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岡山市中区沢田の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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  •     岡山県岡山市中区:
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1990万円
山陽本線 岡山駅
バス22分/「藤原」バス停 停歩2分
1890万円
JR山陽本線 高島駅
徒歩17分
1990万円
JR山陽本線 高島駅
徒歩17分
建物名
藤和ハイタウン百間川
所在地
岡山県岡山市中区沢田
間取り
3LDK
広さ
69.36m2
築年月(築年数)
1994年8月(築31年9ヶ月)
建物名
藤和ハイタウン百間川
所在地
岡山県岡山市中区沢田
間取り
3LDK
広さ
69.36m2
築年月(築年数)
1994年8月(築31年9ヶ月)
建物名
藤和ハイタウン百間川
所在地
岡山県岡山市中区沢田
間取り
3LDK
広さ
69.36m2
築年月(築年数)
1994年8月(築31年9ヶ月)

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1990万円
JR山陽本線 高島駅
徒歩17分
1990万円
JR山陽本線 高島駅
徒歩17分
1990万円
JR山陽本線 高島駅
徒歩17分
建物名
藤和ハイタウン百間川
所在地
岡山県岡山市中区沢田
間取り
3LDK
広さ
69.36m2
築年月(築年数)
1994年8月(築31年9ヶ月)
建物名
藤和ハイタウン百間川◆4階・3LDK◆リフォーム物件につき即入居可能◆
所在地
岡山県岡山市中区沢田
間取り
3LDK
広さ
69.36m2
築年月(築年数)
1994年8月(築31年9ヶ月)
建物名
【リフォーム】 藤和ハイタウン百間川 《株式会社ナラムラ-RDF》
所在地
岡山県岡山市中区沢田
間取り
3LDK
広さ
69.36m2
築年月(築年数)
1994年8月(築31年9ヶ月)

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1990万円
JR山陽本線 高島駅
徒歩17分
1890万円
山陽本線 高島駅
徒歩17分
建物名
藤和ハイタウン百間川
所在地
岡山県岡山市中区沢田
間取り
3LDK
広さ
69.36m2
築年月(築年数)
1994年8月(築31年9ヶ月)
建物名
-
所在地
岡山県岡山市中区沢田
間取り
3LDK
広さ
69.36m2
築年月(築年数)
1994年8月(築31年9ヶ月)

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岡山市中区の中古マンション 物件一覧

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築年数

藤和ハイタウン百間川

  • 岡山県岡山市中区沢田
    間取り図
岡山県岡山市中区沢田
山陽本線 岡山駅 バス22分/「藤原」バス停 停歩2分
1990
万円
3LDK
69.36m2
4階/6階建
1994年8月(築31年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
中区の日当たり・眺望の優れたマンションにフルリフォーム物件が登場です!

ヴェルディ中納言

  • 岡山県岡山市中区中納言町
    間取り図
岡山県岡山市中区中納言町
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩4分
3780
万円
3LDK
79.3m2
3階/13階建
2022年4月(築4年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
閑静な住宅街かつ様々な機能性に優れたエリアの築浅分譲マンションです!

ファミール高屋ヌーベルビュー

  • 岡山県岡山市中区高屋
    間取り図
岡山県岡山市中区高屋
山陽本線 高島駅 徒歩17分
1780
万円
3LDK
74.44m2
7階/13階建
1992年2月(築34年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
立地と広さのバランスを重視したい方におすすめの3LDK!

グランコート小橋

  • 岡山県岡山市中区小橋町1丁目
    間取り図
岡山県岡山市中区小橋町1丁目
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩4分
岡山電軌東山本線 小橋駅 徒歩5分
1750
万円
3LDK
68.24m2
4階/10階建
2000年2月(築26年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【グランコート小橋】三勲小学校エリアの分譲マンションの販売開始です!南向きで日当たり・眺望良好。原状回復等実施しながら気持ちよくお住まい頂ければと思います。リフォームのご相談も承っております!

ファミール岡山

  • 岡山県岡山市中区浜
    間取り図
岡山県岡山市中区浜
山陽本線 西川原駅 徒歩15分
赤穂線 西川原駅 徒歩15分
1180
万円
2LDK
71.48m2
3階/10階建
1976年9月(築49年8ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
\ファミール岡山/岡山市中区役所・スーパー、ドラッグストア、飲食店、バス停が徒歩圏内の利便性の大変良好な立地条件です。室内はリフォーム履歴があり大変丁寧にお使いになられております!

グラン・コート門田屋敷

  • 岡山県岡山市中区門田屋敷3丁目
    間取り図
岡山県岡山市中区門田屋敷3丁目
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩7分
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩8分
2390
万円
3LDK
86.33m2
2階/8階建
2003年9月(築22年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
内装・水回り工事含む一部リフォーム済みのお部屋の販売開始です♪商業施設・電停・学校など周辺環境の良い立地条件の分譲マンションです。まずは現地にて室内・周辺環境をご体感下さいませ。

ヴァンテアン百間川公園

  • 岡山県岡山市中区兼基
    間取り図
岡山県岡山市中区兼基
宇野バス「兼基バス停」下車 徒歩5分
1230
万円
3LDK
70.24m2
3階/10階建
1999年2月(築27年3ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
家族の笑顔が輝く「ヴァンテアン百間川公園」!周辺施設も充実!

ファボルさい百間川

  • 岡山県岡山市中区さい
    間取り図
岡山県岡山市中区さい
山陽本線 西川原駅 徒歩18分
4150
万円
3SLDK
81.47m2
14階/15階建
南西
2023年9月(築2年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
\ファボルさい百間川 築2年目/ 未入居のお部屋で気持ちよく新生活をスタートすることができますね♪ 空き部屋となっておりお気軽に見学可能です。 まずはウェーブハウスまでお気軽にお問い合わせ下さい。
new

アルビオ・ガーデン西川原

  • 岡山県岡山市中区西川原
    間取り図
岡山県岡山市中区西川原
JR山陽本線 西川原駅 徒歩6分
4500
万円
3LDK
85.39m2
8階/10階建
2018年1月(築8年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇二面バルコニー◇ペット飼育可(規定有り)◇来客用駐車場2台分有り◇資料請求・現地でのご案内等お問合せ下さい!----------------------------------------------■ルームクリーニング済
new

エクセル東岡山

  • 岡山県岡山市中区下
    間取り図
岡山県岡山市中区下
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩10分
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩35分
JR山陽本線 高島駅 徒歩3.9km
1480
万円
3LDK
74.42m2
5階/10階建
1995年2月(築31年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
JR東岡山駅より平坦道路約800m(徒歩約10分)♪角部屋+2面バルコニーで陽当り、通風良好です♪南側前面棟なしでバルコニーからの眺望最高です♪また、お探しの方には嬉しいペット(小型犬)相談可。安心も二重なダブルロックドア採用。また広々とした延床面積74.42㎡の居室空間で、その上受け取りに心配なしの宅配BOX付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。ちなみに閑静な住宅街に位置しながら、周辺商業施設多数あり大変便利な立地です。自然に団らんが生まれる3LDK+カウンターキッチン。是非その目でお確かめください。駐車場も承継可能で1台分確保されていますので安心です♪
new

両備グレースマンション原尾島北館

  • 岡山県岡山市中区原尾島2
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島2
JR赤穂線 西川原駅 徒歩25分
JR山陽本線 高島駅 徒歩24分
1430
万円
2LDK
68.59m2
2階/6階建
1999年1月(築27年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
おすすめポイント!■宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます■エントランスに防犯カメラなどセキュリティ面にも配慮■便利な全居室収納スペース付■ご家族の安全を守るモニター付オートロック■ほっこりできる和室でくつろぐひととき周辺環境●岡山市立宇野小学校まで約450m(徒歩6分)●岡山市原尾島こども園まで約480m(徒歩6分)●天満屋ハピータウン原尾島店まで約480m(徒歩6分)●セブンイレブン岡山原尾島1丁目店まで約540m(徒歩7分)●岡山市中区役所まで約900m(徒歩12分)●おかやまコープ東川原店まで約1190m(徒歩15分)

門田屋敷マンション

  • 岡山県岡山市中区門田屋敷1
    間取り図
岡山県岡山市中区門田屋敷1
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩2分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩3分
850
万円
2LDK
74.53m2
4階/10階建
1981年4月(築45年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
躯体だけのスケルトン状態から、お好みに合わせて間取りや内装を設計していきます。既成のマンションにはない、こだわりの空間を手にいれることができます。路面電車まで徒歩2分。自分オリジナルの住まいで、街なか暮らしを実現してみませんか。

アルファステイツ西川原

  • 岡山県岡山市中区西川原
    間取り図
岡山県岡山市中区西川原
JR山陽本線 西川原駅 徒歩2分
JR津山線 法界院駅 徒歩21分
2480
万円
2SLDK
74.1m2
2階/9階建
2007年9月(築18年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
おすすめポイント!■宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます■エントランスに防犯カメラなどセキュリティー面にも配慮■便利な全居室収納スペース付■【ペット相談可】大切なペットと一緒に暮らせるマンション■南側バルコニーで毎日のお洗濯も快適周辺環境●岡山市立宇野小学校まで約1560m(徒歩20分)●おかやまコープ東川原店まで約1130m(徒歩15分)●天満屋ハピータウン岡北店まで約960m(徒歩12分)●心臓病センター榊原病院まで約1010m(徒歩13分)●ファミリーマート岡山西川原1丁目店まで約240m(徒歩3分)

門田屋敷マンション 301

  • 岡山県岡山市中区門田屋敷1
    間取り図
岡山県岡山市中区門田屋敷1
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩3分
1399
万円
2LDK
74.53m2
3階/10階建
1981年4月(築45年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
4/3(金)~4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。ペットと暮らせる角部屋の登場です!路面電車の駅が近いので、通勤等に便利です! お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

グレイスステージ中納言

  • 岡山県岡山市中区中納言町
    間取り図
岡山県岡山市中区中納言町
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩3分
1690
万円
3LDK
81.83m2
3階/7階建
南西
1995年3月(築31年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・日当たり、眺望良好なお部屋。(日当たり、眺望は永久に保証されるものではありません)・2025年12月にハウスクリーニングを完了しております。・専有面積は約81平米、ゆったりとした広さで使い勝手の良い間取りになっています。・各居室、リビング等の収納量が充実。・明るく広々としたリビングダイニングキッチン。対面キッチンのため使い勝手も良い間取り。・フレスタ門田屋敷店まで徒歩約10分(約750m)、ローソン岡山門田屋敷店まで徒歩約4分(約310m)と商業施設も充実した立地。・岡山市立三勲小学校まで徒歩約4分(約270m)。お子様の通学も安心です。
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岡山市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率(人口1000人当たり)
50.35人
転出者数 33832人
転出率(人口1000人当たり)
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円/m2
商業地
231953円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 55所(うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.3%

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額(月額) 6640円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収:蛍光管 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

岡山市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

岡山市中区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2100万円 2105万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市東区 岡山市南区 赤磐市
中古マンション 2192万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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