北九州市小倉南区湯川新町の中古マンション物件一覧

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ペルル湯川新町壱番館　湯川小・中学校福岡県北九州市小倉南区湯川新町４ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩11分ＪＲ日田彦山線石田駅徒歩23分ＪＲ日豊本線城野駅徒歩3.2km 7階建築32年
	閲覧済価格 1590万円間取り 3LDK 広さ 77.8m² 階数 6階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆◆小倉南区湯川　『ペルル湯川新町壱番館』◆◆　～リノベーション2025年3月～ハウスドゥ！住宅情報モール　小倉南店　グリーンシップ株式会社閲覧済ハウスドゥ!住宅情報モール小倉南店グリーンシップ(株)1590万円

ペルル湯川新町壱番館　湯川小・中学校

福岡県北九州市小倉南区湯川新町４
ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩11分
ＪＲ日田彦山線石田駅徒歩23分
ＪＲ日豊本線城野駅徒歩3.2km

7階建
築32年

価格: 1590万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.8m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ハウスドゥ！住宅情報モール　小倉南店　グリーンシップ株式会社

閲覧済ハウスドゥ!住宅情報モール小倉南店グリーンシップ(株)1590万円

フォルム小倉南弐番館福岡県北九州市小倉南区湯川新町１ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩6分ＪＲ日豊本線城野駅徒歩24分北九州モノレール北方駅徒歩30分 5階建築34年6ヶ月
	閲覧済価格 148万円間取りワンルーム広さ 18.88m² 階数 1階方位南南向き角部屋所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ☆角部屋のため日当たりがよく開放感があります♪☆安部山公園駅まで徒歩6分！毎日の通勤通学に便利です♪ (株)みらいえ閲覧済株式会社みらいえ148万円

フォルム小倉南弐番館

福岡県北九州市小倉南区湯川新町１
ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩6分
ＪＲ日豊本線城野駅徒歩24分
北九州モノレール北方駅徒歩30分

5階建
築34年6ヶ月

価格: 148万円

間取り: ワンルーム
広さ: 18.88m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
エレベーター
間取り図有り

(株)みらいえ

閲覧済株式会社みらいえ148万円

ペルル湯川新町壱番館３０３福岡県北九州市小倉南区湯川新町４ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩11分ＪＲ日田彦山線石田駅徒歩23分 7階建築32年
	閲覧済価格 1498万円間取り 3LDK 広さ 69.96m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントただいまリフォーム中2025年8月末完工予定＜リフォーム内容＞◆給湯器新品交換◆キッチン:新品交換◆ユニットバス新品交換◆洗面化粧台新品交換◆トイレ：便器新品交換、床クッションフロア張替え◆全室：壁・天井クロス貼り替え◆洋室：床フローリング上貼◆玄関ドア鍵交換◆室内クリーニング大英産業(株)不動産流通事業部

ペルル湯川新町壱番館３０３

福岡県北九州市小倉南区湯川新町４
ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩11分
ＪＲ日田彦山線石田駅徒歩23分

7階建
築32年

価格: 1498万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.96m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

大英産業(株)不動産流通事業部

ペルル湯川新町壱番館福岡県北九州市小倉南区湯川新町４ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩11分ＪＲ日田彦山線石田駅徒歩23分北九州モノレール競馬場前駅徒歩3.3km 6階建築32年
	閲覧済価格 1590万円間取り 3LDK 広さ 77.88m² 階数 5階方位南西駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントご案内受付中【24時間】093-383-8181kitakyushu@daishin-3.co.jp新築戸建年間販売棟数240棟以上のダイシン住宅販売福岡県の物件は地元に詳しい当社にお任せください。住宅ローンも当社にお任せください！頭金０円・産休育休中・勤続1年未満・カーローンやキャッシングのお借り入れあり等・・・過去信用情報トラブルがあった方も審査承認の実績あります！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！その他ご希望何なりとお申し付けください！☆まずはその目で現地をご覧ください！即日、平日も見学可能です！お気軽にお問い合わせください。ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)
	閲覧済価格 1590万円間取り 3LDK 広さ 77.8m² 階数 6階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●内覧受付中！お気軽にお問合せください→093-381-3330●毎月の支払いはいくら？といった、素朴な疑問もお問い合わせください！●フルリフォームで室内は快適空間！●徒歩圏内に小・中学校やスーパー・コンビニがあり周辺環境充実しています●全室収納完備！お部屋がスッキリと片付きます◇◆ハウスドゥは全国ネットワーク702店舗◇◆お家探しはハウスドゥ門司駅前にお任せください♪住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。ハウスドゥ門司駅前(株)ヴィアンジュ閲覧済(株)アンサー倶楽部本店1590万円閲覧済(株)TAKAI不動産1690万円閲覧済(株)レアリード1590万円閲覧済(株)不動産のデパートひろた1590万円閲覧済(株)connect home1590万円 NEW閲覧済TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS1590万円閲覧済有限会社アイユーホーム1590万円閲覧済ハウスドゥ　門司駅前　株式会社ヴィアンジュ1590万円閲覧済株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課1590万円閲覧済株式会社情報サービス福岡1590万円閲覧済株式会社アンサー倶楽部　小倉店1590万円
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 75.88m² 階数 6階方位南西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇南西向き、開放感のある広々リビングで充実の時間♪〇周辺商業施設も充実！大型商業施設まで徒歩圏内〇上層階展望良好！心地よい陽光と爽やかな風を満喫。〇新規リノベーション済み！最新設備で快適な暮らしを実現！〇全居室収納完備でスッキリ片付く、使い勝手の良い間取り！ (株)ミクニ小倉センター閲覧済株式会社ミクニ　小倉センター1690万円

ペルル湯川新町壱番館（Ｎｏ．Ｂ－１０）福岡県北九州市小倉南区湯川新町４ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩12分 7階建築32年
	閲覧済価格 1498万円間取り 3LDK 広さ 73.54m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントリフォーム内容：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器交換、全室クロス・床貼替、ハウスクリーニング等　大型商業施設まで徒歩圏内で便利の良い立地です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。 (株)福岡地所閲覧済株式会社福岡地所1498万円

ペルル湯川新町壱番館（Ｎｏ．Ｂ－１０）

福岡県北九州市小倉南区湯川新町４
ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩12分

7階建
築32年

価格: 1498万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.54m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

(株)福岡地所

閲覧済株式会社福岡地所1498万円

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住所

福岡県北九州市小倉南区下曽根３…

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北九州市小倉南区の暮らしデータ

北九州市小倉南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	435364世帯
人口総数	921241人
転入者数	42666人転入率（人口1000人当たり） 46.31人
転出者数	42812人転出率（人口1000人当たり） 46.47人
土地平均価格	住宅地 61011円／m² 商業地 191670円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	106所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	65園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：70園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北九州市小倉南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	北九州市2442円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北九州市2248円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	139件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	6044件人口1000人当たり 6.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	76ヶ所
一般診療所総数	941ヶ所
小児科医師数	224人小児人口10000人当たり 20.85人
産婦人科医師数	122人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.25人
介護保険料基準額（月額）	6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

北九州市小倉南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)50万円(2)30万円備考 (1)【住むなら北九州定住・移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)】市外からの転入世帯や、市外に勤務し市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。(2)【空き家リノベーション促進事業】空き家を新たに購入、賃借又は相続した方を対象に住宅の脱炭素化に資するリノベーションの費用の一部を補助。上限30万円(若者・子育て世帯)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)30万円

備考: (1)【住むなら北九州定住・移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)】市外からの転入世帯や、市外に勤務し市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。(2)【空き家リノベーション促進事業】空き家を新たに購入、賃借又は相続した方を対象に住宅の脱炭素化に資するリノベーションの費用の一部を補助。上限30万円(若者・子育て世帯)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)30万円備考 (1)【住宅・建築物耐震改修工事費等補助金】1981年5月31日以前に建築又は工事着手した2階以下の木造住宅が対象。他要件あり。耐震改修工事費用の4/5(上限100万円)。耐震改修と併せて行う省エネ改修工事(上限25万円)、除却工事(上限30万円)。(2)【空き家リノベーション促進事業】空き家を新たに購入、賃借又は相続した方を対象に住宅の脱炭素化に資するリノベーションの費用の一部を補助。上限30万円(若者・子育て世帯)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)30万円

備考: (1)【住宅・建築物耐震改修工事費等補助金】1981年5月31日以前に建築又は工事着手した2階以下の木造住宅が対象。他要件あり。耐震改修工事費用の4/5(上限100万円)。耐震改修と併せて行う省エネ改修工事(上限25万円)、除却工事(上限30万円)。(2)【空き家リノベーション促進事業】空き家を新たに購入、賃借又は相続した方を対象に住宅の脱炭素化に資するリノベーションの費用の一部を補助。上限30万円(若者・子育て世帯)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

北九州市小倉南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	213万円	-	844万円	1083万円	1995万円

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	北九州市若松区	北九州市戸畑区	北九州市小倉北区	北九州市八幡東区	北九州市八幡西区
中古マンション	-	-	440万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ペルル湯川新町壱番館福岡県北九州市小倉南区湯川新町４ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩11分ＪＲ日田彦山線石田駅徒歩23分北九州モノレール競馬場前駅徒歩3.3km 6階建築32年
	閲覧済価格 1590万円間取り 3LDK 広さ 77.88m² 階数 5階方位南西駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントご案内受付中【24時間】093-383-8181kitakyushu@daishin-3.co.jp新築戸建年間販売棟数240棟以上のダイシン住宅販売福岡県の物件は地元に詳しい当社にお任せください。住宅ローンも当社にお任せください！頭金０円・産休育休中・勤続1年未満・カーローンやキャッシングのお借り入れあり等・・・過去信用情報トラブルがあった方も審査承認の実績あります！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！その他ご希望何なりとお申し付けください！☆まずはその目で現地をご覧ください！即日、平日も見学可能です！お気軽にお問い合わせください。ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)
	閲覧済価格 1590万円間取り 3LDK 広さ 77.8m² 階数 6階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●内覧受付中！お気軽にお問合せください→093-381-3330●毎月の支払いはいくら？といった、素朴な疑問もお問い合わせください！●フルリフォームで室内は快適空間！●徒歩圏内に小・中学校やスーパー・コンビニがあり周辺環境充実しています●全室収納完備！お部屋がスッキリと片付きます◇◆ハウスドゥは全国ネットワーク702店舗◇◆お家探しはハウスドゥ門司駅前にお任せください♪住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。ハウスドゥ門司駅前(株)ヴィアンジュ閲覧済(株)アンサー倶楽部本店1590万円閲覧済(株)TAKAI不動産1690万円閲覧済(株)レアリード1590万円閲覧済(株)不動産のデパートひろた1590万円閲覧済(株)connect home1590万円 NEW閲覧済TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS1590万円閲覧済有限会社アイユーホーム1590万円閲覧済ハウスドゥ　門司駅前　株式会社ヴィアンジュ1590万円閲覧済株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課1590万円閲覧済株式会社情報サービス福岡1590万円閲覧済株式会社アンサー倶楽部　小倉店1590万円
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 75.88m² 階数 6階方位南西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇南西向き、開放感のある広々リビングで充実の時間♪〇周辺商業施設も充実！大型商業施設まで徒歩圏内〇上層階展望良好！心地よい陽光と爽やかな風を満喫。〇新規リノベーション済み！最新設備で快適な暮らしを実現！〇全居室収納完備でスッキリ片付く、使い勝手の良い間取り！ (株)ミクニ小倉センター閲覧済株式会社ミクニ　小倉センター1690万円

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ペルル湯川新町壱番館 湯川小・中学校

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ペルル湯川新町壱番館

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