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宝塚市仁川高台の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

宝塚市仁川高台の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     兵庫県宝塚市：
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9,800万円
 阪急今津線 仁川駅
徒歩5分 		1,550万円
 阪急今津線 仁川駅
徒歩12分 		3,370万円
 阪急今津線 仁川駅
徒歩7分
建物名
フォレスタージュ仁川高台
所在地
兵庫県宝塚市仁川高台１
間取り
4LDK
広さ
161.17m2
築年月(築年数)
2009年1月(築17年10ヶ月)
建物名
ヴェルドール仁川高台
所在地
兵庫県宝塚市仁川高台１
間取り
3LDK
広さ
74.48m2
築年月(築年数)
1990年3月(築36年8ヶ月)
建物名
ルジェンテ・リベル仁川Ａ棟
所在地
兵庫県宝塚市仁川高台１
間取り
3LDK
広さ
74.1m2
築年月(築年数)
1998年7月(築28年4ヶ月)

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1,550万円
 阪急電鉄今津線 仁川駅
徒歩12分
建物名
ヴェルドール仁川高台
所在地
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目
間取り
3LDK
広さ
74.48m2
築年月(築年数)
1990年3月(築36年8ヶ月)

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宝塚市の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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メゾン仁川
  • 兵庫県宝塚市仁川北２
    間取り図
兵庫県宝塚市仁川北２
阪急今津線 仁川駅 徒歩3分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩13分
阪急今津線 小林駅 徒歩23分		 4,990
万円		 4LDK
99.89m2		 5階/地上5階地下1階建
南東 		1997年5月(築29年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
■阪急今津線「仁川」駅まで徒歩３分！■５階建て最上階につき眺望良好！■南東向きバルコニーにつき日当たり良好！■全居室洋室、収納有り！■ＬＤＫ約１８帖、食洗機付カウンターキッチン有り！□防犯の為、買主様に鍵交換を推奨しています。□司法書士は売主指定■リフォーム内容■　・キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調　・壁貼替え、床貼替えその他の物件もご紹介可能です。お客様のご希望に沿ってご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。
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メゾン仁川
  • 兵庫県宝塚市仁川北２
    間取り図
兵庫県宝塚市仁川北２
阪急今津線 仁川駅 徒歩3分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩13分
阪急今津線 小林駅 徒歩24分		 4,990
万円		 4LDK
99.89m2		 5階/地上5階地下1階建
南東 		1997年5月(築29年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
《物件の詳細》☆リフォーム内容【新調】キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ【張替】壁・床・専有面積99.89㎡・エントランスはオートロック付きで安心・食洗機・浴室乾燥機完備・仁川小学校・宝塚第一中学校※駐車場空き状況はお問い合わせ下さい◇他社様が掲載している物件もご紹介可能ですスマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中
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メゾン仁川
  • 兵庫県宝塚市仁川北２
    間取り図
兵庫県宝塚市仁川北２
阪急今津線 仁川駅 徒歩4分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩13分
阪急今津線 小林駅 徒歩24分		 4,990
万円		 4LDK
99.89m2		 5階/5階建
南 		1997年5月(築29年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆◇【フェリスミライ】１０の無料特典◆◇①自己資金０円OK！頭金なしで購入可能②他社掲載もまとめて紹介！効率よく比較見学③未公開・販売予定物件を優先案内④即日見学OK！気になる物件すぐ内覧⑤価格交渉もお任せ！有利に購入を実現⑥住宅ローンの不安をプロが丁寧に解決⑦税制優遇・控除申請までしっかりサポート⑧引渡しまでフル同行で安心取引⑨オンライン・現地・自宅相談すべて対応⑩ご入居後もずっと無料サポート■□■□今だけ限定！希少物件はすぐに成約となります。気になる物件はお早めにお問い合わせください！未公開物件も多数ございます！■□■□今すぐチェックしてください♪
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ザ・パークハウス宝塚
  • 兵庫県宝塚市栄町３
    間取り図
兵庫県宝塚市栄町３
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩6分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩7分		 4,200
万円		 2LDK
60.47m2		 2階/地上15階地下1階建
南 		2018年1月(築8年10ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■室内大変丁寧にご使用です(*^^*)■引渡し時期相談■駐車場空き順番待ちリスト有ります■バルコニーから武庫川「見返り岩」を望むリバービュー。四季折々の景観に癒されます■阪急・JR宝塚駅：徒歩圏内、利便性に恵まれた好立地■徒歩圏内にて生活施設が充実しています。日常のお買い物には困りません。■平坦地につき徒歩・自転車での移動がスムーズです【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中♪お家の売却相談、無料査定しております住宅ローンでお困りな方は当社へご相談をとりあえずローン相談だけでもしたい方大歓迎です！
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宝塚御殿山マンション
  • 兵庫県宝塚市御殿山２
    間取り図
兵庫県宝塚市御殿山２
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩10分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩10分
阪急今津線 宝塚駅 徒歩10分		 2,880
万円		 5LDK
152.29m2		 2階/5階建
南 		1974年1月(築52年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
○デザインリノベーション済み令和8年2月にリノベーション工事が完了しており、室内が新しく綺麗です。○充実の新規交換設備ユニットバス、人造大理石システムキッチン（食洗器・浄水器付）、洗面化粧台、トイレ2箇所などが新調されています。○駐車場付き（16番）敷地内駐車場が確保されています（分譲駐車場 6 000円/月）○広い専有面積専有面積 152.29平米と、非常にゆとりのある広さです。■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
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ライオンズマンション宝塚武庫川町
  • 兵庫県宝塚市武庫川町
    間取り図
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分
阪急宝塚線 清荒神駅 徒歩11分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩15分		 4,590
万円		 4LDK
96.21m2		 6階/14階建
南 		2005年2月(築21年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩１０分！■阪急宝塚線「清荒神」駅まで徒歩１１分！■ペット飼育可能（規約による制限有）■南向きバルコニーにつき日当たり良好！■各居室に収納有り！■ＬＤＫ約１９帖と広々！食洗機付キッチン有り！□司法書士は売主指定□防犯の為、買主様に鍵交換を推奨しています。□駐車場の空状況は令和8年7月時点で確認した情報です。■リフォーム内容■　・ガスコンロ・浴室乾燥機・洗濯防水パン・洗濯水栓新調　・畳表替え　・クロス貼替えその他の物件もご紹介可能です。お気軽にお問い合わせください。不動産については当社【株式会社福屋不動産販売】にお任せください！
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ライオンズマンション宝塚武庫川町
  • 兵庫県宝塚市武庫川町
    間取り図
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分		 4,590
万円		 4LDK
96.21m2		 6階/14階建
南西 		2005年2月(築21年9ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
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アムール宝塚
  • 兵庫県宝塚市末成町
    間取り図
兵庫県宝塚市末成町
阪急今津線 小林駅 徒歩12分		 1,380
万円		 2LDK
68.57m2		 3階/地上3階地下1階建
東 		1990年11月(築36年)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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逆瀬川ハイツ５号棟
  • 兵庫県宝塚市宝梅２
    間取り図
兵庫県宝塚市宝梅２
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩14分
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩14分
阪急今津線 小林駅 徒歩24分		 290
万円		 4DK
65.08m2		 2階/5階建
南 		1969年6月(築57年5ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■１路線２駅利用可　◇阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩14分　◇阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩14分■５階建２階部分■南向きバルコニーにつき陽当たり良好自治会費住戸数:145戸
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ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館
  • 兵庫県宝塚市すみれガ丘２
    間取り図
兵庫県宝塚市すみれガ丘２
ＪＲ福知山線 宝塚駅 バス14分/「すみれガ丘２丁目」バス停 停歩2分		 2,890
万円		 4LDK
96.29m2		 8階/15階建
南 		1991年2月(築35年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■バス停「すみれガ丘２丁目」まで徒歩２分！■ペット飼育可能（規約による制限有）■１５階建て８階部分につき眺望良好！■南北両面バルコニーにつき日当たり良好！■全居室洋室、収納有り！□駐車場の空状況は令和8年9月時点で確認した情報です。□司法書士は売主指定■リフォーム内容■　・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換　・クロス全室新規貼替　・床材新規貼替　・ハウスクリーニングその他の物件もご紹介可能です。お客様のご希望に沿ってご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。不動産については当社【株式会社福屋不動産販売】にお任せください！

サンビオラ　１番館
  • 兵庫県宝塚市南口２
    間取り図
兵庫県宝塚市南口２
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩14分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩15分		 1,280
万円		 2DK
48.78m2		 5階/地上10階地下1階建
東 		1974年2月(築52年9ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「宝塚南口」徒歩1分・阪急宝塚線「宝塚」徒歩14分・JR福知山線「宝塚」徒歩15分▼特徴・10階建の5階部分、東向き住戸・水回りがまとめられており、家事動線良好・各和室と玄関横に収納スペースを確保・リフォーム物件としても検討可能・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・デイリーカナート宝塚南口駅前店 徒歩1分(約40m)・宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩6分(約450m)・宝塚すみれ公園 徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

イトーピア逆瀬川
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川１
    間取り図
兵庫県宝塚市逆瀬川１
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩1分
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩13分
阪急今津線 小林駅 徒歩15分		 3,380
万円		 3LDK
80.01m2		 5階/地上14階地下1階建
東 		1983年11月(築43年)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○阪急今津線「逆瀬川」駅から徒歩1分という圧倒的な利便性、駅前でありながら閑静で暮らしやすい住環境。○駅周辺には複数のスーパーや商業施設、飲食店が揃っており、日常の買い物が徒歩数分圏内で完結。□2026年1月リフォーム済システムキッチン新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、フローリング貼替、建具交換、クロス張替など■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！

ローズハイツ宝塚
  • 兵庫県宝塚市栄町２
    間取り図
兵庫県宝塚市栄町２
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩1分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩3分
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩13分		 3,590
万円		 3LDK
66.64m2		 3階/12階建
南東 		1981年6月(築45年5ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■阪急宝塚本線 「宝塚」駅　徒歩1分■JR福知山線 「宝塚」駅　徒歩3分■阪急今津線 「宝塚南口」駅　徒歩13分■2026年4月リフォーム済◇システムキッチン交換　◇ユニットバス交換◇洗面化粧台交換　◇トイレ器具一式交換　◇全室クロス張替◇ハウスクリーニング～歌劇の街、阪神間のブランドエリア、宝塚～当センターは、宝塚市と西宮市の一部を主な活動エリアとしています。市内の買い替えから遠方のお客様まで、多様なニーズにお応えしています。■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当「満田」までお願いいたします。住戸数:165戸

ローズハイツ宝塚
  • 兵庫県宝塚市栄町２
    間取り図
兵庫県宝塚市栄町２
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩1分
阪急今津線 宝塚駅 徒歩1分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩1分		 3,590
万円		 3LDK
66.64m2		 3階/12階建
南西 		1981年6月(築45年5ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□宝塚駅前という都市の中心にありながら、窓の先には武庫川の流れが広がる栄町2丁目。□駅徒歩1分という立地を生活の拠点に、通勤や外出、買い物までが自然に日常へ組み込まれる住環境です。□南西向きの3LDKは、時間帯ごとに変わる光と川の表情を室内に取り込み、3階部分ならではの落ち着いた眺めが日々の背景になります。□専有面積66.64平米の住空間は、家族での暮らしはもちろん、在宅ワークや趣味の時間も確保しやすい構成。□2026年4月にリフォームが施され、空室のため新生活をすぐに思い描けるのも魅力です。□都市機能と自然景観、その両方を身近に感じながら、自分らしい時間の使い方が広がる住まいです。

ローズハイツ宝塚
  • 兵庫県宝塚市栄町２
    間取り図
兵庫県宝塚市栄町２
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩1分
阪急今津線 宝塚駅 徒歩1分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩2分		 3,990
万円		 4LDK
89.25m2		 9階/12階建
南西 		1981年6月(築45年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇阪急「宝塚駅」徒歩1分！◇JR「宝塚駅」徒歩2分！◇便利な駅前の商業地！◇武庫川に面す！◇オートロックあり！◇眺望良好！◇南西向きの角部屋で採光・通風良好！◇専有面積89.25平米の4LDK！◇上層階の9階部分！◇引き回しバルコニーで開放的！◇全室洋室仕様！◇パントリーなど収納充実！◇2026年3月にリフォーム実施！◇敷地内駐車場に空き有り！◇『宝塚小学校』から徒歩13分！◇『阪急百貨店』から徒歩2分！◇『武庫川』から徒歩1分！■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
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宝塚市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 95366世帯
人口総数 227645人
転入者数 8397人
転入率（人口1000人当たり）
36.89人
転出者数 8149人
転出率（人口1000人当たり）
35.80人
土地平均価格
住宅地
172218円／m2
商業地
344500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 宝塚市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 宝塚市1848円
下水道普及率 98.9％

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
0.62件
刑法犯認知件数 881件
人口1000人当たり
3.89件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 229ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.53人
介護保険料基準額（月額） 6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)120万円(2)100万円
備考
(1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宝塚市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2,222万円 2,199万円 2,776万円

周辺エリアの価格相場

  池田市 尼崎市 西宮市 伊丹市 川西市
中古マンション - 1,758万円 2,025万円 3,260万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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間取り図あり｜ タワーマンション｜ 大規模マンション｜ ペット可・ペット相談可｜ 即入居可能｜ 駐車場空き有り｜ 専有面積100平米以上｜ 売主・代理｜ 2LDK｜ 3LDK｜ 4LDK以上｜ リフォーム・リノベーション済

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