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札幌市手稲区新発寒二条の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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  •     北海道札幌市手稲区：
  • 新発寒二条
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1,880万円
 ＪＲ函館本線 発寒駅
徒歩15分
建物名
サーム発寒Ⅴ
所在地
北海道札幌市手稲区新発寒二条２
間取り
4LDK
広さ
97.77m2
築年月(築年数)
1989年11月(築37年)

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札幌市手稲区の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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サーム手稲弐番館
  • 北海道札幌市手稲区稲穂二条２
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂二条２
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩18分
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩26分		 1,980
万円		 3LDK
79.44m2		 3階/5階建
南東 		1994年3月(築32年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
駅徒歩12分×リフォーム済！ペットと暮らせる好立地3LDK【おすすめポイント】■JR「稲穂」駅徒歩12分■ペット飼育可（一住戸1匹まで）■専有面積79.44㎡のゆとりある3LDK■南東向きにつき陽当り・通風良好■全居室6帖以上で収納も豊富■各種設備を新調した快適な住環境【リフォーム内容】2026年4月完了◇システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新規交換◇全室照明・スイッチ類・建具・クロス・床張替利便性と快適さを兼ね備えた住まいを、ぜひ現地でご確認ください。【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！
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ロピア・エル富丘
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条２
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘二条２
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩17分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩38分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩28分		 2,090
万円		 3SLDK
82.23m2		 6階/9階建
東 		1992年2月(築34年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
リノベ済×82㎡超！角部屋・眺望良好な3SLDK【おすすめポイント】■JR「稲積公園」駅徒歩17分■専有面積82.23㎡の広々3SLDK+WIC■6階角部屋・陽当たり・眺望良好■2面バルコニー付き通風良好■トランクルーム完備■アフターサービス保証付き【リノベーション内容】2026年6月完了◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換◇全室クロス貼替・床材貼替・建具交換◇ハウスクリーニング他こだわり詰まった快適な住まいを、ぜひ現地でご確認ください。【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！
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アークシティ星置壱番館
  • 北海道札幌市手稲区星置二条１
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置二条１
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩18分		 2,399
万円		 4LDK
85.61m2		 12階/14階建
南東 		1992年9月(築34年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
．～空と海を日常に。二面バルコニーで快適空間～■ JR函館本線「星置」駅まで徒歩18分。バス停も徒歩圏内♪■ 敷地内駐車場1台確保済み！お車をお持ちの方にも嬉しいポイント◎■ 専有面積85.61㎡のゆとりある4LDK！ご家族それぞれの個室を確保しやすい間取り！■ 12階部分につき、開放感あふれる眺望が魅力！晴れた日にはバルコニーから海を望めます♪■ 二面バルコニーで陽当たり・通風良好！心地よい風を感じながら暮らせます。＜令和8年9月リフォーム内容＞・キッチン ・浴室 ・トイレ ・クロス・フローリング交換 ・建具・和室→洋室へ変更　他お気軽にお問い合わせください♪
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アークシティ星置壱番館
  • 北海道札幌市手稲区星置二条１
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置二条１
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩18分		 2,399
万円		 4LDK
85.61m2		 12階/地上14階地下1階建
南東 		1992年9月(築34年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
海を望む12階！陽当たり良好な4LDKリフォーム物件！【おすすめポイント】■JR「星置」駅徒歩18分■12階・南東向きで陽当たり・通風良好■全居室6帖以上のゆとりある4LDK■海を望める2面バルコニー付き■敷地内駐車場1台確保済み■オートロック完備開放的な眺望と心地よい風を楽しめる、家族でゆったり暮らせる住まいです。【リフォーム内容】2026年9月完成◇システムキッチン交換◇浴室・トイレ交換◇和室から洋室へ変更◇照明・建具・網戸交換◇壁・床・天井貼替等【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

パシフィック星置西弐番館
  • 北海道札幌市手稲区星置一条３
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置一条３
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩2分		 1,680
万円		 4LDK
84.09m2		 7階/15階建
西 		1993年1月(築33年10ヶ月)
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
※告知事項有◆これからの暮らしを、もっとゆったり、もっと快適に。7階部分・専有面積90平米超の4LDKマンションです。◆ご夫婦それぞれのお部屋を確保しながら、趣味のお部屋や収納スペースとしても活用できるゆとりある間取りが魅力。お子様が独立された後も、生活スタイルに合わせて使いやすい住まいです。◆JR「星置」駅を利用でき、日々のお買い物にも便利な立地。駅前にはスーパーがあり、毎日の暮らしを身近な場所で完結しやすい住環境です。◆これからの人生をゆったり楽しみたいご夫婦にもおすすめの一室。ぜひ実際のお部屋をご覧ください。

ノースピア手稲駅前通り
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町二条３
    間取り図
北海道札幌市手稲区手稲本町二条３
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩4分		 1,380
万円		 3LDK
72.63m2		 2階/9階建
南西 		1990年10月(築36年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ＪＲ函館本線「手稲」駅まで徒歩４分の好立地！周辺にはセブンイレブンやキテネ食品館、イオン手稲駅前店など買い物施設が充実し、日々の生活も大変便利です。手稲中央小学校も徒歩圏内で安心の住環境。お部屋は７２．６３平米のゆとりある３ＬＤＫで、ペットと一緒に過ごせるのも嬉しいポイント（細則有）。収納力のある押入やクロゼット、トランクルームも備えており、お部屋をすっきり保てます。ぜひお気軽にお問い合わせください！

パシフィック星置西弐番館
  • 北海道札幌市手稲区星置一条３
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置一条３
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩4分		 1,680
万円		 4LDK
90.12m2		 7階/地上15階地下1階建
西 		1993年1月(築33年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「星置」徒歩4分▼特徴・専有面積90.12平米、全居室6帖以上の広さ・東西の両面にバルコニーを設置・LDを見渡せる対面式キッチン・足を伸ばしてくつろげる和室がLDに隣接・ペット飼育可(細則有)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・防犯面に配慮されたオートロック▼周辺環境・火星公園 徒歩3分(約170m)・コープさっぽろ星置店 徒歩3分(約230m)・札幌市立星置東小学校 徒歩7分(約540m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

イトーピア星置シティビュー弐番館
  • 北海道札幌市手稲区星置一条２
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置一条２
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩4分		 1,690
万円		 3LDK
72.89m2		 4階/地上14階地下1階建
南 		1996年9月(築30年2ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
※内覧は11月下旬から可能┃▼リフォーム内容┗━━━━━━━━━━━━━━━・キッチン新規交換(2023年6月頃)・リビングダイニングエアコン新規設置(2022年5月頃)・トイレ新規交換(2021年9月頃)・洗面台・浴室新規交換(2021年5月頃)・都市ガスボイラー新規交換(2021年2月頃)┃▼共用部分┗━━━━━━━━━━━━━━━・ペット飼育可(規約による制限あり)・駐車場空き有・来客駐車場複数あり・オートロック・トランクルームあり

ノースピア手稲駅前通り
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町二条３
北海道札幌市手稲区手稲本町二条３
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩4分		 1,749
万円		 3LDK
72.63m2		 2階/9階建
南東 		1990年10月(築36年1ヶ月)
  • 所有権
  • 2階以上
おすすめポイント
10/22(木)～10/25(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・札幌市立手稲中央小学校まで約550ｍ（徒歩約7分）・札幌市立稲穂中学校まで約1300ｍ（徒歩17分）・ローソン札幌手稲駅前店様まで200ｍ（徒歩3分）・キテネ食品館様まで約200ｍ（徒歩3分）・手稲渓仁会病院まで約900ｍ（徒歩12分）

ノースピア手稲駅前通り
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町二条３
    間取り図
北海道札幌市手稲区手稲本町二条３
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩4分		 1,830
万円		 3LDK
72.63m2		 9階/9階建
南西 		1990年10月(築36年1ヶ月)
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼アクセスJR函館本線「手稲」駅まで徒歩約4分▼物件POINT・9階南西向きのため陽当たり良好・最上階につき、上階からの生活音はありません。・LDK約11畳以上・居室ともに約5.5畳以上確保・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境・2021年6月　全室クロス・フローリング張替▼ライフインフォメーション・【キテネ食品館】（約220ｍ）・【セブンイレブン札幌手稲本町3条4丁目店】（約150ｍ）・【手稲すずめ公園】（約120ｍ）・【手稲中央小学校】（約560ｍ）・【稲穂中学校】（約1320ｍ）・【手稲本町郵便局】（約250ｍ）

パシフィック星置西壱番館
  • 北海道札幌市手稲区星置一条３
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置一条３
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩5分		 2,550
万円		 4LDK
89.67m2		 4階/地上11階地下1階建
西 		1992年2月(築34年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2026年9月末リフォーム完成予定リビングダイニングキッチンは広々16.9帖全居室に収納（クローゼット/シューズクローク等）を完備した使い勝手の良いレイアウト。

パシフィック星置ヒルズ
  • 北海道札幌市手稲区稲穂一条７
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂一条７
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩6分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩32分		 1,790
万円		 4LDK
85.11m2		 2階/11階建
南西 		1994年2月(築32年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆ペット飼育可能◆85.11㎡の4LDK！３面バルコニーの角部屋です◆2026年9月リフォーム完了予定です◆トランクルーム◆都市ガス

パシフィック星置ヒルズＢ棟
  • 北海道札幌市手稲区稲穂一条７
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂一条７
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩6分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩32分		 1,960
万円		 3LDK
70.15m2		 3階/11階建
南西 		1994年2月(築32年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■令和８年１０月フルリフォーム完成予定！■暮らしやすさが揃う南西向き３ＬＤＫ■ＪＲ函館本線「星置」駅まで徒歩約６分！～令和8年10月リフォーム完了予定～・水回り交換　　・建具交換　　・クロス貼替・和室→洋室変更　　・全居室フローリング

パシフィック星置ヒルズＢ棟
  • 北海道札幌市手稲区稲穂一条７
北海道札幌市手稲区稲穂一条７
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩6分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩26分		 2,190
万円		 3LDK
70.15m2		 3階/11階建
南東 		1994年2月(築32年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
1994年築、地上3階の南東向きバルコニー付きマンション。明るい日差しが差し込むリビングで、心地よい毎日を過ごせます。システムキッチンには食洗機も設置されており、毎日の家事をサポート。バス・トイレ別室でゆとりある空間を確保。さらに駐車スペースも用意され、都心での快適な生活を多角的に支援します。

パシフィック星置ヒルズＢ棟
  • 北海道札幌市手稲区稲穂一条７
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂一条７
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩6分		 2,190
万円		 4LDK
83.28m2		 3階/11階建
南西 		1994年2月(築32年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
内装リフォーム完成！南西向き４LDK、二面バルコニーにつき通風良好！ペット飼育可、全居室に窓・収納あり、オール洋室に改装済み、徒歩10分以内にコンビニ・スーパー他あり
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札幌市手稲区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市手稲区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 308件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市手稲区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市手稲区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,434万円 1,780万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市西区 石狩市
中古マンション 2,307万円 3,843万円 - 1,678万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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