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岡山市中区沢田のリフォーム・リノベーション済の中古マンション 物件一覧

岡山市中区沢田の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集
築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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  •     岡山県岡山市中区：
  • 沢田
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藤和ハイタウン百間川

藤和ハイタウン百間川
岡山県岡山市中区沢田
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩36分
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩37分
築31年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
1890万円
間取り
3LDK
広さ
69.36m2
階数
2階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
バルコニー南西向きにつき、日当たり良好です！専有面積（壁芯：69.36㎡）（登記：65.16㎡）※2026年2月リフォーム完了予定水回り設備：キッチン・浴室・トイレ　　内装リフォーム：壁・床・全室・敷地内駐車場/有(平面：月額5，000円～8，000円)※空き状況は要問合せ※町会費：2400円／年*　*☆*　*☆弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！【見学予約】or【資料請求】は下記ボタンをクリック♪　お電話の場合は、【後楽不動産　売買事業部：086-250-9005】まで！*　*☆*　*☆*

岡山県岡山市中区沢田 6階建

岡山県岡山市中区沢田 6階建
岡山県岡山市中区沢田
山陽本線 高島駅 徒歩17分
山陽本線 西川原駅 徒歩36分
築31年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
1890万円
間取り
3LDK
広さ
69.36m2
階数
2階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆中区沢田　3LDK　マンション◆フルリフォーム完了後のお引き渡しです。日当たり良好です！
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「岡山市中区」の物件情報を表示しています。

岡山市中区の中古マンション 物件一覧

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ファミール岡山

ファミール岡山
岡山県岡山市中区浜
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩16分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩24分
岡山電軌東山本線 県庁通り駅 徒歩27分
築49年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
1180万円
間取り
2LDK
広さ
71.48m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
＼ファミール岡山／岡山市中区役所・スーパー、ドラッグストア、飲食店、バス停が徒歩圏内の利便性の大変良好な立地条件です。室内はリフォーム履歴があり大変丁寧にお使いになられております！
new間取り図
価格
1349万円
間取り
3LDK
広さ
75.07m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2/19(木)～2/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換、クリーニング【周辺施設】・宇野小学校まで900ｍ（徒歩12分）・操山中学校まで1100ｍ（徒歩14分）・ローソン岡山浜三丁目店様300ｍ（徒歩4分）・天満屋ハピータウン原尾島店様600ｍ（徒歩8

グラン・コート門田屋敷

グラン・コート門田屋敷
岡山県岡山市中区門田屋敷３
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩7分
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩8分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩11分
築22年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
2390万円
間取り
3LDK
広さ
86.33m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
内装・水回り工事含む一部リフォーム済みのお部屋の販売開始です♪商業施設・電停・学校など周辺環境の良い立地条件の分譲マンションです。まずは現地にて室内・周辺環境をご体感下さいませ。

門田屋敷マンション

門田屋敷マンション
岡山県岡山市中区門田屋敷１
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩3分
築44年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
1399万円
間取り
3LDK
広さ
69.55m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
2/19(木)～2/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、TVモニター付きドアホン設置、照明LED新品交換、クリーニング【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生
間取り図
価格
850万円
間取り
2LDK
広さ
74.53m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
躯体だけのスケルトン状態から、お好みに合わせて間取りや内装を設計していきます。既成のマンションにはない、こだわりの空間を手にいれることができます。路面電車まで徒歩2分。自分オリジナルの住まいで、街なか暮らしを実現してみませんか。

門田屋敷マンション　３０１

門田屋敷マンション　３０１
岡山県岡山市中区門田屋敷１
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩3分
築44年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
1399万円
間取り
2LDK
広さ
74.53m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
2/19(木)～2/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。ペットと暮らせる角部屋の登場です！路面電車の駅が近いので、通勤等に便利です！ お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

グラン・コート小橋

グラン・コート小橋
岡山県岡山市中区小橋町１
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩5分
岡山電軌東山本線 小橋駅 徒歩5分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩8分
築26年
10階建
間取り図
価格
2690万円
間取り
3LDK
広さ
68.24m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・岡山電軌東山本線「中納言」電停 徒歩4分▼特徴・LDKは約16.1帖、隣接する洋室と一体利用も可能・ファミリークローゼット等、随所に収納有・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座▼2025年10月室内リフォーム済【交換】システムキッチン、UB、トイレ、洗面化粧台 等【張替】クロス、床材【その他】ハウスクリーニング 他▼周辺環境・岡山市立三勲小学校 徒歩4分(約310m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

◆ライオンズマンション徳吉◆

◆ライオンズマンション徳吉◆
岡山県岡山市中区徳吉町１
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩5分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩9分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩8分
築35年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
1698万円
間取り
3LDK
広さ
76.39m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆見学予約受付中〈無料〉◆■近隣駐車場確保！■収納豊富×水まわり一新！家族で快適に暮らせる住まい！■教育・買い物施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境です！■リフォームの詳細はお気軽にお問い合わせください♪≪ハウスドゥ 岡山平井なら　おうち購入に関する全ての手続きをサポート≫一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、引越時の不用品回収等のご相談も承っております！◆◆────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　Free【0800-200-2244】◆◆────────◆◆

ライオンズマンション徳吉

ライオンズマンション徳吉
岡山県岡山市中区徳吉町１
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩5分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩9分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩8分
築35年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
1698万円
間取り
1SLDK
広さ
80.77m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【Sales Points】■専有面積：80.77㎡(24.43坪)■間取り：1SLDK■築年数：1990年6月築■現在空室ですのでご都合に合わせてご内覧頂けます。■2024年2月リフォーム済み　施工内容・トイレ・キッチン・洗面台・浴室・給湯器交換・照明・スイッチ・コンセント・カーテンレール交換・クロス張替え(全室)・フローリング張替え（サービスルーム・リビングダイニング）・クッションフロア張替え（キッチン）・畳表替え・襖張替え（和室）・網戸張替え・室内クリーニング・木部塗装
間取り図
価格
1698万円
間取り
3LDK
広さ
76.39m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
近隣に駐車場二台分確保済　引継ぎ可！リフォーム済ですぐに住めます♪◆2024年2月リフォーム内容◆・フローリング張替え・クロス張替え(全部屋）・トイレ・キッチン・洗面台・浴室・給湯器交換・照明・スイッチ・コンセント・カーテンレール交換・クッションフロア張替え（キッチン）・木部塗装・畳表替え・襖張替え（和室）・網戸張替え・室内クリーニング　などなど
間取り図
価格
1698万円
間取り
3LDK
広さ
76.39m2
階数
4階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇リフォーム済で、このまますぐ新生活☆◇近隣商業施設も充実エリアです☆◇近隣に駐車場二台分確保済♪◇岡山市立三勲小学校まで徒歩約5分♪新しいライフスタイルにぜひご検討ください！《住宅のことならNINEにお任せ！》ご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　【086-231-9899】◆◆────────◆◆

【リフォーム済み】　グラン・コート小橋　《株式会社ナラムラ－ＲＤＦ》

【リフォーム済み】　グラン・コート小橋　《株式会社ナラムラ－ＲＤＦ》
岡山県岡山市中区小橋町１
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩5分
岡山電軌東山本線 小橋駅 徒歩5分
築26年
10階建
間取り図
価格
2690万円
間取り
3LDK
広さ
68.24m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
＼*簡単ネット予約*／ 【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼*おすすめポイント*／*安心のオートロック有り*南向きにつき陽当たり良好*ファミリークローゼット付き＼*周辺環境*／岡山電軌鉄道東山本線「中納言」駅から徒歩4分フレスタ門田屋敷店：徒歩10分ローソン岡山門田屋敷店：徒歩5分三勲小学校：徒歩4分操山中学校：徒歩21分＼*株式会社ナラムラの安心ポイント*／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

【ペット可・リフォーム済み】　アルファステイツ国富Ⅱ　《株式会社ナラム

【ペット可・リフォーム済み】　アルファステイツ国富Ⅱ　《株式会社ナラム
岡山県岡山市中区国富１
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩12分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩12分
築11年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
2990万円
間取り
2SLDK
広さ
69.9m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
＼*簡単ネット予約*／ 【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼*おすすめポイント*／ペット飼育可能！南東向きで陽当たり良好♪平面駐車場継承可能！（月額6000円）食洗機導入で設備充実♪＼*周辺環境*／*ローソン岡山森下町店：徒歩5分*三勲小学校：徒歩7分*操山中学校：徒歩11分*岡山電軌軌道東山本線「東山・おかでんミュージアム」駅：徒歩13分＼*株式会社ナラムラの安心ポイント*／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

【内装・水回り新品！ファミリー向けマンション】ファミール岡山

【内装・水回り新品！ファミリー向けマンション】ファミール岡山
岡山県岡山市中区浜
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩15分
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩26分
築49年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
1180万円
間取り
3LDK
広さ
77.98m2
階数
6階
方位
西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行等が充実！☆毎日が楽しいお散歩タイム！住まいから後楽園へ◇内装リフォーム済【キッチン・浴室・洗面室・クロス・床】◇ ～オススメポイント～・夜は綺麗な岡山市が一望できます！是非ご自身の目でお確かめください・通勤・通学に便利なバス停「岡山市中区役所前」まで徒歩3分！・専有面積は約78平米！ゆとりのある広さ ～周辺環境～・天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩8分・原尾島クリニック 徒歩7分・トマト銀行 原尾島支店 徒歩2分・ローソン 岡山浜三丁目店 徒歩5分＼ネットで簡単見学予約！／【見学予約する】より、お好きなタイミングでご予約いただけます

グラン・コートさいⅢ番館◆３階・３ＬＤＫ◆宇野小＆操山中エリア♪

グラン・コートさいⅢ番館◆３階・３ＬＤＫ◆宇野小＆操山中エリア♪
岡山県岡山市中区さい
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩19分
築29年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
999万円
間取り
3LDK
広さ
66.41m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇◆【期間限定キャンペーン実施中！】◆◇３月末までにサンホーム岡山が広告中のキャンペーン対象物件にお問い合わせをいただいたお客様限定！ご成約時に５万円分のギフト券をプレゼントいたします。「新生活にぴったりのお住まいをお探しの方」「お得にマイホームを購入したい方」は、ぜひこの機会をお見逃しなく！◆◇◆●お問い合わせはお早めに●※成約時期は問いません。※お問い合わせ物件に限らず、当社の仲介で違う物件を購入された場合も対象となります！※詳細はお問い合わせ時にご確認ください。担当スタッフからもご説明をさせて頂きます！サンホーム岡山があなたの理想の住まい探しをサポートします！

グラン・コートさいⅢ番館　《株式会社ナラムラ－ＲＰＣ》

グラン・コートさいⅢ番館　《株式会社ナラムラ－ＲＰＣ》
岡山県岡山市中区さい
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩19分
築29年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
999万円
間取り
3LDK
広さ
66.41m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼*簡単ネット予約*／ 【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼*おすすめポイント*／*陽当たり良好*全居室収納＼*周辺環境*／JR山陽本線「高島」駅まで徒歩18分！宇野小学校：徒歩18分操山中学校：徒歩27分おかやまコープ コープ東川原：徒歩12分ファミリーマート岡山西川原1丁目店：徒歩24分＼*株式会社ナラムラの安心ポイント*／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

藤和ハイタウン百間川

藤和ハイタウン百間川
岡山県岡山市中区沢田
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩36分
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩37分
築31年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
1890万円
間取り
3LDK
広さ
69.36m2
階数
2階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
バルコニー南西向きにつき、日当たり良好です！専有面積（壁芯：69.36㎡）（登記：65.16㎡）※2026年2月リフォーム完了予定水回り設備：キッチン・浴室・トイレ　　内装リフォーム：壁・床・全室・敷地内駐車場/有(平面：月額5，000円～8，000円)※空き状況は要問合せ※町会費：2400円／年*　*☆*　*☆弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！【見学予約】or【資料請求】は下記ボタンをクリック♪　お電話の場合は、【後楽不動産　売買事業部：086-250-9005】まで！*　*☆*　*☆*

サーパス後楽園＊室内フルリノベーション＊＊

サーパス後楽園＊室内フルリノベーション＊＊
岡山県岡山市中区浜３
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩20分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩22分
岡山電軌東山本線 県庁通り駅 徒歩25分
築33年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
2390万円
間取り
2LDK
広さ
79.2m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
●バルコニー含めて１００㎡越えの２LDK♪広々洋室が特徴的です♪●日本三名園近くにたたずむ住まい♪庭園がくれる心地よい暮らし。●現地待ち合わせでも構いませんのでお気軽にお問合せください♪●室内はフルリノベーション予定！新築にも負けないお部屋です♪キッチン交換、お風呂交換（浴室乾燥暖房新設）、トイレ交換、クロス・フローリング張替、建具交換、ガス給湯器交換、LED新設*＊公式LINEへ（＠smileplus）こちらの物件ページを添付してお問合せいただくと、さらにお得にご購入できるようご提案いたします

【リフォーム】　ダイヤモンドフォーラム原尾島　《株式会社ナラムラ－ＲＤ

【リフォーム】　ダイヤモンドフォーラム原尾島　《株式会社ナラムラ－ＲＤ
岡山県岡山市中区原尾島１
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩23分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩22分
築34年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
2190万円
間取り
3LDK
広さ
74.57m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
＼*簡単ネット予約*／ 【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼*おすすめポイント*／*ゆとりのあるLDK17.1帖*衣類の整理がしやすいWIC付き*敷地内駐車場継承可能（月額6000円）＼*周辺環境*／JR山陽本線「西河原」駅から徒歩22分セブンイレブン岡山原尾島1丁目店：徒歩10分宇野小学校：徒歩4分操山中学校：徒歩16分＼株式会社ナラムラの安心ポイント*／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

ヴァンテ・アン百間川公園

ヴァンテ・アン百間川公園
岡山県岡山市中区兼基
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス19分/「兼基」バス停 停歩6分
築27年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
1580万円
間取り
3LDK
広さ
72.02m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
リフォーム箇所（2024年11月21日完了）・全室クロス張替・襖、畳張替・ハウスクリーニング　他
間取り図
価格
1880万円
間取り
3LDK
広さ
69.24m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
『子育てが一段落した今、自由な時間と空間を大切にできる住まいを』【2024年5月リフォーム内容】《新調》洗面化粧台　トイレ 　ユニットバス　システムキッチン《貼替》全室床　全室クロス　畳替え■静かな環境と、利便性の高い立地■コンビニ、スーパー、銀行、ホームセンターがあり生活便利な立地■オススメ♪ 緑地公園がワンちゃんお散歩コースになります！■ペット飼育可（規約・細則の制限有）■5階からの解放感あふれる眺望が自慢の南向きバルコニー■食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで洗い物ラクラク♪◆◇◆実際に室内をご覧いただけます！◆◇◆ご希望の日時をご相談ください！

アルファステイツ原尾島

アルファステイツ原尾島
岡山県岡山市中区原尾島２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス22分/「原東・東郵便局前」バス停 停歩4分
築29年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
1790万円
間取り
3LDK
広さ
71.28m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
※2022年11月リフォーム済キッチン・浴室・洗面台・トイレ・コンロ・食洗機・浴室乾燥機交換、クロス張替え、洋室2部屋床改修、畳表替え、襖張替え、ハウスクリーニング※2024年11月　洋室2部屋ウインドウエアコン設置※即入居可能です。※専用のストックルーム（トランクルーム）利用可能です。〇天満屋ハピータウン原尾島店まで740m（徒歩10分）です。〇岡山東郵便局まで330m（徒歩5分）です。〇セブンイレブン岡山原尾島1丁目店まで510m（徒歩7分）です。物件についてのご質問は、担当【藤本】までお気軽にお問合せください。

ダイヤモンドフォーラム原尾島

ダイヤモンドフォーラム原尾島
岡山県岡山市中区原尾島１
バス/「原尾島住宅前」バス停 停歩3分
築34年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
2190万円
間取り
3LDK
広さ
74.57m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
≪特徴≫■敷地内駐車場継承可能■フルリフォーム物件■南向きの為、日当たり・眺望良好■周辺環境充実≪近隣環境≫■岡山市立宇野小学校　徒歩約4分■岡山市立操山中学校　徒歩約6分■セブンイレブン岡山原尾島1丁目店　徒歩約10分■天満屋ハピータウン原尾島店　徒歩約7分不動産に関することなら地元岡山で30年、1993年創業のウェーブハウスにお任せください。専門のスタッフが皆様のお越しをお待ちしております。ウェーブハウス　【通話料無料】0120-9696-19

メゾン操山

メゾン操山
岡山県岡山市中区国富１
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩11分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩33分
築52年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
1150万円
間取り
1LDK
広さ
70.68m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
フルリノベーション歴のある室内は大変キレイにお使いですすぐに新生活を始められる清潔感とデザイン性を備えています南側バルコニーからはたっぷりと陽が入り、日中は照明いらずの心地よさ3LDKから1LDKへ大胆に間取り変更したことで、空間に余白が生まれ、暮らしを自分らしく楽しみたい単身・ご夫婦世帯に最適です敷地内駐車場は限られますが、交通利便性が高く、周辺には学校や生活施設も充実クルマに頼らず、軽やかに暮らしたい方へ向けた住まいですまた、岡山後楽園、岡山城が徒歩圏内、人気の三勲小学校エリア【リノベーション履歴：2019年8月施工】水回り一式、間取り変更（3LDK→1LDK）、床＆壁クロス張替え

『岡山市中区原尾島』アルファステイツ原尾島。リフォーム済即入居可能物件

『岡山市中区原尾島』アルファステイツ原尾島。リフォーム済即入居可能物件
岡山県岡山市中区原尾島２
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩28分
築29年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
1790万円
間取り
3LDK
広さ
71.28m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■敷地内駐車場１台敷地外駐車場１台　計２台確保済■専用のストックルーム（トランクルーム）利用可能■月々の負担金：管理費5100円、修繕積立金9600円、敷地内駐車場7100円、敷地外駐車場5000円■内装リフォーム済キッチン・トイレ・洗面・ユニットバス交換、クロス・ＣＦ張替、洋室1、2フローリング・畳・襖貼替、ハウスクリーニング

アルファステイツ国富Ⅱ

アルファステイツ国富Ⅱ
岡山県岡山市中区国富１
バス/「国富」バス停 停歩1分
築11年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
3090万円
間取り
2SLDK
広さ
69.9m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
三勲小エリア・2014年築のペット飼育可能なアルファステイツ国富Ⅱ！開放的なキッチンへと生まれ変わり、リビングで過ごす家族の様子を見ながらお料理することが可能！綺麗でオシャレな空間をぜひご見学ください♪■三勲小エリア■駐車場1台継承可(2025年4月現在)■ペット飼育可能(規約による制限あり)《リフォーム内容：2025年３月完了》・水回り新品交換・クロス張替え（全室）・床材貼替・畳表替え・ふすま張替え・ハウスクリーニング----☆天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩17分（1350ｍ）☆吉岡内科医院まで徒歩6分（420ｍ）☆おかやま信用金庫旭東支店まで徒歩7分（550ｍ）☆岡山東郵便局ま
間取り図
価格
3280万円
間取り
4LDK
広さ
82.67m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■立地・岡電バス・宇野バス「国富」停徒歩1分～ＪＲ「岡山」駅へのアクセスも快適です・「三勲小学校」徒歩8分・「操山中学校」徒歩11分・「ローソン岡山森下町店」徒歩5分・その他、周辺環境大変充実しております■特徴・大切なペットと過ごせるオートロックマンションです（規約制限有）・敷地内平面駐車場につき、ハイルーフ車も駐車可能です・開放感溢れる三方角住戸です・陽当たり・通風大変良好です・キッチンはご家族との会話弾むオープンタイプキッチンです・ゆったりお使いいただけるサニタリールームがございます・バスルームに窓がございます■担当者からのお知らせ・即日ご案内可能な物件です

グラン・コート小橋【リフォーム済】

グラン・コート小橋【リフォーム済】
岡山県岡山市中区小橋町１
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩5分
岡山電軌東山本線 小橋駅 徒歩5分
築26年
10階建
間取り図
価格
2690万円
間取り
3LDK
広さ
68.24m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2025年10月リフォーム完了♪【エディオンサポートチェーン】当社はエディオンサポートチェーン加入しています♪家電の取り扱いが可能です♪物件購入時に住宅ローンに含めることも可能です！新生活応援キャンペーン実施中♪理想のマイホーム探しや住宅ローンの事すべて当社にお任せください♪資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください♪☆ぜひ一度現地をご覧ください♪周辺環境など資料だけでは分からない情報が現地にはございます！即日のご案内も可能でございます♪お電話またはメールにてご連絡ください♪

ライオンズマンション徳吉町

ライオンズマンション徳吉町
岡山県岡山市中区徳吉町１
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩5分
築35年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
1698万円
間取り
3LDK
広さ
80.77m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪Point≫■近隣に駐車スペースを2台分確保されてます！■岡山市立三勲小学校まで徒歩約5分！■リフォーム済み物件の為、直ぐにお住まい可能！≪Information≫■岡山市立三勲小学校　徒歩約5分■私立山陽学園中学校　徒歩約11分■デイリーヤマザキ岡山東山店 徒歩約6分■岡山博愛会門田屋敷クリニック　徒歩約9分

【上質リノベ】サーパス後楽園

【上質リノベ】サーパス後楽園
岡山県岡山市中区浜３
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩22分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩20分
岡山電軌東山本線 県庁通り駅 徒歩25分
築33年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
2390万円
間取り
2LDK
広さ
79.2m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【内装リフォーム　2025年8月完了】◆システムキッチン新規交換◇ユニットバス新規交換◆浴室乾燥機新規設置◇洗面化粧台新規交換◆洗濯機防水パン新規交換◇温水洗浄機能付トイレ新規交換◆床フローリング張替◇壁・天井クロス張替◆建具新規交換◇ガス給湯器交換◆玄関収納新規交換◇LEDシーリングライト新規取付◆LEDセンサーライト新規設置◇LEDダウンライト新規設置◆カーテンレール交換◇ハウスクリーニング　他

岡山県岡山市中区沢田 6階建

岡山県岡山市中区沢田 6階建
岡山県岡山市中区沢田
山陽本線 高島駅 徒歩17分
山陽本線 西川原駅 徒歩36分
築31年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
1890万円
間取り
3LDK
広さ
69.36m2
階数
2階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆中区沢田　3LDK　マンション◆フルリフォーム完了後のお引き渡しです。日当たり良好です！

サーパス後楽園

サーパス後楽園
岡山県岡山市中区浜３丁目
山陽本線 西川原駅 徒歩19分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩21分
築33年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
2390万円
間取り
2LDK
広さ
79.2m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆南東角部屋◆令和7年8月室内リフォーム完成物件の登場です♪
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岡山市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
61077円／m2
商業地
222130円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

岡山市中区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2486万円 1961万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市東区 岡山市南区 赤磐市
中古マンション 2319万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
伯備線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
水島臨海鉄道
5位
芸備線
6位
因美線
7位
岡山電軌東山本線
8位
井原鉄道
9位
姫新線
10位
吉備線

駅別ランキング

1位
岡山
2位
倉敷
3位
新倉敷
4位
岡山駅前
5位
中庄
6位
津山
7位
大元
8位
総社
9位
西川緑道公園
10位
妹尾

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市中区
4位
岡山市南区
5位
岡山市東区
6位
津山市
7位
備前市
8位
玉野市
9位
総社市
10位
瀬戸内市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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