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神戸市灘区岸地通の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

神戸市灘区岸地通の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     兵庫県神戸市灘区：
  • 岸地通
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2,980万円
 阪急神戸線 王子公園駅
徒歩7分
建物名
サンポール灘
所在地
兵庫県神戸市灘区岸地通４
間取り
2LDK
広さ
69.15m2
築年月(築年数)
1982年2月(築44年9ヶ月)

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神戸市灘区の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
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築年数
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サンハイツ灘
  • 兵庫県神戸市灘区大石東町４
    間取り図
兵庫県神戸市灘区大石東町４
阪神本線 大石駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩16分		 2,698
万円		 3LDK
70.4m2		 1階/9階建
西 		1982年7月(築44年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◇阪神大石駅から徒歩6分！◇JR六甲道駅から徒歩14分！◇南側に国道43号線が走っています◇ペット飼育可能マンション（諸条件有）！◇敷地内駐車場に空き有（2026年6月時点）◇2026年7月にリフォーム済み◇1階部分・西向き住戸◇専有面積70.40平米の3LDK！◇LDKは約12.9帖の縦長リビングのプラン！◇全室フローリング仕様！◇角部屋につき採光部が多く風通し良好！◇現況は空家です！◇お気軽にお問い合わせください♪〇西郷小学校・・・徒歩3分〇烏帽子中学校・・・徒歩7分〇関西スーパー 琵琶店・・・徒歩7分〇都賀川公園・・・徒歩4分
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ヴェルドール六甲道
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町３
    間取り図
兵庫県神戸市灘区桜口町３
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩6分
阪神本線 新在家駅 徒歩5分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩14分		 3,390
万円		 2LDK
57.54m2		 3階/8階建
北東 		1990年3月(築36年8ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■通勤・お出かけ便利な3WAYアクセス！買い物施設や飲食店が豊富に集まり、暮らしやすい立地！・JR「六甲道」駅…6分・阪神「新在家」駅…5分・阪急「六甲」駅…14分■3階の三方角部屋！■お一人暮らしからカップル世帯までおすすめの、57㎡・2LDK。フルリノベーション完成！＜新調＞システムキッチン／バスルーム／トイレ／洗面台＜貼替＞クロス／フローリング＜その他＞専有部配管／食洗機新調■お気軽にお問い合わせください！＜周辺環境＞・成徳小学校…徒歩5分・鷹匠中学校…徒歩15分・ダイエー六甲道店…徒歩4分・三杉屋プリコ六甲道店…徒歩5分・六甲道南公園…徒歩4分
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エヌヴィ六甲篠原
  • 兵庫県神戸市灘区篠原南町３
    間取り図
兵庫県神戸市灘区篠原南町３
阪急神戸線 六甲駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩14分
阪神本線 大石駅 徒歩15分		 6,480
万円		 2SLDK
68.73m2		 4階/7階建
南東 		2021年3月(築5年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「六甲」徒歩6分・JR東海道本線「六甲道」徒歩14分・阪神本線「大石」徒歩15分▼特徴・LDが南東向きバルコニーに面する間取り・ご家族が長い時間を過ごすLDKは約16.7帖の広さ・全居室に窓が設けられてり、LD・洋室約6.2帖は2面採光設計・お料理中も会話を楽しめる対面式キッチンを採用・サービススペースはお子様の遊び場など多用途に活用可能・全居室・サービススペースに収納を設置・住戸の独立性を高める玄関アルコーブ有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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【特典有】篠原北町パーク・マンション
  • 兵庫県神戸市灘区篠原北町２
    間取り図
兵庫県神戸市灘区篠原北町２
阪急神戸線 六甲駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩26分		 3,980
万円		 3LDK
84.55m2		 2階/地上3階地下1階建
南東 		1990年1月(築36年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【オススメポイント】○２階・南東向き・角部屋で日当たり・通風良好、全居室・廊下に収納があり収納便利な３ＬＤＫです♪○平面駐車場専用使用権付きで、１台は確保されてます♪○ＬＤＫが約16.5帖で広々した開放感があり、南東向き・北東向きの２面バルコニー仕様で、風通し良くお過ごしいただけます！○２ＷＡＹキッチンで廊下と行来可能、買い物後に直行できて生活便利ですね！○2016年8月に浴室・洗面室・キッチン入替え済、丁寧にご使用されてます！【周辺環境】コープ篠原・ファミリーマート灘篠原本町店　徒歩４分、コクミンドラッグ阪急六甲店　徒歩10分、幼保連携型認定こども園微笑幼稚園　徒歩５分など
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シエリア王子公園
  • 兵庫県神戸市灘区水道筋２
    間取り図
兵庫県神戸市灘区水道筋２
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩10分
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩9分
阪神本線 西灘駅 徒歩14分		 5,480
万円		 2SLDK
72.22m2		 14階/15階建
南 		2024年1月(築2年10ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■便利な3WAYアクセス可・2023年築の築浅マンション！・JR「摩耶」駅…徒歩9分・阪急「王子公園」駅…徒歩10分・阪神「西灘」駅…徒歩13分■水道筋商店街にも近く、雨にぬれずにお買い物ます！■72㎡の2SLDK。LDK合計で約17帖の広さ、かつ洋室もどちらも6帖の広さを確保！3帖のサービスルームは、書斎として最適な空間です♪■ペット飼育可（規約有）※本物件は普通借地権物件（一部所有権）。借地期限：2060年4月まで／地代：月額12530円＜その他周辺環境＞・市立稗田小学校…徒歩5分・市立上野中学校…徒歩9分・倉石保育所…徒歩4分・グルメシティ灘店…徒歩5分
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鶴甲コーポ２６号館３階
  • 兵庫県神戸市灘区鶴甲４
    間取り図
兵庫県神戸市灘区鶴甲４
阪急神戸線 六甲駅 バス10分/「六甲ケーブル下」バス停 停歩2分		 390
万円		 3DK
56.16m2		 3階/5階建
南東 		1969年11月(築57年)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆室内改装済（令和８年９月）ノーリツ型小型湯沸かし器交換（キッチン・浴室・洗面・洗濯）水栓交換（ＤＫ・玄関ホール・洗面室）ＣＦ貼替全室ハウスクリーニング駐車場の空き状況は令和８年９月４日時点で確認した情報です。バルコニー面積はテープ測量にて計測しております。実際の面積と相違があることをご承知おきください。この物件の取引は、売主指定の司法書士をご利用いただくことにご協力ください。
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ロイヤル六甲台
  • 兵庫県神戸市灘区六甲台町
    間取り図
兵庫県神戸市灘区六甲台町
阪急神戸線 六甲駅 バス10分/「六甲台北」バス停 停歩2分		 1,780
万円		 3LDK
91.35m2		 5階/地上7階地下1階建
南西 		1986年6月(築40年5ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆専有面積９１．３５㎡の３ＬＤＫ◆５階部分◆南東角部屋◆各居室窓があります◆専用ポーチがあります◆南西向きバルコニーから眺望あります管理費が２０２６年１１月引落分から値上がり予定（㎡単価１９４円→３００円）１７，７２０円→２５，６５６円に変更。契約不適合責任免責。設備修復義務免責。写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
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セレッソコート御影山手
  • 兵庫県神戸市灘区土山町
    間取り図
兵庫県神戸市灘区土山町
阪急神戸線 御影駅 徒歩14分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩14分		 2,498
万円		 3LDK
78.34m2		 1階/地上5階地下1階建
南東 		1999年4月(築27年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・下階へ気兼ねなく過ごせる1階部分・ご家族が一緒に過ごすLDKは約17.7帖・LDと洋室約4.5帖は一体利用も可能・独立配置された主寝室は約7.0帖、WIC付・両面バルコニー仕様・南東向きの専用庭は27.72平米・玄関ポーチ内にトランクルーム有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機▼2026年2月室内リフォーム済【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具 等【貼替】全室フローリング・クロス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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グレイスビュー六甲山手
  • 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町
    間取り図
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町
阪急神戸線 六甲駅 バス7分/「高羽町」バス停 停歩7分		 4,180
万円		 4LDK
94.09m2		 11階/地上14階地下1階建
南東 		2008年9月(築18年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■11階部分 専有面積：94.09m2 4LDK 2面バルコニー■ペット可（規約による制限有り）■高層階の為、眺望良好　大阪湾が一望できます。■玄関先にはトランクルームがございます。■バリアフリー設計の為、つまづかなくて安心■管理員：日勤 東急コミュニティー■室内リフォーム予定 2026年10月完成予定室内全室壁クロス貼替え、床CF貼替え、全体ハウスクリーニング、襖障子貼替え■敷地内駐車場は自走式物件の詳細および内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：高橋までお願いいたします。
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◆六甲ロイヤル◆
  • 兵庫県神戸市灘区鶴甲３
    間取り図
兵庫県神戸市灘区鶴甲３
阪急神戸線 六甲駅 バス16分/「昭生病院前」バス停 停歩1分		 598
万円		 3LDK
63.2m2		 3階/6階建
西 		1977年3月(築49年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆バス停「昭生病院前」まで徒歩１分◆室内改装履歴有り（２０２０年３月）キッチン・浴槽・洗面台新調◆前面に建物がないため、眺望良好です！専用トランクルーム（地下１階）。司法書士は売主指定有り。
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六甲ロイヤル
  • 兵庫県神戸市灘区鶴甲３
    間取り図
兵庫県神戸市灘区鶴甲３
阪急神戸線 六甲駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩30分		 598
万円		 3LDK
63.2m2		 3階/6階建
南西 		1977年3月(築49年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■月々1万円台から購入可能 ■即日内覧可能■南西向き、陽当たり・通風・眺望良好■全居室6帖以上 ■トランクルーム付き■バス停徒歩1分■鶴甲小学校徒歩14分、スーパー徒歩12分■六甲川沿いの緑豊かな住環境トランクルームで収納スペースを確保することができます。窓付きの浴室が付いており、衛生面の心配も要りません。専有面積63.2㎡もあるお部屋で快適な生活をしましょう。8.5平米のバルコニーが付いた物件です。ご紹介している物件は南西向きの物件です。部屋の向きを確認しましょう。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。
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六甲ロイヤル
  • 兵庫県神戸市灘区鶴甲３
    間取り図
兵庫県神戸市灘区鶴甲３
阪急神戸線 六甲駅 徒歩19分		 598
万円		 3LDK
63.2m2		 3階/6階建
南西 		1977年3月(築49年8ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆前面　建物無し、眺望良好☆令和2年3月リフォーム　【キッチン・浴槽・洗面台交換】☆専用トランクルーム(地下1階)☆南西向きバルコニー 採光・通風良好☆15帖のセンターリビング☆全居室6帖以上☆LDKに2間続きの和室が隣接、多用途に活用可能☆追い焚き機能付き☆阪急【六甲】駅　徒歩19分◇コープ鶴甲まで　徒歩10分◇昭生病院　徒歩2分◇神戸市立鶴甲小学校まで　徒歩10分◇ricco六甲保育園　徒歩12分▼諸費用のローンも可能▼～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。
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六楽荘
  • 兵庫県神戸市灘区六甲山町西谷山
    間取り図
兵庫県神戸市灘区六甲山町西谷山
阪急神戸線「六甲」10.6Ｋｍ		 120
万円		 1LDK
53.29m2		 3階/3階建
南 		1971年4月(築55年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件ありバルコニーはありますが、面積不明。4月1日前後から 11月末日前後まで水道使用不可。司法書士は当社指定。

ワコーレ神戸灘タワー
  • 兵庫県神戸市灘区灘北通１０
    間取り図
兵庫県神戸市灘区灘北通１０
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩1分
阪神本線 岩屋駅 徒歩5分
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩8分		 4,480
万円		 2LDK
60.83m2		 5階/地上32階地下1階建
南 		2006年11月(築20年)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～おすすめポイントについて～○JR「灘」駅徒歩1分、阪神「岩屋」駅徒歩5分、阪急「王子公園」駅徒歩8分○ペット飼育可♪○ウォークインクローゼット等収納豊富♪○床暖房付きで足元からあたたまります○浴室乾燥機ございますので、雨の日の洗濯も安心■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！西宮市・芦屋市・東灘区・灘区でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！

ワコーレ神戸灘タワー
  • 兵庫県神戸市灘区灘北通１０
    間取り図
兵庫県神戸市灘区灘北通１０
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩1分
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩7分
阪神本線 岩屋駅 徒歩7分		 6,780
万円		 3LDK
78.1m2		 6階/地上32階地下1階建
南西 		2006年11月(築20年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇陽当たり眺望通風良好です♪◇全設備Panasonic製品へのフルリフォーム済み♪◇コンシェルジュサービスやシアタールームなど共用施設サービスも充実しています。◎資金計画だけでも気軽にご相談ください♪【住宅ローンアドバイザー有資格者在籍】金利や返済プランなど、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて最適なローンをご提案します♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）阪神間物件掲載数最多！まずはご気軽にお問い合わせください！
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神戸市灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市灘区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,454万円 3,199万円 3,184万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 神戸市兵庫区 神戸市北区 神戸市中央区 芦屋市
中古マンション 2,619万円 2,190万円 967万円 5,472万円 2,443万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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