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土地

大阪府枚方市東香里3 香里園駅 土地

おすすめポイント
□建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。□北西側前面道路の幅員は約8.0m。接道間口は約15.0mです。□周囲は住宅などの建物が既に建っており、実際の採光状況や隣家との間隔などを考慮したプランニングが可能です。□第一種低層住居専用地域内。□京阪バス「香里旭ヶ丘」停まで徒歩8分。  京阪本線「香里園」駅・「枚方市」駅、京阪交野線「交野市」駅へアクセス可能です。□周辺環境・株式会社スーパーストアナカガワ東香里店まで770m(徒歩10分)・ファミリーマート枚方東香里店まで590m(徒歩8分)・ココカラファイン東香里店まで570m(徒歩8分)
閑静な住宅街・整形地
大阪府枚方市東香里3 香里園駅 土地
価格 2980万円
坪単価 -
交通
所在地 大阪府枚方市東香里3周辺地図
土地面積 218.84m2(登記)
用途地域 1種低層 建築条件 なし
建ぺい率 50% 容積率 100%
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価格 2980万円
土地面積 218.84m2(登記) 坪単価 -
所在地 大阪府枚方市東香里3周辺地図
交通
  • 京阪本線 香里園駅 バス8分/「香里旭ヶ丘」バス停 停歩8分乗換案内
土地権利 所有権 都市計画  
借地期間・地代   用途地域 1種低層
建築条件 なし 建ぺい率/容積率 50% / 100%
私道面積   地目 宅地
接道状況 北西8m接面15m 引渡可能時期 即時
現況 上物有り 条件等 現況渡し
設備など
即引渡し可 1種低層地域 売主・代理 -
本下水 - 都市ガス - 角地 -
設備 都市ガス・上水道・本下水
建築条件 建築条件なし
備考 <物件名>東香里3 2980万円/<土地権利>所有権/<特徴>≪建築条件無し売土地≫敷地面積218.84㎡(66.19坪)!閑静な住宅街で、ご家族と穏やかな暮らしが叶う住環境♪徒歩10分圏内に買物施設や教育施設がそろいます。、土地50坪以上・即引渡し可・スーパー 徒歩10分以内・閑静な住宅地・前道6m以上
販売区画:1区画
法令等制限:第一種高度地区、建築基準法第22条区域、宅地造成工事規制区域、東香里三交住宅地区建築協定
特記事項 閑静な住宅街・整形地
大阪府枚方市東香里3 周辺地図情報
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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問い合わせ情報
問い合わせ先 商号:三井住友トラスト不動産(株)枚方センター
免許番号:国土交通大臣(10)第003397号
所在地:大阪府枚方市岡東町13-22 ウィステリア枚方ビル2階
TEL:0120-793123
取引態様:専任媒介
管理コード:Bhk230709
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情報提供元 SUUMO [060Z74408498]
情報公開日 次回更新予定日 随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために 必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

枚方市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 172035世帯
人口総数 396252人
転入者数 14012人
転入率(人口1000人当たり)
35.36人
転出者数 13350人
転出率(人口1000人当たり)
33.69人
土地平均価格
住宅地
134500円/m2
商業地
325500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2~4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。
出産祝い あり
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 44所(うち0歳児保育を実施している保育所:43所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 22歳3月末まで

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 枚方市2290円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 枚方市2618円
下水道普及率 97.6%

安心・安全

建物火災出火件数 47件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 1447件
人口1000人当たり
3.64件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 287ヶ所
小児科医師数 83人
小児人口10000人当たり
17.39人
産婦人科医師数 37人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.81人
介護保険料基準額(月額) 5902円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ、空き缶・びん・ガラス類、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類)
粗大ごみ収集 あり
備考
粗ごみは6点まで無料。大型ごみ・臨時ごみは有料。いずれも事前申込制(電話・インターネット)。戸別収集。月1回。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

枚方市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)300万円(2)100万円
備考
(1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】建築物の新築(外観にかかるもの)補助率5/10。補助限度額300万円(生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費を補助。上限100万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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枚方市内の各駅の住みやすさ
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2980万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
支払い利息合計 2,248,980円~ 1,924,000円~ 1,597,750円~ 1,278,160円~ 955,990円~ 636,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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