神戸市兵庫区上沢通の中古マンション物件一覧

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ワコーレ上沢通兵庫県神戸市兵庫区上沢通６地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩3分神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩7分ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩13分 9階建築13年11ヶ月
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 70.35m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎2011年10月築◎南西北三方角部屋◎9階建3階部分◎専有面積:70.35平米3LDK◎ペット飼育可能(規約による制限有り)◎LD部分に床暖房有◎2025年7月末リフォーム完了予定・室内クロス全面貼替　・全室フローリング貼替・CF貼替(玄関、洗面室、トイレ)　・畳、襖交換・システムキッチン部材取替工事　(ガラストップコンロ、食洗機、水栓交換)・洗面化粧台交換　・トイレ交換(温水洗浄便座)・ユニットバス交換　・給湯器交換・ダウンライト交換　・ハウスクリーニング◎3路線利用可能・地下鉄西神山手線「上沢」駅徒歩3分・神戸高速鉄道「大開」駅徒歩7分・JR山陽本線「兵庫」駅徒歩13分住友林業ホームサービス(株)神戸支店

ワコーレ上沢通

兵庫県神戸市兵庫区上沢通６
地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩3分
神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩7分
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩13分

9階建
築13年11ヶ月

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.35m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

住友林業ホームサービス(株)神戸支店

価格変更♪高層階角部屋♪３面バルコニー♪通風・採光・眺望良好♪ワコーレ兵庫県神戸市兵庫区上沢通４地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩5分神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩5分神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩10分 10階建築26年4ヶ月
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 62.11m² 階数 7階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ●リビングの続き間で和室を広々LDKにもできます♪〇バルコニーでお子様のプールや家庭菜園を楽しむのもいいですね♪●周辺施設充実♪新生活を始めるのに便利です♪〇小・中学校も近くてお子様の通学も安心♪●徒歩約10分で3路線利用可能な立地♪〇外観がおしゃれなマンション♪防犯面も安心♪【周辺環境】神戸市立会下山小学校…徒歩約7分神戸市立湊川中学校…徒歩約6分業務スーパー湊川店…徒歩約3分セブンイレブン神戸下沢通1丁目店…徒歩約3分川崎病院…徒歩約7分 (株)プラスエステートホーム

価格変更♪高層階角部屋♪３面バルコニー♪通風・採光・眺望良好♪ワコーレ

兵庫県神戸市兵庫区上沢通４
地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩5分
神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩5分
神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩10分

10階建
築26年4ヶ月

価格: 3180万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.11m²
階数: 7階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

(株)プラスエステートホーム

ワコーレルシード上沢兵庫県神戸市兵庫区上沢通４地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩6分地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩8分山陽電鉄本線新開地駅徒歩10分 10階建築26年4ヶ月
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 58.63m² 階数 4階方位南東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅徒歩6分／「上沢」駅徒歩8分・神戸高速東西線「新開地」駅徒歩10分▼特徴・地上10階建の4階部分・LD含む3部屋は南東側からの採光を確保・お料理に集中しやすい壁付け型キッチンを採用・足を伸ばしてくつろげる和室がLDに隣接・各洋室は2面採光設計・和室・各洋室に収納スペースを確保・浴室には窓があり、こまめな自然換気が可能▼設備・シャンプードレッサー付洗面化粧台・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス神戸三宮センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 2800万円間取り 3LDK 広さ 58.62m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅徒歩6分他▼特徴・2面バルコニー仕様、全居室がバルコニーに面した間取り・スーパーまで徒歩3分、小学校まで徒歩4分の住環境・LDに隣接する和室は、家事室など多用途に活用可能・浴室に換気可能な窓有・バルコニーにロールスクリーンを設置・分譲駐車場権利付(車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「トーホーストア上沢店」徒歩3分(約180m)・神戸市立会下山小学校徒歩4分(約300m)※駐車場欄に記載の内容は、本物件に付帯する分譲駐車場のものです。三井のリハウス神戸三宮センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 62.11m² 階数 7階方位角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント〇高層階角部屋♪3面バルコニーに付きで通風・採光・眺望良好♪ ●最寄り駅まで徒歩約5分♪徒歩約10分で3路線利用可能♪ 〇外観がおしゃれなマンション♪防犯面も安心♪ 株式会社プラスエステートホーム

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ワコーレ神戸上祗園兵庫県神戸市兵庫区上祇園町地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩14分 6階建築10年
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 68.33m² 階数 1階方位南東専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可間取り図有りおすすめポイント株式会社プロパティーズ新築分譲マンション販売代理会社■不動産販売■神戸～大阪を中心とする新築分譲マンションの販売代理自社戸建ブランド「リディアシリーズ」販売リノベーション物件販売■不動産仲介■マンション・戸建・土地・店舗の売買・賃貸仲介・買取・価格査定購入するにあたって現在のご自宅を売却される方は、弊社の売却サービスをご利用ください。■アフターフォロー不動産取引に伴う住宅ローン・引渡手続き等・各専門機関の斡旋■賃貸管理賃貸物件の入居者募集オーナー様の業務代行・サブリース↓株式会社プロパティーズホームページはこちらから↓https://www.properties.jp/ (株)プロパティーズ元町営業所

ワコーレ神戸上祗園

兵庫県神戸市兵庫区上祇園町
地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩14分

6階建
築10年

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.33m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
間取り図有り

(株)プロパティーズ元町営業所

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神戸市兵庫区の暮らしデータ

神戸市兵庫区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1500425人
転入者数	75773人転入率（人口1000人当たり） 50.50人
転出者数	75052人転出率（人口1000人当たり） 50.02人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	191園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市兵庫区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	248件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市兵庫区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

神戸市兵庫区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	1493万円	1733万円	2168万円	3098万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市灘区	神戸市長田区	神戸市須磨区	神戸市北区	神戸市中央区
中古マンション	-	-	-	-	1496万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ワコーレルシード上沢兵庫県神戸市兵庫区上沢通４地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩6分地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩8分山陽電鉄本線新開地駅徒歩10分 10階建築26年4ヶ月
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 58.63m² 階数 4階方位南東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅徒歩6分／「上沢」駅徒歩8分・神戸高速東西線「新開地」駅徒歩10分▼特徴・地上10階建の4階部分・LD含む3部屋は南東側からの採光を確保・お料理に集中しやすい壁付け型キッチンを採用・足を伸ばしてくつろげる和室がLDに隣接・各洋室は2面採光設計・和室・各洋室に収納スペースを確保・浴室には窓があり、こまめな自然換気が可能▼設備・シャンプードレッサー付洗面化粧台・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス神戸三宮センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 2800万円間取り 3LDK 広さ 58.62m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅徒歩6分他▼特徴・2面バルコニー仕様、全居室がバルコニーに面した間取り・スーパーまで徒歩3分、小学校まで徒歩4分の住環境・LDに隣接する和室は、家事室など多用途に活用可能・浴室に換気可能な窓有・バルコニーにロールスクリーンを設置・分譲駐車場権利付(車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「トーホーストア上沢店」徒歩3分(約180m)・神戸市立会下山小学校徒歩4分(約300m)※駐車場欄に記載の内容は、本物件に付帯する分譲駐車場のものです。三井のリハウス神戸三宮センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 62.11m² 階数 7階方位角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント〇高層階角部屋♪3面バルコニーに付きで通風・採光・眺望良好♪ ●最寄り駅まで徒歩約5分♪徒歩約10分で3路線利用可能♪ 〇外観がおしゃれなマンション♪防犯面も安心♪ 株式会社プラスエステートホーム

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ワコーレ上沢通

価格変更♪高層階角部屋♪３面バルコニー♪通風・採光・眺望良好♪ワコーレ

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