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神戸市灘区灘南通の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

神戸市灘区灘南通の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     兵庫県神戸市灘区：
  • 灘南通
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780万円
 ＪＲ東海道本線 摩耶駅
徒歩3分 		3,980万円
 ＪＲ東海道本線 摩耶駅
徒歩5分 		6,780万円
 ＪＲ東海道本線 摩耶駅
徒歩1分
建物名
サンシャイン西灘
所在地
兵庫県神戸市灘区灘南通４
間取り
3DK
広さ
47.17m2
築年月(築年数)
1980年1月(築46年10ヶ月)
建物名
アーバンヴィレッジ灘アネシス
所在地
兵庫県神戸市灘区灘南通６
間取り
2SLDK
広さ
61m2
築年月(築年数)
2007年1月(築19年10ヶ月)
建物名
摩耶シティＳＴＡＴＩＯＮ　ＧＡＴＥ
所在地
兵庫県神戸市灘区灘南通５
間取り
3LDK
広さ
73.61m2
築年月(築年数)
2019年8月(築7年3ヶ月)

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神戸市灘区の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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ウェルブ六甲道３番街２番館
  • 兵庫県神戸市灘区備後町４
兵庫県神戸市灘区備後町４
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩3分
阪神本線 新在家駅 徒歩6分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩12分		 3,980
万円		 1LDK
41.49m2		 11階/地上14階地下1階建
北西 		2003年4月(築23年7ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
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コート青谷川公園
  • 兵庫県神戸市灘区福住通８
    間取り図
兵庫県神戸市灘区福住通８
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩10分
阪神本線 西灘駅 徒歩15分		 5,680
万円		 3LDK
81.77m2		 4階/7階建
南西 		1996年7月(築30年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【価格変更しました！】◇阪急王子公園から徒歩3分！◇JR灘駅から徒歩10分！◇阪神西灘駅から徒歩15分！◇道路を挟んで向かい側に青谷川・王子公園があります！◇敷地内駐車場に空き有（2026年7月時点）◇2026年7月にリフォーム済み！◇4階・南西向きで採光良好！◇専有面積81.77平米の3LDK！◇LDK約16.2帖の広々プラン！◇全室フローリング仕様で統一感あり！◇WIC付きで収納は充実しています！◇玄関から室内が見えにくくプライバシーに配慮された造り！◇食洗機や浄水器、浴室乾燥機、追い焚き機能など設備も充実！◇現況は空家！お気軽にお問い合わせください♪
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サンハイツ灘
  • 兵庫県神戸市灘区大石東町４
    間取り図
兵庫県神戸市灘区大石東町４
阪神本線 大石駅 徒歩6分
阪神本線 新在家駅 徒歩10分		 2,698
万円		 3LDK
70.4m2		 1階/9階建
西 		1982年7月(築44年4ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
” 現地集合と現地解散 ” で、ご見学いただけます。お客様が望まない営業活動は行わず、ご希望を叶えるためのサポートをいたします。2026年7月リフォーム済● キッチン新調、浴室新調● 洗面化粧台新調、トイレ新調● 壁貼替え、床貼替え、給湯器新調設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。
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ワコーレＫＯＢＥ摩耶パークス
  • 兵庫県神戸市灘区都通２
    間取り図
兵庫県神戸市灘区都通２
阪神本線 西灘駅 徒歩7分		 4,380
万円		 1SLDK
60.17m2		 2階/8階建
南 		2014年3月(築12年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【マンションの特徴】◎8階建2階部分◎専有面積60.17㎡の1SLDK◎和田興産株式会社　旧分譲◎ペット飼育可能（規約による制限有）

ワコーレ神戸灘タワー
  • 兵庫県神戸市灘区灘北通１０
    間取り図
兵庫県神戸市灘区灘北通１０
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩1分
阪神本線 岩屋駅 徒歩5分
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩8分		 4,480
万円		 2LDK
60.83m2		 5階/地上32階地下1階建
南 		2006年11月(築20年)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～おすすめポイントについて～○JR「灘」駅徒歩1分、阪神「岩屋」駅徒歩5分、阪急「王子公園」駅徒歩8分○ペット飼育可♪○ウォークインクローゼット等収納豊富♪○床暖房付きで足元からあたたまります○浴室乾燥機ございますので、雨の日の洗濯も安心■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！西宮市・芦屋市・東灘区・灘区でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！

ワコーレ神戸灘タワー
  • 兵庫県神戸市灘区灘北通１０
    間取り図
兵庫県神戸市灘区灘北通１０
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩1分
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩7分
阪神本線 岩屋駅 徒歩7分		 6,780
万円		 3LDK
78.1m2		 6階/地上32階地下1階建
南西 		2006年11月(築20年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇陽当たり眺望通風良好です♪◇全設備Panasonic製品へのフルリフォーム済み♪◇コンシェルジュサービスやシアタールームなど共用施設サービスも充実しています。◎資金計画だけでも気軽にご相談ください♪【住宅ローンアドバイザー有資格者在籍】金利や返済プランなど、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて最適なローンをご提案します♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）阪神間物件掲載数最多！まずはご気軽にお問い合わせください！

ワコーレ神戸灘タワー
  • 兵庫県神戸市灘区灘北通１０
    間取り図
兵庫県神戸市灘区灘北通１０
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩1分
阪神本線 岩屋駅 徒歩5分
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩6分		 6,780
万円		 3LDK
78.1m2		 6階/32階建
南 		2006年11月(築20年)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆ホテルライクでおしゃれな共用部です◆阪急王子公園駅徒歩6分！阪神大石駅徒歩5分！◆南向きの明るい室内！開放感のある角住戸です♪◆78㎡のゆったり3LDK♪住宅設備も充実です！※内覧はお気軽にご連絡ください。弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、幅広い知識によりお客様へ付加価値をご提供しますケース1購入で何を注意したらいいのか分からないケース2物件をリフォームしたいけどノウハウが無いケース3持ち家に住んでいて住み替えの手順が分からないケース4ローンが組めるか分からないこの様な方は是非ご相談くださいスタッフが丁寧にご説明させて頂きます

ワコーレ神戸灘タワー
  • 兵庫県神戸市灘区灘北通１０
    間取り図
兵庫県神戸市灘区灘北通１０
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩1分
阪神本線 岩屋駅 徒歩5分
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩6分		 6,780
万円		 3SLDK
78.1m2		 6階/地上32階地下1階建
南 		2006年11月(築20年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◇78.10㎡の３LDKファミリータイプ。◇ペットと暮らせるマンション◇角住戸のため陽当り・風通しが良好です。◇室内リフォーム済で即日内覧が可能です。◇玄関にはシューズクローゼット以外に物入もございます。◇広めのウォークインクローゼット付き。◇共用施設が充実しており、お住まいの方々の生活をサポート。◇コンシェルジュサービス・スカイゲートテラス・トレーニングルーム・シアタールーム・パーティルーム・ゲストルームあり（一部有料）・宅配ボックス・オートロックなど◇バルコニーが広く、洗濯物などが干しやすいです。◇全戸数216戸、大規模マンションならではのスケール感と快適な住環境。

ワコーレ神戸灘タワー
  • 兵庫県神戸市灘区灘北通１０
    間取り図
兵庫県神戸市灘区灘北通１０
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩1分
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩8分
阪神本線 岩屋駅 徒歩5分		 6,780
万円		 3LDK
78.1m2		 6階/地上32階地下1階建
南 		2006年11月(築20年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東海道本線「灘」徒歩1分 他▼特徴・(株)大林組設計・施工・南向きのLDKは約15.8帖・会話が弾む対面式キッチン・WIC等、全居室・廊下に収納有・南・西の引回しバルコニー・ペット飼育可(細則有／犬・猫合計2匹まで)▼設備・浴室乾燥機・オートロック▼令和8年6月室内リフォーム済【交換】キッチン、洗面化粧台、風呂、トイレ【張替】天井・壁クロス／フローリング(全室)▼周辺環境・王子南公園 徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ワコーレ神戸灘タワー
  • 兵庫県神戸市灘区灘北通１０
    間取り図
兵庫県神戸市灘区灘北通１０
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩1分
阪神本線 岩屋駅 徒歩6分
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩7分		 6,780
万円		 3LDK
78.1m2		 6階/地上32階地下1階建
南東 		2006年11月(築20年)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【物件の特徴】・3沿線利用可　JR東海道本線「灘」駅まで徒歩1分！・6階、専有面積約78㎡の3LDK・南西角住戸・21.58㎡の広々としたL字バルコニー・約15.8帖の広々としたLDK・対面式キッチン・約5.1帖の洋室はLDとの一体利用が可能・ウォークインクローゼットなどの収納あり・ペット飼育可※種類・大きさなど、管理規約による制限があります。・2026年6月リフォーム実施【設備交換】・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・室内建具・内装張替え・全室の壁・天井クロス・フローリング【周辺施設】・ローソン灘北通店まで約80m、徒歩1分。

六甲ハイツ
  • 兵庫県神戸市灘区深田町３
    間取り図
兵庫県神戸市灘区深田町３
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩2分
阪神本線 新在家駅 徒歩7分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩12分		 1,780
万円		 1LDK
49.9m2		 3階/5階建
南 		1980年4月(築46年7ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
憩いの場、南公園徒歩約2分！桜も綺麗です！

トーカン六甲キャスティール
  • 兵庫県神戸市灘区宮山町３
    間取り図
兵庫県神戸市灘区宮山町３
阪急神戸線 六甲駅 徒歩2分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩12分
阪神本線 新在家駅 徒歩19分		 3,298
万円		 2SLDK
59.15m2		 4階/6階建
南東 		1981年12月(築44年11ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□阪急神戸線「六甲」駅徒歩約2分□南東向き住戸□ペット飼育可阪急神戸線「六甲」駅徒歩約2分の好立地。フルリフォーム済みのきれいな室内で、気持ちよく新生活をスタートできます。南東向き住戸ならではの明るさも魅力。朝の光が心地よく差し込む、快適な住空間です。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。駅近ならではの利便性と、心地よい住環境を兼ね備えた住まいです。ぜひお気軽にお問い合わせください！

コスモ六甲ガーデンフォート
  • 兵庫県神戸市灘区新在家北町２
    間取り図
兵庫県神戸市灘区新在家北町２
阪神本線 新在家駅 徒歩2分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩9分
阪神本線 大石駅 徒歩12分		 4,400
万円		 2SLDK
63.74m2		 6階/8階建
南 		2004年3月(築22年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇LDKの壁材にはエコカラットを採用しており、お部屋の雰囲気が明るくなる点に加え、調湿機能も兼ね備えています。◇壁付けキッチンは、お料理に集中する事ができます。ダイニングに繋がるカウンターは配膳時・片付け時をスムーズに行う事ができ、大変便利です。◇8階建て6階部分につき、眺望・通風・陽当たり良好です。◇ワイドバルコニーの為、お布団やカーペット等大きな洗濯物もスムーズに干す事が可能です。

ウェルブ六甲道２番街
  • 兵庫県神戸市灘区深田町４
    間取り図
兵庫県神戸市灘区深田町４
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩2分
阪神本線 新在家駅 徒歩7分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩13分		 5,500
万円		 2LDK
60.69m2		 11階/地上30階地下2階建
南東 		2000年3月(築26年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■JR六甲道駅直結！雨の日も濡れることなく、毎日の通勤・通学も快適です。■JR・阪神・阪急の3沿線利用可能。神戸・大阪方面へのアクセスも良好です。■11階部分・南東向きの2LDK。陽当たりや開放感を感じられる住空間です。■マンション下層階にはクリニックや商業施設があり、日々の暮らしに便利な住環境。■成徳小学校・鷹匠中学校が徒歩圏内。お子様の通学も安心です。

サンシャイン西灘
  • 兵庫県神戸市灘区灘南通４
    間取り図
兵庫県神戸市灘区灘南通４
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩3分
阪神本線 西灘駅 徒歩4分		 780
万円		 3DK
47.17m2		 3階/3階建
南 		1980年1月(築46年10ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○大切なペットとご一緒に暮らしたい方！ぜひ　ご相談くださいね♪○南向きバルコニーで陽当たり・風通し良好でお洗濯物も気持ち良く乾きます。○JR西日本「摩耶」駅まで徒歩約３分・阪神「西灘」駅まで徒歩約4分の2沿線ご利用いただけます。○修繕積立金月額：10000円には管理費も含まれております。○西灘小学校・原田中学校が学校エリアになります。≪返済例≫・お借入金額→780万円・お借入期間→20年・適用金利→0.925％・月々のお支払い金額→35611円（頭金・ボーナス返済無しの場合）
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神戸市灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市灘区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,757万円 3,231万円 3,172万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 神戸市兵庫区 神戸市北区 神戸市中央区 芦屋市
中古マンション 2,679万円 2,233万円 1,056万円 5,252万円 2,423万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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