄トイレ・鎌倉公園を望む眺望のお部屋です。※新築のように生まれ変わったお部屋を是非ご覧下さい。
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 82.77m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■二重サッシや浴室乾燥機等リフォーム歴あり■80平米以上の広々3LDK■めずらしい準防音室あり■南側に3室面し陽当り・眺望・通風良好■海老沼小学校まで約450mでお子様のいるファミリーにおすすめ■耐震基準適合マンション(耐震基準適合証明書取得により住宅ローン控除適用可能)■大宮駅アクセスバス便豊富

ヴィルヌーブ大宮埼玉県さいたま市見沼区大字東新井ＪＲ京浜東北線大宮駅バス22分/「団地東」バス停停歩3分築32年 8階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 4LDK 広さ 79.75m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ▼アクセス【大宮】駅よりバス22分　バス停「団地東」より徒歩3分▼マンションのポイント・2025年11月に、大規模修繕工事実施済・1994年5月に竣工、8階建て総戸数105戸のマンション・エントランスはオートロックシステムで宅配ロッカー完備▼お部屋のポイント・4LDK 、専有面積79.75㎡・南向きのため、暖かい日差しが室内まで届きます・角部屋のため、プライバシー性に優れています・室内綺麗にお使いです▼周辺環境・ヨークマート大宮南中野店まで・・・約650m・海老沼小学校まで・・・約230m・片柳中学校まで・・・約1500m・あすなろ保育園まで・・・約920m
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 67.38m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・お手入れしやすい全居室フローリング・お料理に集中しやすい独立型キッチン・全居室に収納を設置・LD含む2部屋に面するバルコニー▼設備・オートロック・宅配ボックス▼2026年2月室内リフォーム内容【交換】キッチン、洗面台、トイレ【張替】全室クロス、CF(キッチン、洗面、トイレ)【その他】ルームクリーニング他▼周辺環境・さいたま市立海老沼小学校徒歩4分(約320m)・ヨークマート大宮南中野店徒歩8分(約620m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1630万円間取り 3LDK 広さ 67.38m² 階数 4階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆住みたい街大宮エリア・アクセス良い充実の暮らし！！◆バス停徒歩３分好立地！◆タッチキーでマンションエントランス出入りがスムーズ♪◆高断熱サッシ「スペーシア」採用。◆天気が悪い時でも通勤通学が快適！家族がくつろげる３ＬＤＫ。◆留守がちでも荷物を受け取れる便利な設備・宅配BOX付き◆結露対策・高断熱性に優れた窓ガラスで光熱費が抑えられる真空ガラス♪《設備その他》管理会社/株式会社東京建物アメニティサポート敷地内駐車場/有給湯/有ガス/都市ガスエレベーター/有ペット飼育/不可ご案内いたします♪どうぞお気軽にご連絡くださいませ。
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2019年3月浴槽・洗面台交換、洗面所クッションフロア張替済！7階眺望良好！◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日の翌月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

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