発寒駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

北海道札幌市西区発寒七条１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒七条１４ＪＲ函館本線発寒駅徒歩10分	880 万円	132m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ◆敷地面積132.00㎡（39.93坪）◆南西向き◆第一種住居地域◆建ぺい率60％　容積率200％～周辺環境～発寒西公園　約300ｍセブンイレブン札幌発寒６条１３丁目店　約200ｍイオン札幌発寒店　約720ｍラッキー発寒店　約710ｍツルハドラッグ宮の沢店　約560ｍ西小学校　約370ｍ宮の丘中学校　約2280ｍ
住友不動産販売(株)新さっぽろ営業センター

北海道札幌市西区発寒七条１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒七条１４
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩10分

880
万円

132m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

住友不動産販売(株)新さっぽろ営業センター

北海道札幌市西区西野七条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条１０地下鉄東西線宮の沢駅徒歩35分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.6km ＪＲ函館本線発寒駅徒歩4.3km	1150 万円	229.66m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント緑豊かな閑静な住宅地、敷地面積６９．４７坪
(株)常口アトムソリューション営業部

北海道札幌市西区西野七条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野七条１０
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩35分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.6km
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩4.3km

1150
万円

229.66m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

(株)常口アトムソリューション営業部

北海道札幌市北区新川西二条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区新川西二条５ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩33分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩4.0km ＪＲ函館本線発寒駅徒歩4.2km	1180 万円	200m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・小学校まではスクールバスあり！・中学校バス通学可能！(通学交通費助成対象区域)・新川小学校、新川西中学校エリア・近隣に地下鉄南北線、東西線息のバス停あり・一本大通りに出ると新川通りがあるのでお出かけしやすいエリアです・近隣に新川見はるかす緑地があるので夏はお子さんと水遊び！・スーパーアークス徒歩圏内
札幌宅商(株)本社

北海道札幌市北区新川西二条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区新川西二条５
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩33分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩4.0km
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩4.2km

1180
万円

200m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

札幌宅商(株)本社

北海道札幌市西区西野六条１０土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条１０地下鉄東西線宮の沢駅徒歩32分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.6km ＪＲ函館本線発寒駅徒歩4.2km	1230 万円	181.82m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント【住まいのクワザワの魅力】◆『ずっと北海道で。ずっと2×4で。』をスローガンに〇いっしょに考える、プロセスを大切に。◯見えないところに、ひと手間、ふた手間。◯暖かく過ごす。快適に暮らす『進化した2×4住宅』の家づくりをご提案◆創業56周年を迎え、着工棟数１０，０００棟以上の実績と経験◆「お客様のために」という想いを大切に、夢のマイホーム実現とその後も安心して暮らしていただくために全力サポート
(株)住まいのクワザワ札幌店

北海道札幌市西区西野六条１０土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条１０
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩32分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.6km
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩4.2km

1230
万円

181.82m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域
整形地

(株)住まいのクワザワ札幌店

北海道札幌市手稲区新発寒四条５丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒四条５丁目ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩21分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分	1300 万円 30.78万円	139.63m²	近隣商業なし	80.00% 200.00%
建築条件なし平坦地本下水上物有り
(株)マサル不動産

北海道札幌市手稲区新発寒四条５丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区新発寒四条５丁目
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩21分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分

1300
万円

30.78万円

139.63m²

近隣商業
なし

80.00%
200.00%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り

(株)マサル不動産

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩23分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩26分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩31分	1320 万円	168.6m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント ●閑静な住宅街です●
札幌宅商(株)北支店

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩23分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩26分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩31分

1320
万円

168.6m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

札幌宅商(株)北支店

北海道札幌市手稲区新発寒四条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒四条５ＪＲ函館本線発寒駅バス6分/「共栄橋」バス停停歩3分	1380 万円	139.63m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可整形地
(株)常口アトムソリューション営業部

北海道札幌市手稲区新発寒四条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区新発寒四条５
ＪＲ函館本線発寒駅バス6分/「共栄橋」バス停停歩3分

1380
万円

139.63m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可
整形地

(株)常口アトムソリューション営業部

北海道札幌市北区新川四条１６丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区新川四条１６丁目ＪＲ函館本線発寒駅徒歩32分	1480 万円 29.6万円	165.3m²	１種低層なし	40.00% 80.00%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域整形地
(有)タムラ開発

北海道札幌市北区新川四条１６丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区新川四条１６丁目
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩32分

1480
万円

29.6万円

165.3m²

１種低層
なし

40.00%
80.00%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域
整形地

(有)タムラ開発

北海道札幌市手稲区新発寒三条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒三条２ＪＲ函館本線発寒駅徒歩16分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩21分	1480 万円	130m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ●南西向き！●日当たり良好！●バス停・クロスモール徒歩１分●その他ホクレンショップ、コメリ、ヤマダ電機、スイートデコレーション徒歩5分圏●建築条件無し！●新発寒小学校徒歩3分！
レジダンス(株)

北海道札幌市手稲区新発寒三条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区新発寒三条２
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩16分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩21分

1480
万円

130m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

レジダンス(株)

北海道札幌市西区発寒十一条４丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十一条４丁目ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩9分札幌市東西線宮の沢駅徒歩19分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩19分	1500 万円 37.17万円	133.43m²	近隣商業なし	80.00% 200.00%
建築条件なし南道路平坦地本下水上物有り
(株)ｄクローバーハウス

北海道札幌市西区発寒十一条４丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十一条４丁目
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩9分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩19分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩19分

1500
万円

37.17万円

133.43m²

近隣商業
なし

80.00%
200.00%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
上物有り

(株)ｄクローバーハウス

北海道札幌市手稲区前田一条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区前田一条３ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩26分	1580 万円	181.78m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント土地50坪以上、更地渡し、建築条件なし、平坦地
日本地建(株)

北海道札幌市手稲区前田一条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区前田一条３
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩26分

1580
万円

181.78m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

日本地建(株)

北海道札幌市手稲区前田二条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区前田二条３ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩12分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩29分	1580 万円	165.28m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント・建築条件はありません。お好きな建築会社様にて建築可能です。・南東向きで日当たり良好です。・コープさっぽろやマックスバリュが徒歩圏に位置しておりお買い物便良好。・新発寒小学校が徒歩9分でお子様の登下校が安心です。・お問合せの際は【物件番号8124】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
イエステーション手稲店北章宅建(株)

北海道札幌市手稲区前田二条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区前田二条３
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩29分

1580
万円

165.28m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

イエステーション手稲店北章宅建(株)

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１丁目札幌市東西線宮の沢駅徒歩24分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩30分	1588 万円 15.82万円	332m²	１種住居なし	60.00% 200.00%
建築条件なし平坦地本下水即引渡し可
(株)Ｒａｉｆｕｋｕ　不動産の来福

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１丁目
札幌市東西線宮の沢駅徒歩24分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩30分

1588
万円

15.82万円

332m²

１種住居
なし

60.00%
200.00%

建築条件なし
平坦地
本下水
即引渡し可

(株)Ｒａｉｆｕｋｕ　不動産の来福

北海道札幌市手稲区新発寒一条３丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒一条３丁目ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分	1599 万円 31.99万円	165.28m²	１種低層なし	40.00% 80.00%
建築条件なし平坦地本下水上物有り 1種低層地域整形地
不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

北海道札幌市手稲区新発寒一条３丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区新発寒一条３丁目
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分

1599
万円

31.99万円

165.28m²

１種低層
なし

40.00%
80.00%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

北海道札幌市西区発寒十条６丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十条６丁目ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩12分札幌市東西線宮の沢駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩13分	1630 万円 40.96万円	131.58m²	１種住居あり	60.00% 200.00%
更地本下水都市ガス整形地
コスモ建設(株)

北海道札幌市西区発寒十条６丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十条６丁目
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩12分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩13分

1630
万円

40.96万円

131.58m²

１種住居
あり

60.00%
200.00%

更地
本下水
都市ガス
整形地

コスモ建設(株)

北海道札幌市手稲区新発寒三条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒三条１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩16分	1730 万円	165.27m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ○ ＪＲ函館本線「発寒」駅まで徒歩１６分○ 北西側前面道路　幅員約１０．９１ｍ○ 間口　約９．１ｍ○ 第一種住居地域○ 建ぺい率　６０％○ 容積率　　２００％
三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市手稲区新発寒三条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区新発寒三条１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩16分

1730
万円

165.27m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区発寒十三条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十三条４ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩21分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩20分	1790 万円	123.81m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可整形地おすすめポイント～～～＜物件概要＞～～～■敷地面積：１２３．８１㎡（３７．４坪）■第一種住居専用地域■建ぺい率：６０％、容積率：２００％■前面道路：東側公道、幅員６．７ｍ、北側公道、幅員６．３ｍ■間口：北側約９．７ｍ、東側約１２．７ｍ■地勢：平坦～～～＜周辺環境＞～～～◆ジェイアール生鮮市場発寒店まで２３５ｍ◆イオン札幌発寒店まで１，６８３ｍ◆ダイイチ発寒中央駅前店まで１，２４２ｍ◆スーパーアークス発寒店まで５７３ｍ◆ローソン札幌発寒12条店まで３３２ｍ◆セブンイレブン札幌発寒13条4丁目店まで５５６ｍ◆札幌市立発寒東小学校まで９８６ｍ◆札幌市立西陵中学校まで１，１１１ｍ
(株)エステートリンク

北海道札幌市西区発寒十三条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十三条４
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩21分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩20分

1790
万円

123.81m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
整形地

(株)エステートリンク

北海道札幌市手稲区新発寒六条５土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒六条５ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩30分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.2km 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.5km	1790 万円	215.24m²	１種低層あり	40% 80%
更地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■土地面積215.24㎡（約65.11坪）■北東・南東の角地、陽当り良好■小中学校近く徒歩7分以内■コンパクトな公園から大きな公園まで近く、子育て安心■コープさっぽろ新はっさむ店や業務スーパーもあり買い物便利■地区センター近く、図書室もある好環境
(株)アーキテックプランニング

北海道札幌市手稲区新発寒六条５土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区新発寒六条５
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩30分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.2km
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.5km

1790
万円

215.24m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

(株)アーキテックプランニング

北海道札幌市西区発寒十五条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十五条４ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩30分	1980 万円	184.92m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント分筆での販売もご相談下さい。建築条件なしですが分筆した場合の住宅プラン図面あります。電話連絡の方は（011）206-8660に繋がって3番をプッシュして下さい。メールでのお問い合わせで事前に内覧予約も可能info@gtown.co.jpまでご連絡下さい。
(株)G・Town

北海道札幌市西区発寒十五条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十五条４
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩30分

1980
万円

184.92m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

(株)G・Town

北海道札幌市手稲区新発寒六条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒六条７ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩26分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.6km ＪＲ函館本線手稲駅徒歩3.2km	1980 万円	224m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント境界未確定、未測量となっております。測量後地形変更や平米数の変更がある可能性があります。
LIXIL不動産ショップ (株)アイトラスト

北海道札幌市手稲区新発寒六条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区新発寒六条７
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩26分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.6km
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩3.2km

1980
万円

224m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

LIXIL不動産ショップ (株)アイトラスト

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札幌市西区の特徴

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	211園	預かり保育実施園数	公立：9園私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし
新築建築利子補給制度	なし	新築建築補助／助成金制度	あり