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西山天王山駅(京都府)の中古マンション 物件一覧（2ページ目）

西山天王山駅(京都府)の中古売マンション、中古分譲マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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南円明寺ヶ丘団地　１５棟

南円明寺ヶ丘団地　１５棟
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字北浦
阪急京都線 西山天王山駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 山崎駅 徒歩31分
阪急京都線 大山崎駅 徒歩32分
築53年5ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
3LDK
広さ
61.25m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【リノベーション箇所】◆ユニットバス交換（追い炊き機能付）◆システムキッチン新調◆室内洗濯機置場新設◆トイレ・洗面化粧台新調◆全面フローリング張替◆クロス全面新調◆全居室クローゼット新調◆テレビモニター付きインターホン新設◆インナーサッシ新設etc◎豊かな緑に囲まれた心やすらぐ住環境♪◎阪急『西山天王山』駅徒歩15分◎全居室6帖以上！ゆとりある間取り◎両面バルコニーで陽当り良好電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。ご見学頂くメリットの詳細はイベント情報をご確認ください。

【１階部分】南円明寺ヶ丘団地１棟

【１階部分】南円明寺ヶ丘団地１棟
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字北浦
阪急京都線 西山天王山駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 山崎駅 徒歩27分
阪急京都線 大山崎駅 徒歩28分
築53年5ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,190万円
間取り
4DK
広さ
61.15m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○人気の1階部分　階段の上り下りがないので小さなお子様のいる家庭にもおすすめ○各居室に窓あり☆風通しの良いお部屋です○便利な床下収納4ヶ所あり♪○クローゼットやバルコニーの物入など収納充実♪《リフォーム内容》・レンジフード交換・キッチンコンロ入れ替え・クロス張替・フロアタイル上張り・CF張替・シャンプードレッサー交換・洗濯パン取付・洗濯水栓交換・建具調整・補修工事・ハウスクリーニング等※R7年度 固定資産税等年額43603円

円明寺ケ丘団地Ｙ棟

円明寺ケ丘団地Ｙ棟
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字葛原
阪急京都線 西山天王山駅 徒歩2分
阪急京都線 長岡天神駅 徒歩23分
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩28分
築57年7ヶ月
4階建
間取り図
価格
880万円
間取り
3DK
広さ
54.52m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■阪急京都線「西山天王山」駅まで徒歩約2分■専有面積54.52平米・3DK■南向きバルコニー約13平米■3階部分・現況空家■和室6帖が3室、DK6帖の間取り■ペット飼育可（管理規約による制限あり）■敷地内駐車場空きあり（2026年9月現在）■未改装のため、お好みに合わせたリフォーム・リノベーションをご検討いただけます■京都府住宅供給公社施工、昭和44年築の団地住宅です

長岡天神ハイツ１７号棟　１階

長岡天神ハイツ１７号棟　１階
京都府長岡京市八条が丘２
阪急京都線 長岡天神駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩23分
阪急京都線 西山天王山駅 徒歩30分
築56年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
3LDK
広さ
74.22m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
ー 2026年4月リフォーム ー●キッチン交換 ●浴室交換 ●洗面台交換 ●トイレ交換●クロス貼替 ●フロアタイル上張り ●建具交換 等ー オススメPOINT ー●阪急「長岡天神」駅徒歩10分の駅近マンション！●南向きの専有庭付きで家庭菜園やガーデニングなど楽しめます♪●全居室収納×トランクルームなど嬉しい収納がたくさん◎●徒歩圏内に小学校や買い物施設等が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪― 備考 ―●駐車場：8000円／月 ※空き状況は確認要●司法書士は売主指定

南円明寺ケ丘団地１０棟

南円明寺ケ丘団地１０棟
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺
阪急京都線 西山天王山駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 山崎駅 徒歩30分
阪急京都線 大山崎駅 徒歩31分
築54年1ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,380万円
間取り
2LDK
広さ
61.15m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2026年7月、全面リノベーション工事完成済■専有面積61.15平米・2LDK■家族が集まるLDKは約16帖■洋室約6.6帖＋洋室約5帖■南向き・約15平米のバルコニー■阪急「西山天王山」駅徒歩13分■駐車場月額無料■シューズクローク・オープンクローゼットなど収納スペースを確保

セントラルハイツ淀

セントラルハイツ淀
京都府京都市伏見区納所星柳
京阪本線 淀駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩4.3km
阪急京都線 西山天王山駅 徒歩3.9km
築46年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
3LDK
広さ
118.32m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇リフォーム内容・ユニットバス、洗面化粧台新規交換・温水洗浄便座、タンク新規交換・ＣＦ張替（トイレ、洗面室、玄関、収納）・和室→洋室変更・フロアタイル貼り（リビング、廊下）・木枠塗装・キッチンカウンター塗装・ハウスクリーニング等◇立地・京都市立納所小学校まで徒歩約４分（約320ｍ）・京都市立洛水中学校まで徒歩約１８分（約1440ｍ）◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

南円明寺ヶ丘団地４棟

南円明寺ヶ丘団地４棟
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺
阪急京都線 西山天王山駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 山崎駅 徒歩28分
阪急京都線 大山崎駅 徒歩29分
築53年5ヶ月
4階建
間取り図
価格
880万円
間取り
3LDK
広さ
61.15m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【乙訓エリア物件数No.1】長岡京市・向日市・大山崎町の不動産探しは弊社にお任せ！SUUMO掲載数1位の実績と、ネット公開前の「未公開情報」で理想の住まいをご提案します。◆資金計画も安心頭金0円、最長50年の長期ローンなど、提携銀行の多さを活かした最適なプランをご提示。ローン審査が不安な方もご相談ください。◆即日対応・年中無休「今から見たい」に全力で応えます。送迎も承りますので、お忙しい方も効率的な見学が可能です。まずは資料請求・予約からお気軽にお問い合わせください！

南円明寺ケ丘団地１棟

南円明寺ケ丘団地１棟
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字北浦
阪急京都線 西山天王山駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 山崎駅 徒歩28分
阪急京都線 大山崎駅 徒歩28分
築53年5ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,190万円
間取り
4DK
広さ
61.15m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
２０２５年７月リフォーム完成！２面バルコニーで陽当たり・通風良好！階下にお部屋がないので小さなお子様がいるご家族にもおすすめ！※平成２０年頃フルリフォーム歴有り【令和７年７月リフォーム内容】〇レンジフード交換　〇キッチンコンロ入替　〇クロス張替　〇フロアタイル上張　〇CF張替　〇シャンプードレッサー交換　〇洗濯パン取付　〇洗濯水栓交換　〇建具調整・補修工事　〇ハウスクリーニング他センチュリー２１ユニバーサルホームサービスは乙訓地域（長岡京市・向日市・大山崎町）で３３年、地元に根ざした住まい探しをお手伝いしています。初めての方も安心してご相談ください♪

長岡天神ハイツ８棟　３階

長岡天神ハイツ８棟　３階
京都府長岡京市八条が丘１
阪急京都線 長岡天神駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩22分
阪急京都線 西山天王山駅 徒歩25分
築56年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
3LDK
広さ
67.47m2
階数
3階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ー 2026年7月2日リノベーション ー●新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新●クロス全室貼替 ●床材張替 ●ハウスクリーニング―オススメPOINT ―●リノベーションにより新築のようなお洒落な内装に♪●阪急「長岡天神」駅徒歩10分の交通＆生活便利な3LDK●南東向きにつき明るく開放的！日当たり・通風良好です●全居室収納×リビング収納×トランクルームなど嬉しい収納が充実― 備考 ―●駐車場：8000円／月　※空き状況は確認要●アフターサービス保証付●24時間365日緊急対応サービス●売主指定の司法書士となります

長岡天神ハイツ

長岡天神ハイツ
京都府長岡京市八条が丘２
阪急京都線 長岡天神駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩21分
阪急京都線 西山天王山駅 徒歩23分
築56年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
2LDK
広さ
74.99m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆Point☆◇木の温もりを感じる、明るくナチュラルな室内空間◇南向きバルコニーで日中は照明いらずの明るさ◇防音室があり、趣味部屋としていかがでしょうか！？◇改装履歴有♪☆Local area☆◇阪急京都線長岡天神駅　徒歩9分　◇JR長岡京駅　徒歩21分　◇長岡第六小学校　徒歩5分　◇長岡中学校　徒歩2分◇新田保育園　徒歩5分　◇西友長岡店　徒歩4分　◇リバティ長岡　徒歩5分

シャルマンコーポ神足　１０階

シャルマンコーポ神足　１０階
京都府長岡京市神足木寺町
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩11分
阪急京都線 長岡天神駅 徒歩23分
阪急京都線 西山天王山駅 徒歩27分
築45年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
3LDK
広さ
65.24m2
階数
10階
方位
東
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ー オススメPOINT ー●JR「長岡京」駅徒歩11分の駅近ペット飼育可マンション♪●11階建ての10階部分につき通風＆眺望良好◎●徒歩圏内に小学校や買い物施設等が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪ー 2026年10月中旬フルリノベーション ー●新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新●クロス全室貼替 ●床材張替 ●ハウスクリーニングー 備考 ー●駐車場料金／9000円 ※空き状況は要確認●ペット飼育：可能（細則あり）●アフターサービス保証付●24時間365日緊急対応サービス●司法書士は売主指定となります。

サンハイム長岡京　中古マンション

サンハイム長岡京　中古マンション
京都府長岡京市友岡２丁目
阪急電鉄京都線 西山天王山駅 徒歩10分
東海道本線 長岡京駅 徒歩14分
築51年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
3LDK
広さ
62.64m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【R8.10リフォーム+即予約可！】日当たり良好で通風も心地よい空間■全居室フローリングで快適な住まい■収納力豊富なクローゼット完備■独立した洗面所が朝の身支度をスムーズにします

エクセル友岡　中古マンション

エクセル友岡　中古マンション
京都府長岡京市友岡１丁目
阪急電鉄京都線 西山天王山駅 徒歩10分
東海道本線 長岡京駅 徒歩19分
築38年1ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
3LDK
広さ
60.46m2
階数
4階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【2沿線利用可能＋即内覧可！】全居室6帖以上！■南北両面バルコニー付で多目的にご使用いただけます■長岡第四小学校まで徒歩約1分で通学も安心です■コープ徒歩7分でお買い物至便です

円明寺フラワーハイツ３号棟

円明寺フラワーハイツ３号棟
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前
阪急電鉄京都線 西山天王山駅 徒歩10分
築43年3ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
2,299万円
間取り
4LDK
広さ
84.6m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2026年12月上旬リフォーム完了予定！！■阪急京都線　『西山天王山』　駅まで徒歩10分！！■陽当たり良好な南向きバルコニー！！

南円明寺ヶ丘団地１９棟

南円明寺ヶ丘団地１９棟
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字小倉口
阪急電鉄京都線 西山天王山駅 徒歩15分
東海道本線 山崎駅 徒歩32分
築54年1ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,280万円
間取り
2LDK
広さ
61.15m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
令和2年7月にフルリノベーション！南・北両面バルコニーで陽当たり・通風良好！各居室に収納があり便利です♪最寄りバス停「第二大山崎小学校前」までは徒歩5分！お気軽にお問い合わせください。

円明寺が丘団地Ｇ棟

円明寺が丘団地Ｇ棟
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山
阪急電鉄京都線 西山天王山駅 徒歩7分
阪急電鉄京都線 長岡天神駅 徒歩26分
築57年5ヶ月
4階建
間取り図
価格
498万円
間取り
3DK
広さ
54.52m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆円明寺が丘団地４階（最上階）　◆南・北の2面バルコニーで陽当たり・眺望・風通し良好♪　　◆全窓ペアガラス採用の3DKです。

円明寺が丘北第９住宅団地

円明寺が丘北第９住宅団地
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前
阪急電鉄京都線 西山天王山駅 徒歩10分
築56年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
1SLDK
広さ
54.52m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
新登場。和と北欧デザインの融合。まずは現地でご体感ください。｜高台に位置していますので水害リスクも低いエリアです。安心してお住まいいただけます。
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長岡京市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 33687世帯
人口総数 82218人
転入者数 3464人
転入率（人口1000人当たり）
42.13人
転出者数 3283人
転出率（人口1000人当たり）
39.93人
土地平均価格
住宅地
202800円／m2
商業地
420000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

長岡京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 長岡京市3102円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 長岡京市2656円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
0.99件
刑法犯認知件数 263件
人口1000人当たり
3.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 72ヶ所
小児科医師数 9人
小児人口10000人当たり
8.24人
産婦人科医師数 8人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.00人
介護保険料基準額（月額） 6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 2分別12種〔可燃ごみ　資源物(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、スプレー缶・ガスボンベ、その他不燃物、その他プラスチック、空きビン[無色、茶、他の色]、筒形乾電池、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみを自ら出すことが困難な高齢者や障がいのある方を対象に、戸別に可燃ごみを収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

長岡京市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)165万円
備考
(1)【COOL CHOICE実践補助金(住宅窓の断熱改修工事補助メニュー)】窓の断熱改修工事をする市民を対象に補助金を交付。対象工事費の1/10、上限5万円。(2)【木造住宅耐震改修補助】耐震診断を受け、評点を1.0未満と診断された住宅の耐震性を向上させる工事費用を補助。上限165万円。簡易改修の場合、上限40万円。耐震シェルターを設置する場合、費用の3/4、上限30万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西山天王山駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1,348万円 2,149万円

周辺駅の価格相場

  長岡天神 大山崎 西向日 水無瀬 東向日
中古マンション - - 960万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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