大阪市西成区(大阪府)の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

大阪府大阪市西成区の中古売マンション、中古分譲マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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2,400万円大阪市四つ橋線玉出駅徒歩5分	4,280万円地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩2分	2,180万円地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩4分

建物名コスモハイツ玉出所在地大阪府大阪市西成区玉出西２丁目間取り 3DK 広さ 67.8m² 築年月(築年数) 1980年3月(築46年6ヶ月)	建物名シティーズマーク天下茶屋所在地大阪府大阪市西成区岸里１間取り 3LDK 広さ 73.26m² 築年月(築年数) 2006年1月(築20年8ヶ月)	建物名朝日プラザ岸里第一所在地大阪府大阪市西成区千本南１間取り 3LDK 広さ 58.04m² 築年月(築年数) 1979年7月(築47年2ヶ月)
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1,490万円地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩5分	2,400万円地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩5分	2,180万円地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩2分

建物名朝日プラザ岸里第一所在地大阪府大阪市西成区千本南１間取り 3LDK 広さ 60.5m² 築年月(築年数) 1979年7月(築47年2ヶ月)	建物名コスモハイツ玉出所在地大阪府大阪市西成区玉出西２間取り 3DK 広さ 67.8m² 築年月(築年数) 1980年3月(築46年6ヶ月)	建物名コスモハイツ玉出所在地大阪府大阪市西成区玉出西２間取り 2LDK 広さ 63.28m² 築年月(築年数) 1980年3月(築46年6ヶ月)
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2,180万円大阪市四つ橋線玉出駅徒歩2分	2,180万円大阪市四つ橋線岸里駅徒歩4分

建物名コスモハイツ玉出所在地大阪府大阪市西成区玉出西２丁目間取り 2LDK 広さ 63.28m² 築年月(築年数) 1980年3月(築46年6ヶ月)	建物名朝日プラザ岸里第一所在地大阪府大阪市西成区千本南１丁目間取り 3LDK 広さ 58.04m² 築年月(築年数) 1979年7月(築47年2ヶ月)
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キングスクエア北大阪パークフェリスＩ番館
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区新高４丁目阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩6分阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩10分	5,298 万円	3LDK 70.88m²	8階/15階建南	2002年1月(築24年8ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★食洗機、浴室乾燥機付き★

キングスクエア北大阪パークフェリスＩ番館

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区新高４丁目
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩6分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩10分

5,298
万円

3LDK
70.88m²

8階/15階建
南

2002年1月(築24年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

ソシエ北大阪弍期棟
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区東三国３丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩5分東海道本線東淀川駅徒歩14分	4,598 万円	3LDK 75.6m²	2階/9階建南	1996年3月(築30年6ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆令和8年3月リフォーム完成 ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！ ☆「駅近・広さ・南向き」をまとめて叶える住まい ☆ウォークインクローゼット付き ☆すぐ隣にスーパーがあり ☆住宅ローン相談受付中

ソシエ北大阪弍期棟

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
大阪市御堂筋線東三国駅徒歩5分
東海道本線東淀川駅徒歩14分

4,598
万円

3LDK
75.6m²

2階/9階建
南

1996年3月(築30年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ファミールハイツ北大阪５号棟壱番館
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩11分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩10分	4,780 万円	4LDK 85.89m²	12階/15階建南	1988年3月(築38年6ヶ月)
南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■当社売主！■オートロック付■広々4ＬＤＫ+ＷＩＣ■三国小学校徒歩4分■南向き12階

ファミールハイツ北大阪５号棟壱番館

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
大阪市御堂筋線東三国駅徒歩11分
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩10分

4,780
万円

4LDK
85.89m²

12階/15階建
南

1988年3月(築38年6ヶ月)

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ファミールハイツ北大阪５号棟
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩11分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩10分	690 万円	1K 15.36m²	4階/12階建北	1988年3月(築38年6ヶ月)
オートロックモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント月々1.9万円～のゆとりある暮らし☆駅徒歩11分

ファミールハイツ北大阪５号棟

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
大阪市御堂筋線東三国駅徒歩11分
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩10分

690
万円

1K
15.36m²

4階/12階建
北

1988年3月(築38年6ヶ月)

オートロック
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミールハイツ北大阪　２号棟
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩13分	3,899 万円	3LDK 72.35m²	11階/15階建西	1984年2月(築42年7ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■上層階住戸＋リフォーム済みで即入居可能！■ 　○スーパーや商業施設が近隣に揃い毎日のお買い物も便利！周辺施設充実の好立地　○阪急宝塚線「三国駅」・メトロ御堂筋線「東三国駅」の2駅2沿線利用可能

ファミールハイツ北大阪　２号棟

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩13分

3,899
万円

3LDK
72.35m²

11階/15階建
西

1984年2月(築42年7ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

近鉄淀川リバーサイド
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目阪急電鉄京都線十三駅徒歩4分阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩4分	2,690 万円	1LDK 44.25m²	10階/14階建西	1975年12月(築50年9ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年8月リフォーム完成、十三駅まで徒歩4分、3沿線利用できます！ペットが飼えます！即内見が可能です！

近鉄淀川リバーサイド

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
阪急電鉄京都線十三駅徒歩4分
阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩4分

2,690
万円

1LDK
44.25m²

10階/14階建
西

1975年12月(築50年9ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

近鉄淀川リバーサイド
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目阪急電鉄神戸線十三駅徒歩4分阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩4分	2,690 万円	1LDK 44.25m²	10階/14階建西	1975年12月(築50年9ヶ月)
モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年８月下旬リノベーション工事完了予定／ペット飼育可（※規約有）／１０階部分／西向き住戸／収納充実の１ＬＤＫ／１駅３路線利用可能♪

近鉄淀川リバーサイド

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩4分
阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩4分

2,690
万円

1LDK
44.25m²

10階/14階建
西

1975年12月(築50年9ヶ月)

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プライムハイツ新大阪
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区東三国３丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩4分東海道本線東淀川駅徒歩16分	2,480 万円	3LDK 60.48m²	14階/15階建西	1978年7月(築48年2ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆令和8年9月全面リフォーム完成予定 ☆14階部分ならではの解放感 ☆家族が自然と集まるリビング ☆新大阪エリアが生活圏 ☆ダイエーがマンション併設で毎日のお買い物が便利 ☆住宅ローン相談受付中

プライムハイツ新大阪

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
大阪市御堂筋線東三国駅徒歩4分
東海道本線東淀川駅徒歩16分

2,480
万円

3LDK
60.48m²

14階/15階建
西

1978年7月(築48年2ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

近鉄淀川リバーサイド
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目阪急電鉄神戸線十三駅徒歩4分	2,690 万円	1LDK 44.25m²	10階/14階建西	1975年12月(築50年9ヶ月)
防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■令和8年8月リフォーム完了予定 ■阪急「十三」歩4分の立地 ■高層階！ 10階部分♪ ■44.25平米の1LDK

近鉄淀川リバーサイド

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩4分

2,690
万円

1LDK
44.25m²

10階/14階建
西

1975年12月(築50年9ヶ月)

防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

リバーガーデンかしま
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区加島３丁目ＪＲ東西線加島駅徒歩1分阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩28分	4,350 万円	2LDK 75.07m²	7階/15階建東	2003年1月(築23年8ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■上層階！角部屋住戸！どのお部屋も明るく風通しも良好！　○通勤通学便利！忙しい朝にうれしい駅歩1分の好立地マンションです！　○ペット飼育ＯＫ！小中学校や公園が近く、お子様にも嬉しい環境ですよ。

リバーガーデンかしま

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区加島３丁目
ＪＲ東西線加島駅徒歩1分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩28分

4,350
万円

2LDK
75.07m²

7階/15階建
東

2003年1月(築23年8ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

アービング塚本
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区塚本２丁目東海道本線塚本駅徒歩6分阪急電鉄京都線十三駅徒歩15分	4,100 万円	3LDK 71.48m²	7階/7階建南	1989年12月(築36年9ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■リフォーム済みで即入居可能！！最上階南向きで明るい採光が入るお部屋！　○ＪＲ「塚本駅」徒歩6分！大阪駅まで一駅で交通至便！　○周辺環境充実！スーパー・コンビニ徒歩圏内！飲食店も多数揃います！

アービング塚本

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区塚本２丁目
東海道本線塚本駅徒歩6分
阪急電鉄京都線十三駅徒歩15分

4,100
万円

3LDK
71.48m²

7階/7階建
南

1989年12月(築36年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ユニライフ北大阪　弐号棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市淀川区東三国３丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩9分東海道本線東淀川駅徒歩12分	3,650 万円	3LDK 64.61m²	14階/15階建南西	1987年1月(築39年8ヶ月)
モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム物件につき即入居可能！南西向きバルコニー！　○広々3ＬＤＫ！陽当り・風通しの良いお部屋　○メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩9分！通勤・通学ラクラクで忙しい朝や遅くなった時に嬉しい

ユニライフ北大阪　弐号棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
大阪市御堂筋線東三国駅徒歩9分
東海道本線東淀川駅徒歩12分

3,650
万円

3LDK
64.61m²

14階/15階建
南西

1987年1月(築39年8ヶ月)

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ザ・パークハウス新大阪
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩10分東海道本線新大阪駅徒歩15分	6,180 万円	3LDK 66.72m²	2階/15階建南	2012年7月(築14年2ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ペット飼育可能■南向き■小学校徒歩7分■2012年築■WIC付き

ザ・パークハウス新大阪

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩10分
東海道本線新大阪駅徒歩15分

6,180
万円

3LDK
66.72m²

2階/15階建
南

2012年7月(築14年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

モンセーヌ加島ヴィルコート
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市淀川区加島３丁目ＪＲ東西線加島駅徒歩1分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩23分	3,499 万円	3LDK 66.6m²	5階/15階建南西	2002年1月(築24年8ヶ月)
オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■リフォーム物件につき即入居可能！南西向きバルコニー！陽当り良好！！　○駅歩1分！通勤・通学ラクラクで忙しい朝や遅くなった時に嬉しいですね！　○スーパーやコンビニが近く、毎日のお買物が便利！

モンセーヌ加島ヴィルコート

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区加島３丁目
ＪＲ東西線加島駅徒歩1分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩23分

3,499
万円

3LDK
66.6m²

5階/15階建
南西

2002年1月(築24年8ヶ月)

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

モンセーヌ加島ヴィルコート
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区加島３丁目ＪＲ東西線加島駅徒歩1分阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩27分	3,499 万円	3LDK 66.6m²	5階/15階建南西	2002年1月(築24年8ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年4月リフォーム済 ■JR「加島」歩1分 ■南西向き陽当り通風良好 ■66.60平米の3LDK 5階 ■バルコニーに面した明るいリビング

モンセーヌ加島ヴィルコート

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区加島３丁目
ＪＲ東西線加島駅徒歩1分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩27分

3,499
万円

3LDK
66.6m²

5階/15階建
南西

2002年1月(築24年8ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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大阪市西成区の暮らしデータ

大阪市西成区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西成区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西成区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市西成区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2,325万円	3,337万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市大正区	大阪市浪速区	大阪市阿倍野区	大阪市東住吉区	大阪市住之江区
中古マンション	-	4,497万円	5,641万円	1,847万円	2,044万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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