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千葉市中央区南町の中古マンション 物件一覧

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エクセレントシティ蘇我

エクセレントシティ蘇我
千葉県千葉市中央区南町3
JR外房線 蘇我駅 徒歩9分
京成千原線 千葉寺駅 徒歩22分
京成千原線 大森台駅 徒歩20分
築4年2ヶ月
6階建
間取り図
価格
3948万円
間取り
3LDK
広さ
64.17m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【本日ご案内可能です】【頭金0円・無料送迎・銀行選び無料相談できます♪】

グランシーナ蘇我ザ・プレミアム

グランシーナ蘇我ザ・プレミアム
千葉県千葉市中央区南町1
JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分
京成千原線 千葉寺駅 徒歩12分
京成千原線 大森台駅 徒歩29分
築19年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
5599万円
間取り
4LDK
広さ
88.27m2
階数
8階
方位
南西
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
ただ「住む」だけじゃない。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい。
間取り図
価格
3950万円
間取り
3LDK
広さ
81.34m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • オール電化
おすすめポイント
京成千原線 千葉寺駅 徒歩12分も利用可。物件周辺には徒歩約10分「ベルク フォルテ蘇我店」や徒歩約6分「ローソン・スリーエフ 蘇我駅東口」等の施設がございますので日々のお買い物や用事にも便利な環境です。物件には便利な宅配ボックス付き。

エクセレントシティ蘇我(蘇我駅)

エクセレントシティ蘇我(蘇我駅)
千葉県千葉市中央区南町3丁目
京葉線 蘇我駅 徒歩9分
京成電鉄千原線 大森台駅 徒歩19分
築4年2ヶ月
6階建
間取り図
価格
3948万円
間取り
2SLDK
広さ
64.17m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
\蘇我駅徒歩9分×リノベ済み物件/オートロックや宅配ボックス等セキュリティー面が行き届いており安心して生活ができます☆食洗機や浴室乾燥機、追焚機能等設備が充実しており、毎日の生活が豊かになりそう。

マイランド蘇我

マイランド蘇我
千葉県千葉市中央区南町2
JR京葉線 蘇我駅 徒歩3分
JR内房線 蘇我駅 徒歩3分
JR外房線 蘇我駅 徒歩3分
築32年11ヶ月
地上12階地下1階建
間取り図
価格
2180万円
間取り
2LDK
広さ
50.4m2
階数
4階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■通勤・通学に便利なJR京葉線始発駅「蘇我」駅まで徒歩3分!■全窓二重サッシにつき、防音/断熱が期待できます■全居室収納付きで、お部屋をすっきり保てます■使いやすい、全居室フローリング仕様■温水洗浄機能付きトイレ■大きな収納が特徴的な、約4.5帖の洋室■癖がなく使いやすい形の、約5.5帖の洋室■安心のTVモニター付きのオートロックエントランス■ペットと暮らせます(細則有)

ダイアパレス京葉蘇我III

ダイアパレス京葉蘇我III
千葉県千葉市中央区南町2
JR京葉線 蘇我駅 徒歩3分
JR内房線 蘇我駅 徒歩3分
JR外房線 蘇我駅 徒歩3分
築27年5ヶ月
13階建
間取り図
価格
3280万円
間取り
2LDK
広さ
68.77m2
階数
10階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◇10階部分の角部屋!◇小学校前徒歩約5分!◇周辺にはスーパーやコンビニが充実!◇公園まで徒歩約3分!豊富な実績に基づき、リフォームプランのご提案もいたします!住宅ローンのご相談も承っております!お気軽にお問合せくださいませ☆【周辺環境】・ベルクフォルテ蘇我店/徒歩約4分/約250m・マルエツ蘇我南町店/徒歩約7分/約500m・デイリーヤマザキ蘇我駅前店/徒歩約1分/約30m・マツモトキヨシフォルテ蘇我店/徒歩約3分/約180m・GLOBO/徒歩約18分/約1400m・こまどり幼稚園/徒歩約9分/約650m・オンジュソリール保育園そが駅前園/徒歩約3分/約210m

ルネ蘇我ディアパーク

ルネ蘇我ディアパーク
千葉県千葉市中央区南町2
JR京葉線 蘇我駅 徒歩5分
JR外房線 蘇我駅 徒歩5分
JR内房線 蘇我駅 徒歩5分
築10年
10階建
間取り図
価格
3999万円
間取り
3LDK
広さ
72.15m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆JR京葉線・JR外房線・JR内房線「蘇我」駅まで徒歩5分◆専有面積:72.15㎡◆間取り:3LDK◆10階建ての9階部分◆2016年2月築・総戸数163戸の大規模マンション◆共用施設充実(パーティールーム、ふれあいの湯、来客用駐車場)(一部有料)◆24時間ゴミ出し可能◆ペット飼育可能(但し、管理規約による制限あり)◆TES式床暖房採用(LD部分)

ダイアパレス京葉蘇我Ⅴ

ダイアパレス京葉蘇我Ⅴ
千葉県千葉市中央区南町1
JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分
京成千原線 千葉寺駅 徒歩11分
築22年11ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
3LDK
広さ
71.14m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
「蘇我駅」から徒歩7分の好立地/南向きで陽当り良好!バリアフリー設計でお子様がいらっしゃるご家族にもオススメです。目の前にスーパー等の商業施設あり。利便性の良い立地。不在時にでも荷物を受け取れる宅配ボックス/オートロックシステム/ペット可マンション

エクセレントシティ蘇我 1階

エクセレントシティ蘇我 1階
千葉県千葉市中央区南町3
JR京葉線 蘇我駅 徒歩12分
京成千原線 大森台駅 徒歩21分
京成千原線 千葉寺駅 徒歩24分
築4年2ヶ月
6階建
間取り図
価格
3948万円
間取り
2SLDK
広さ
64.17m2
階数
1階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■JR京葉線「蘇我」駅まで徒歩11分♪■ペット飼育可(細則有)■キッチン水栓、浴室水栓、シャワーヘッド交換 トイレ新規交換、全室クロス張替えなど内装リフォーム♪■サービスルーム5帖は居室としてもお使いいただけます♪■窓は全て二重サッシで静か♪■床暖房あり♪■全居室収納付き、ウォークインクローゼットもあります♪■駐車場8000円~13000円/月(要空き確認)♪---周辺環境---■千葉市立宮崎小学校まで約1100m♪■千葉市立蘇我中学校まで約260m♪地域密着だからこその知識と情報量で   お客様にぴったりの物件をご紹介致します♪お気軽にお問い合わせください♪

イクシア蘇我駅前

イクシア蘇我駅前
千葉県千葉市中央区南町2丁目
京葉線 蘇我駅 徒歩2分
外房線 蘇我駅 徒歩2分
築18年
14階建
間取り図
価格
4500万円
間取り
3SLDK
広さ
72.63m2
階数
13階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り

3LDKに間取り変更可能ダイアパレス京葉蘇我III

NO PHOTO
千葉県千葉市中央区南町2丁目
京葉線 蘇我駅 徒歩3分
内房線 蘇我駅 徒歩3分
築27年5ヶ月
13階建
間取り図
価格
3280万円
間取り
2LDK
広さ
68.77m2
階数
10階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇JR蘇我駅まで徒歩約3分の中古マンション! ◇2LDKの間取りは3LDKに変更可能! ◇10階部分の角部屋! ◇小学校前徒歩約5分 ◇周辺にはスーパーやコンビニが充実 ◇公園まで徒歩約3分

ダイアパレス京葉蘇我V

ダイアパレス京葉蘇我V
千葉県千葉市中央区南町1丁目
京葉線 蘇我駅 徒歩7分
京成電鉄千原線 千葉寺駅 徒歩11分
築22年11ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
3LDK
広さ
71.14m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
2026年1月工事完了予定のリノベーション物件です!

アーテージ・そが

NO PHOTO
千葉県千葉市中央区南町3丁目
外房線 蘇我駅 徒歩9分
築27年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
2580万円
間取り
3LDK
広さ
83.08m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • オートロック
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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千葉市中央区の住みやすさ情報

千葉市中央区ってどんなところ?

千葉市中央区は、千葉県の政治と経済の中心地。千葉駅周辺は駅ビルや百貨店、家電量販店など商業施設が立ち並び、千葉公園総合体育館 YohaSアリーナといったスポーツ施設もあります。
再開発によりマンションが増え、住宅環境が整っているだけでなく、公共施設や医療施設も多数あります。
JRや京成線、千葉都市モノレールなど路線が多く通っており、千葉県内や東京都心部へのアクセスに便利です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位大きい駅がある

夫婦・カップルに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位病院やクリニックが多い

ファミリーに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きい駅がある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

千葉市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 445814世帯
人口総数 978899人
転入者数 58210人
転入率(人口1000人当たり)
59.46人
転出者数 50072人
転出率(人口1000人当たり)
51.15人
土地平均価格
住宅地
121580円/m2
商業地
397034円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。
出産祝い あり
公立保育所数 52所(うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
私立保育所数 175所(うち0歳児保育を実施している保育所:175所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 46園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:53園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千葉市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉市3250円
千葉県営水道3250円
四街道市2640円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 千葉市2140円
下水道普及率 97.5%

安心・安全

建物火災出火件数 145件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 7010件
人口1000人当たり
7.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 42ヶ所
一般診療所総数 717ヶ所
小児科医師数 229人
小児人口10000人当たり
21.09人
産婦人科医師数 100人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.17人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
35000円
上限比率
50.0%

千葉市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円
備考
(1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月05日

千葉市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3005万円 3182万円 3440万円

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  千葉市花見川区 千葉市稲毛区 千葉市若葉区 千葉市緑区 千葉市美浜区
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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