神戸市兵庫区駅南通の中古マンション物件一覧

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ワコーレプラザ兵庫兵庫県神戸市兵庫区駅南通３ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩7分山陽電鉄本線大開駅徒歩13分築30年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 61.24m² 階数 6階方位南西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント《物件の特徴》☆リフォーム内容（2026.4）【新規】キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具【貼替】床材・クロス【その他】照明器具・玄関収納造作・スイッチ、コンセント他・平面分譲車庫権利付き・3LDK＋ロフト付き・吹き抜けのある開放感たっぷりのLDK・南西向きで陽当たり、通風良好・JR山陽本線「兵庫」駅徒歩8分・神戸高速線、地下鉄も利用可能・ルーフバルコニー付き・明親小学校／須佐野中学校◆初めてのマイホーム探しに自信があります◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中

ワコーレプラザ兵庫

兵庫県神戸市兵庫区駅南通３
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩7分
山陽電鉄本線大開駅徒歩13分

築30年5ヶ月
6階建

価格: 3380万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.24m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

【特典有】キャナルタウン中央兵庫県神戸市兵庫区駅南通５ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩3分山陽電鉄本線大開駅徒歩9分地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩13分築28年8ヶ月 34階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 76.33m² 階数 31階方位南西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント平成9年10月建築の34階建てマンションです♪JR兵庫駅徒歩3分・神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩9分・地下鉄上沢駅徒歩13分の便利な3WAY交通可能です！お部屋は31階高層階フロアの南西向き、3LDKです♪全居室収納・ウォークインクローゼット(洋室約6帖)がありお部屋をスッキリと片付けてお住まいいただけます！ワイドバルコニーで広く使えて洗濯物も干しやすそうですね♪令和7年12月に室内リフォーム歴がございます！システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス・建具・クッションフロア・クロス全室・床材・ハウスクリーニングなどされております♪ぜひお問い合わせくださいませ！

【特典有】キャナルタウン中央

兵庫県神戸市兵庫区駅南通５
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩3分
山陽電鉄本線大開駅徒歩9分
地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩13分

築28年8ヶ月
34階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.33m²
階数: 31階
方位: 南西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

キャナルタウン中央兵庫県神戸市兵庫区駅南通５丁目山陽本線兵庫駅徒歩3分神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩9分築28年8ヶ月地上34階地下1階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 76.33m² 階数 31階方位南西オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイントキャナルタウン中央〇神戸市兵庫区駅南通５丁目〇ＪＲ兵庫駅　徒歩３分・神戸高速鉄道東西線　大開駅　徒歩９分・地下鉄　上沢駅　徒歩１３分〇３１階の南西向き、３ＬＤＫ♪〇Ｒ７年１２月に室内リフォーム歴有♪

キャナルタウン中央

兵庫県神戸市兵庫区駅南通５丁目
山陽本線兵庫駅徒歩3分
神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩9分

築28年8ヶ月
地上34階地下1階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.33m²
階数: 31階
方位: 南西

オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

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ローレルハイツ神戸１号棟兵庫県神戸市兵庫区駅前通２ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩3分神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩8分地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩12分築27年1ヶ月地上24階地下1階建
	閲覧済価格 3470万円間取り 3LDK 広さ 75.54m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ♪「３WAYアクセツ」JR兵庫歩２分・神戸高速大開歩８分・地下鉄上沢歩11分♪南向き日当たり良好、広いリビングLDK16.3帖・３室・バルコニー有り♪リフォーム済み・全室クロス貼り替えシステムキッチン・洗面台・トイレ・給湯器新品です。
	閲覧済価格 4090万円間取り 2SLDK 広さ 75.83m² 階数 5階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リフォーム済みの綺麗な室内で気持ちよく新生活をスタートできます♪■主寝室にはWIC完備！納戸もありすっきりと片付きます♪■安心のオートロックマンション■小学校徒歩7分♪お子様にも安心の通学距離です♪■2026年6月リフォーム内容■・システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具・配管・クロス全室・床材◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

ローレルハイツ神戸１号棟

兵庫県神戸市兵庫区駅前通２
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩3分
神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩8分
地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩12分

築27年1ヶ月
地上24階地下1階建

価格: 3470万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.54m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

価格: 4090万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75.83m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

【特典有】ローレルハイツ神戸１号棟兵庫県神戸市兵庫区駅前通２ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩2分山陽電鉄本線大開駅徒歩8分地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩11分築27年1ヶ月 24階建
	閲覧済価格 3470万円間取り 3LDK 広さ 75.54m² 階数 5階方位南南向き即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント平成11年5月建築の24階建て、エレベーター・防犯カメラ・オートロック付のマンションです♪JR兵庫駅徒歩2分・神戸高速鉄道大開駅徒歩8分・地下鉄上沢駅徒歩11分の3WAY交通アクセス可能です！周辺には、教育施設・スーパー・ドラッグストア・ホームセンター・郵便局・病院などがあり生活に便利な立地です♪お部屋は5階フロアの南向き、日当たり良好な3LDKです！LDK約16.3帖で開放感がございます♪全居室収納・ウォークインクローゼット(洋室5.9帖)があり、お部屋をスッキリと片付けてお住いいただけます！南向きバルコニーで洗濯物も乾きやすそうですね♪ぜひお問い合わせくださいませ！

【特典有】ローレルハイツ神戸１号棟

兵庫県神戸市兵庫区駅前通２
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩2分
山陽電鉄本線大開駅徒歩8分
地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩11分

築27年1ヶ月
24階建

価格: 3470万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.54m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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神戸市兵庫区の暮らしデータ

神戸市兵庫区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市兵庫区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市兵庫区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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