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宝塚市高松町の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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1,380万円
 阪急今津線 小林駅
徒歩20分 		2,380万円
 阪急今津線 小林駅
徒歩22分
建物名
ドルフ高松
所在地
兵庫県宝塚市高松町
間取り
2LDK
広さ
55.37m2
築年月(築年数)
2008年7月(築18年2ヶ月)
建物名
宝塚ガーデンハウス
所在地
兵庫県宝塚市高松町
間取り
3SLDK
広さ
77.84m2
築年月(築年数)
1990年6月(築36年3ヶ月)

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高司と谷口町の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ファミリープラザ宝塚Ｄ棟
  • 兵庫県宝塚市高司４丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県宝塚市高司４丁目
阪急電鉄今津線 小林駅 徒歩25分
阪急電鉄今津線 仁川駅 徒歩23分		 2,390
万円		 4LDK
81.9m2		 6階/6階建
南 		1983年7月(築43年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2026年6月リフォーム完了予定。（システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、クロス全室張替、床材張替）

ファミリープラザ宝塚Ｄ棟
  • 兵庫県宝塚市高司４丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県宝塚市高司４丁目
阪急電鉄今津線 小林駅 徒歩25分
阪急電鉄今津線 仁川駅 徒歩23分		 2,390
万円		 4LDK
81.9m2		 6階/6階建
南 		1983年7月(築43年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2026年6月リフォーム完了。（システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、クロス全室張替、床材張替）

ファミリープラザ宝塚Ｄ棟　中古マンション
  • 兵庫県宝塚市高司４丁目
    間取り図
兵庫県宝塚市高司４丁目
阪急電鉄今津線 小林駅 徒歩25分
阪急電鉄今津線 仁川駅 徒歩23分		 2,390
万円		 4LDK
81.9m2		 6階/6階建
南 		1983年7月(築43年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【最上階南向き＋即予約可！】室内リフォーム(令和8年6月)■阪急小林駅から徒歩25分■小中学校まで徒歩10分以内で通学便利！■ウォークインクローゼットやファミリークローゼットなど収納充実

ファミリープラザ宝塚Ｄ棟
  • 兵庫県宝塚市高司４丁目
    間取り図
兵庫県宝塚市高司４丁目
阪急電鉄今津線 小林駅 徒歩25分
阪急電鉄今津線 仁川駅 徒歩24分		 2,390
万円		 4LDK
81.9m2		 6階/6階建
南 		1983年12月(築42年9ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年6月リフォーム済 ■最上階！6階部分♪ ■南向き 陽当り通風良好 ■81.90平米の4LDK ■バルコニーに面した明るいリビング

オーガスタコート宝塚
  • 兵庫県宝塚市谷口町
    間取り図
兵庫県宝塚市谷口町
阪急今津線 小林駅 徒歩4分
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩18分
阪急今津線 仁川駅 徒歩18分		 980
万円		 4LDK
85.31m2		 3階/9階建
西 		1998年2月(築28年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□阪急今津線「小林駅」徒歩4分、駅前エリアの利便性を活かしながら、専有面積85.31㎡の4LDKで家族それぞれの居場所を確保できる住まい。□通勤・通学の動線を整えやすく、日々の買い物は徒歩4分のイズミヤをはじめ周辺施設を使い分け可能。□徒歩7分の良元小学校も生活圏にあり、子育て世帯にも暮らしのイメージが描きやすい環境です。□徒歩18分の阪神競馬場周辺の広がりある景観も身近に感じられ、休日の散策や外出の選択肢も広がります。□空き部屋のため、実際の広さや動線を現地で確かめながら、新生活のイメージを具体化しやすい一邸です。□定期借地権のマンション

オーガスタコート宝塚
  • 兵庫県宝塚市谷口町
    間取り図
兵庫県宝塚市谷口町
阪急今津線 小林駅 徒歩4分
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩18分
阪急今津線 仁川駅 徒歩18分		 1,280
万円		 3LDK
85.31m2		 3階/9階建
南 		1998年2月(築28年7ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
□駅徒歩4分のアクセス性と、85.31㎡・3LDKのゆとりを兼ね備えた谷口町の住まい。□南東角部屋につき2方向から光と風を取り込みやすく、全室が開口部に面した開放的なプラン。□LDKは約16帖、さらに全室6帖以上を確保しているため、家族が集う時間も、それぞれが自分の時間を過ごすことも大切にできそうです。□『イズミヤ』徒歩4分、『良元小学校』徒歩7分と、通勤・通学や日々の買い物を徒歩圏で完結しやすい環境。□駅からの帰宅途中に買い物を済ませたり、休日には家族で街を歩いたりと、日常の動線も組み立てやすそうです。□2022年9月にリフォーム歴があり現在は空き部屋。

宝塚南ガーデンハウス
  • 兵庫県宝塚市谷口町
    間取り図
兵庫県宝塚市谷口町
阪急今津線 小林駅 徒歩8分
阪急今津線 仁川駅 徒歩14分		 3,380
万円		 3LDK
69.93m2		 7階/9階建
南 		1997年7月(築29年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■阪急今津線「小林」駅まで徒歩8分■約16.2帖のLDKは南側・東側に窓がある2面採光。明るく開放感のある空間です。■キッチンは、ご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式。■食器洗乾燥機・浴室乾燥機・宅配ボックスなど、日々の生活をサポートする設備が備わっています。■廊下・各洋室に収納スペースが備わっています。■バルコニーは南側・東側・北側にあります。■モニタ付きインターホン・オートロックが備わり、セキュリティ面に配慮されています。■2026年7月リフォーム実施・交換：キッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ・張替：クロス・フローリング他■ペット飼育相談可(細則有)

アクシアス宝塚小林
  • 兵庫県宝塚市高司１
兵庫県宝塚市高司１
阪急今津線 小林駅 徒歩10分		 2,480
万円		 3LDK
71.55m2		 1階/5階建
東 		2010年1月(築16年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【物件概要】・阪急小林駅徒歩１０分！・１階部分東向き！・専有面積71.55㎡・３ＬＤＫの間取り！・専用庭56.31㎡あり！　※使用料1400円／月額・ＬＤに床暖房あり！・カウンターキッチン！・オートロック対応マンション！・宅配ボックスあり！

ファミリープラザ宝塚Ｄ棟
  • 兵庫県宝塚市高司４
    間取り図
兵庫県宝塚市高司４
阪急今津線 仁川駅 バス8分/「東蔵人」バス停 停歩5分		 1,480
万円		 4LDK
81.6m2		 1階/6階建
南 		1983年7月(築43年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□阪急今津線「仁川駅」バス8分・徒歩5分。□最上階6階部分に位置する、専有面積81.9平米の4LDKです。□南向きの住戸は前面に建物がなく、視線の抜けとともに日差しが室内へ広がる設計。□続き間を活かした間取りは、家族構成や暮らし方に応じて空間の使い方を変えやすく、日常のシーンに合わせたレイアウトが検討できます。□徒歩1分の高司小学校や徒歩9分の高司中学校、徒歩7分の武庫川などが生活圏に揃い、日々の動線も描きやすい環境。□『高司小学校』から徒歩1分！□『高司中学校』から徒歩9分！□『業務スーパー』から徒歩12分！□『武庫川』から徒歩7分！

ファミリープラザ宝塚Ｄ棟
  • 兵庫県宝塚市高司４
    間取り図
兵庫県宝塚市高司４
阪急今津線 仁川駅 バス8分/「東蔵人」バス停 停歩5分		 2,390
万円		 4LDK
81.9m2		 6階/6階建
南 		1983年7月(築43年2ヶ月)
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
□阪急今津線「仁川駅」バス8分・徒歩5分。□最上階6階部分に位置する、専有面積81.9平米の4LDKです。□南向きの住戸は前面に建物がなく、視線の抜けとともに日差しが室内へ広がる設計。□続き間を活かした間取りは、家族構成や暮らし方に応じて空間の使い方を変えやすく、日常のシーンに合わせたレイアウトが検討できます。□2026年6月にリフォームが実施され、現在は空き部屋のため、現地で広さや動線を確認しながら住まいのイメージを膨らませることが可能です。□徒歩1分の高司小学校や徒歩9分の高司中学校、徒歩7分の武庫川などが生活圏に揃い、日々の動線も描きやすい環境。

ファミリープラザ宝塚　Ｂ棟
  • 兵庫県宝塚市高司４
    間取り図
兵庫県宝塚市高司４
阪急今津線 仁川駅 徒歩17分
阪急今津線 小林駅 徒歩18分		 1,180
万円		 3LDK
59.29m2		 3階/6階建
南 		1983年7月(築43年2ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■室内大変丁寧にご使用です♪■リフォームのご相談はお気軽に！■月々3万円台からご購入検討頂けます■阪急今津線「仁川」駅　阪急バス11分「東蔵人」停：徒歩約5分/「高司4丁目」停：徒歩約5分■周囲には複数の公園が点在していて、子育て世帯が暮らしやすいエリアです■高司小学校：徒歩約4分/高司中学校：徒歩約8分■徒歩圏内にて生活施設が充実しています■平坦地につき徒歩・自転車での移動がスムーズです【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中住宅ローンでお困りな方は当社へご相談を！

ファミリープラザ宝塚
  • 兵庫県宝塚市高司４
    間取り図
兵庫県宝塚市高司４
阪急今津線 仁川駅 バス14分/「東蔵人」バス停 停歩6分		 2,390
万円		 4LDK
81.9m2		 6階/6階建
南 		1983年7月(築43年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■バス停「東蔵人」まで徒歩６分！■６階建て最上階につき眺望・通風良好！■南向きバルコニーにつき日当たり良好！■各居室に収納有り！□司法書士は売主指定■リフォーム内容■　・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換　・配管更新　・クロス全室新規貼替、床材新規貼替　・食洗機新規取付　・ハウスクリーニングその他の物件もご紹介可能です。お客様のご希望に沿ってご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。

ファミリープラザ宝塚Ｄ棟
  • 兵庫県宝塚市高司４
    間取り図
兵庫県宝塚市高司４
阪急今津線 小林駅 徒歩21分
阪急今津線 仁川駅 徒歩25分		 2,390
万円		 4LDK
81.9m2		 6階/6階建
南 		1983年7月(築43年2ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ファミリープラザ宝塚　Ｄ棟
  • 兵庫県宝塚市高司４
    間取り図
兵庫県宝塚市高司４
阪急今津線 仁川駅 徒歩21分		 2,390
万円		 3SLDK
81.9m2		 6階/6階建
南 		1983年7月(築43年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・お料理中もご家族を見守れる対面式キッチン・キッチン横に納戸約4.7帖を配置・2部屋に面する南向きバルコニー・WIC等、各洋室・納戸に収納を確保・廊下にファミリークローゼット有▼2026年6月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ【貼替】全室クロス・フローリング【その他】食洗機新設、ハウスクリーニング▼周辺環境・宝塚市立高司小学校 徒歩3分(約170m)・宝塚市立高司中学校 徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ファミリープラザ宝塚Ｄ棟
  • 兵庫県宝塚市高司４
    間取り図
兵庫県宝塚市高司４
阪急今津線 仁川駅 徒歩23分
阪急今津線 小林駅 徒歩25分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩35分		 2,390
万円		 4LDK
81.9m2		 6階/6階建
南 		1983年7月(築43年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
《物件の特徴》☆リフォーム内容【新調】食洗機付きキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・配管【張替】クロス・床材【その他】ハウスクリーニング・南向きで陽当り良好・高司小学校・高司中学校※駐車場の空き状況はお問合せ下さい◇他社様が掲載している物件もご紹介可能ですスマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中
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宝塚市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 95366世帯
人口総数 227645人
転入者数 8397人
転入率（人口1000人当たり）
36.89人
転出者数 8149人
転出率（人口1000人当たり）
35.80人
土地平均価格
住宅地
172218円／m2
商業地
344500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 宝塚市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 宝塚市1848円
下水道普及率 98.9％

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
0.62件
刑法犯認知件数 881件
人口1000人当たり
3.89件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 229ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.53人
介護保険料基準額（月額） 6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)120万円(2)100万円
備考
(1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宝塚市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,971万円 2,626万円 2,980万円

周辺エリアの価格相場

  池田市 尼崎市 西宮市 伊丹市 川西市
中古マンション - 1,596万円 2,107万円 3,339万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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