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札幌市西区八軒八条東の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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  •     北海道札幌市西区：
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980万円
 ＪＲ札沼線 八軒駅
徒歩5分
建物名
琴似芙蓉ハイツ
所在地
北海道札幌市西区八軒八条東１
間取り
2LDK
広さ
55.42m2
築年月(築年数)
1976年7月(築50年4ヶ月)

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札幌市西区の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
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築年数
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ヴェルビュタワー琴似
  • 北海道札幌市西区琴似二条１
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条１
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩2分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩11分		 4,480
万円		 2LDK
79.94m2		 8階/地上30階地下1階建
南西 		2002年3月(築24年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
●地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩約11分！●駅ほかスーパー・ドラッグストアが入る複合商業施設も直結で行けます！●敷地内駐車場空き有！●過去内装リフォーム履歴有！●8階部分南西向きで眺望・陽当たり良好！●エアコン付きで夏の暑い時期でも快適に過ごせます！●居室は8.2帖・11帖でゆとりのある空間！●二重天井・二重床で遮音性に優れています！●キッチンに備え付け棚多くあり収納に便利♪●宅配ボックス付きで外出時でも荷物の受け取りが可能！
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デュオリスタ琴似
  • 北海道札幌市西区八軒一条西２
    間取り図
北海道札幌市西区八軒一条西２
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩4分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩15分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩18分		 2,280
万円		 2LDK
65.97m2		 1階/地上10階地下1階建
西 		1992年8月(築34年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆南西向きリビングで陽当たり◎☆近隣にスーパーなどの商業施設が充実！～設備～・都市ガス・トランクルーム完備・敷地内駐車場、自転車置き場、タイヤ置き場　空き要確認
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琴似シティハウス
  • 北海道札幌市西区琴似一条７
    間取り図
北海道札幌市西区琴似一条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩6分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩18分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩21分		 4,190
万円		 4SLDK
89.38m2		 2階/地上11階地下1階建
南西 		1997年11月(築29年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
＼アピールポイント／角部屋４LDK＋約3.4帖の納戸付き！琴似小学校・中学校ともに徒歩6分圏内で子育てしやすい！【リノベーション内容】令和8年7月28日内装完了済み・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口ガスコンロ・ユニットバス、換気乾燥暖房機・シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ・配管、建具、床、壁天井【交通アクセス】札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅…徒歩6分【周辺環境】・セブンイレブン札幌琴似1条7丁目店…徒歩3分・マックスバリュ琴似3条店…徒歩7分・ツルハドラッグクラッセ琴似店…徒歩5分・琴似小学校…徒歩6分・琴似中学校…徒歩5分
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グッドホーム時習館
  • 北海道札幌市西区西町南１９
    間取り図
北海道札幌市西区西町南１９
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩21分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩26分		 1,490
万円		 2LDK
62.69m2		 3階/4階建
北西 		1989年11月(築37年)
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■駐車場1台確保済！※詳しくはお問合せ下さい。■玄関を拡張したデザインリノベーションマンション住まいの第一印象となる玄関をゆとりのある空間へ。コンクリート調のアクセントウォールと木目フロアが調和した、洗練された空間。■フルリフォーム済床、クロス全室張替え、キッチン、浴室、トイレ、洗面台、ボイラーを新品交換。室内は新築同様の快適さで、ご購入後すぐに新生活をスタート♪■エアコン新設冷暖房エアコン新設。初期費用を抑え、快適な暮らしを実現。引き渡し後すぐにご利用可能。■62㎡のゆとりある2ＬＤＫＬＤＫ18×洋室6×洋室7の広々空間♪ご夫婦、お子様のいるご家庭、在宅ワークスペース
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シティハウス山の手１条
  • 北海道札幌市西区山の手一条４
    間取り図
北海道札幌市西区山の手一条４
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩16分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩16分		 3,199
万円		 4LDK
100m2		 1階/地上9階地下1階建
南西 		2008年7月(築18年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
10/15(木)～10/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。10/16(金)～10/19(月)予約制見学会開催【10/18まで現況販売中。10/19からはリフォーム住宅として販売する予定です。】※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 東西線「琴似駅」徒歩約16分、東西線「二十四軒駅」徒歩約16分 公園が隣接しております！ 壁芯100平米の４LDK！ 敷地権付駐車場が１台ございます！(月額12000円) ペットは飼育可能！（規約あり） 主要採光面は南西です。リビングには一面大きな窓があり、日当たり抜群！ 対面キッチンのた

日商岩井琴似マンション
  • 北海道札幌市西区二十四軒二条４
    間取り図
北海道札幌市西区二十四軒二条４
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩1分		 480
万円		 3LDK
58.09m2		 7階/地上8階地下1階建
南東 		1974年7月(築52年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩１分！　◆ペット飼育可能物件（規約有）♪スーパーやコンビニ、飲食店など日々の暮らしに必要な施設が利用しやすく、快適な生活をサポートする便利なロケーションです。※暖房費：月額１２，９１３円（１０月～５月のみ請求）※売主契約不適合責任免責※告知事項有　・２０２５年１２月　室内で病死　・２０２６年２月　室内で自殺

ラポール二十四軒１号棟
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条５
    間取り図
北海道札幌市西区二十四軒一条５
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩1分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩10分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩15分		 2,090
万円		 3LDK
77.7m2		 8階/10階建
南東 		1980年9月(築46年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆東西線「地下鉄二十四軒駅」まで徒歩1分！☆近隣にはスーパーなど多数の商業施設が揃っています♪◇リフォーム内容◇令和８年１２月下旬完成予定■対面式システムキッチン交換■ユニットバス交換■洗面化粧台交換■ウォシュレット付きトイレ交換■建具全て交換■壁天井クロス貼替■床フローリング【L45使用】張替！■モニター付インターホン新規設置◇おすすめポイント◇■アフターサービス保証付きリフォーム工事中ですが、ご見学可能です！同じ施工会社の完成物件をご案内いたします。お気軽にお問合せください。

ライオンズステーションプラザ琴似
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条５
北海道札幌市西区二十四軒四条５
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩1分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩13分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩12分		 3,698
万円		 3LDK
77.45m2		 6階/14階建
西 		1990年12月(築35年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ザ・サッポロタワー琴似
  • 北海道札幌市西区八軒一条西１
    間取り図
北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩1分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩10分		 5,400
万円		 3LDK
95.26m2		 21階/地上40階地下1階建
南西 		2005年12月(築20年11ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
・室内の設備「オール電化・浴室換気乾燥機・２４時間熱交換セントラル換気型システム・防音二重床・フラットフロア・防音断熱サッシ」等がおすすめのポイントです。・共用部分「防災備蓄倉庫・発電機室・防災センター・緊急離着陸場（ヘリポート）・２４時間ゴミ出し可能・ゲストルーム（有償）」があります。・JR函館本線「琴似」駅直結のため、冬の季節は特に便利です。　・２４時間ゴミ出しが可能　・ゲストルーム有（利用規約があります。）・敷地内駐車場にロードヒーティングが施工されております。

ザ・サッポロタワー琴似
  • 北海道札幌市西区八軒一条西１
    間取り図
北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩1分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩10分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩15分		 6,390
万円		 3LDK
88.01m2		 30階/地上40階地下1階建
南東 		2005年12月(築20年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
JR「琴似」駅直結×リフォーム済！30階高層タワー【おすすめポイント】■JR「琴似」駅徒歩1分直結・地下鉄徒歩13分■ペット飼育可能（飼育細則有）■専有面積88.01㎡のゆとりある3LDK■高層階30階部分につき眺望良好■安心の内装工事保証付き・宅配BOX有■利便施設充実の駅直結タワーマンション【リフォーム内容】2025年12月完了済◇食洗機交換・換気乾燥暖房機・洗面化粧台水栓交換◇全室クロス貼替・フローリング張替・クリーニング他上質なタワーライフを、ぜひ現地で！【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

ザ・サッポロタワー琴似
  • 北海道札幌市西区八軒一条西１
    間取り図
北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩1分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩12分		 6,390
万円		 3LDK
88.01m2		 30階/地上40階地下1階建
南東 		2005年12月(築20年11ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
JR函館本線「琴似」駅より空中連絡通路で直結。雨や雪の日も濡れることなく、軽やかな足取りでエントランスまでアクセスできる快適な住環境です。 地上40階建タワーの30階部分につき、窓の外には札幌の街並みを見渡す開放的なパノラマ眺望が広がります。・キッチン→浄水器付水栓、食洗器新規交換・浴室→換気乾燥暖房機新規交換・洗面室→洗面化粧台水栓新規交換・トイレ→リクシル製便座交換・フローリング全室貼替・クロス全室貼替・電気温水器新規交換・ロスナイセントラル換気交換・ハウスクリーニング

ザ・サッポロタワー琴似　３０Ｆ
  • 北海道札幌市西区八軒一条西１
    間取り図
北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩1分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩10分		 6,390
万円		 3LDK
88.01m2		 30階/地上40階地下1階建
南東 		2005年12月(築20年11ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇2025年12月大型リフォーム完了！◇スーパー・飲食店が多いエリアで好立地◎☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備◎〇キッチン家事軽減に役立つ設備仕様（食器洗浄乾燥機・浄水器）〇浴室追い炊き機能・浴室暖房乾燥機搭載！〇収納WIC完備で収納充実◎☆共用施設―――〇エントランスホール〇コンシェルジュカウンター〇ライブラリーラウンジ〇リラクゼーションルーム〇チャッティングサロン〇キッズルーム〇ゲストルーム☆周辺施設―――〇ロピア琴似店 徒歩5分〇セブンイレブン北海道STJR琴似店 徒歩1分

ヴェルビュタワー琴似
  • 北海道札幌市西区琴似二条１
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条１
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩1分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩10分		 6,780
万円		 4SLDK
115.85m2		 20階/地上30階地下1階建
南西 		2002年3月(築24年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
「駅徒歩1分」という贅沢と、「20階」から見渡す解放感を、日常に。▼リフォーム内容・システムキッチン(食洗器付き)新規交換・ユニットバス新規交換(1620タイプ・乾燥機付き)・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・クロス全室貼替・フローリング新規貼替・建具新規交換・照明器具新規設置▼物件の特徴・24時間遠隔監視システム「ホームサット24」を導入・TVモニター付オートロックシステム・全室にパネルヒーターを設置したセントラル暖房・いつでも荷物受け取り便利な宅配ボックス・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能（規約による制限有）※告知事項あり

ヴェルビュタワー琴似
  • 北海道札幌市西区琴似二条１
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条１
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩1分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩10分		 6,980
万円		 3LDK
103.2m2		 27階/地上30階地下1階建
南西 		2002年3月(築24年8ヶ月)
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
琴似の便利さをすぐ近くに、地上27階の【特等席】からここだけの美しい夜景や景色を独り占めできる贅沢な眺望。全居室に収納を完備し、プライベート空間を確保できます。□　物件の特徴〇27階部分【南西】向きの住戸のため、暖かい日差しが室内まで届きます。〇ウォークインクローゼット完備。お気に入りの衣類や小物を美しく収納し、生活感のない洗練された空間をキープできます。〇1620タイプの浴室です。〇ペット飼育可能　※規約による制限あり〇雨や雪の日も濡れずに、本物件から【空中歩廊（ペデストリアンデッキ）」を通り、最寄り駅や商業施設へ直接アクセスすることができます。

ラポール二十四軒　２号館
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条５
    間取り図
北海道札幌市西区二十四軒一条５
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩2分		 1,180
万円		 3LDK
78.66m2		 10階/10階建
南東 		1978年11月(築48年)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「二十四軒」徒歩2分▼特徴・LD含む3室がバルコニーに面する間取り・お料理に集中しやすい壁付キッチン・LD・各和室に収納スペース有▼室内リフォーム履歴【平成29年6月】給湯暖房ボイラー交換【令和5年2月】キッチン水栓・ キッチン流し台・浴室水栓交換▼周辺環境・まいばすけっと二十四軒1条5丁目店 徒歩4分(約280m)・ローソン二十四軒1条店 徒歩4分(約310m)・二十四軒小学校 徒歩11分(約860m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 308件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,610万円 1,816万円 2,847万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
中古マンション 2,586万円 3,873万円 - 1,069万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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