岡山市北区津高の中古マンション物件一覧

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グラン・ドムール津高岡山県岡山市北区津高山陽本線岡山駅バス19分/「中原」バス停停歩5分築33年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1370万円間取り 2LDK 広さ 65.1m² 階数 6階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント岡山北バイパスにアクセスしやすい立地にリフォーム済住戸が登場です！
	閲覧済価格 1590万円間取り 2LDK 広さ 56.54m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【セールスポイント】●リフォームされた美しい物件で新生活をスタートできます。●リビングが14.5帖あり、広々とお使い頂けます。●食洗器が新たに設置され、家事の時間を短縮できます。●2025年7月リフォーム完了箇所　・トイレ交換、キッチン交換、浴室交換　・全室床張替え、天井クロス貼り、壁クロス貼り【周辺環境】■ハローズ津高店まで約400m■中国銀行津高支店まで約600m■岡山市立横井小学校まで約1400m
	閲覧済価格 1370万円間取り 2LDK 広さ 67.65m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼特徴・特長／■2017年10月にリノベーション済のお部屋です！■岡山ICや岡山北バイパスにアクセスがしやすく、近場にスーパーもある為、利便性のよい立地にございます！■主要採光面側に大きい建物が無い為、日当たり・眺望良好です！＼近隣環境／■ハローズ津高店　徒歩約6分■岡山市立横井小学校　徒歩約17分■中国銀行津高支店　徒歩約6分■ザグザグ津高店　徒歩約7分
	閲覧済価格 1590万円間取り 2LDK 広さ 59.01m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント □2025年7月リフォーム実施～リフォーム箇所～トイレ・キッチン・浴室交換全室床張替え天井・壁クロス張替え□岡山インターも近く休日のお出かけも♪□駐車場１台空き有！！□ぜひ一度ご内覧ください☆タカセ不動産株式会社　岡山店086-236-6003組合運営費:350円/月駐輪場使用料ステッカー代：230円／一括

サーパス津高岡山県岡山市北区津高ＪＲ津山線法界院駅徒歩4.0km ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩3.3km ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩4.5km 築32年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 69.05m² 階数 3階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント商業施設やバス便など良好な生活環境のマンションです！

ライオンズマンション津高岡山県岡山市北区津高山陽本線岡山駅バス25分/「中原」バス停停歩2分築35年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3DK 広さ 63.2m² 階数 6階方位南南向きオートロック所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇津高の繁華街に立つマンション◇周辺へのアクセス良好です

グラン・ドムール津高（６０６）岡山県岡山市北区津高ＪＲ山陽本線岡山駅バス22分/「中原バス」バス停停歩4分築33年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1370万円間取り 3LDK 広さ 67.65m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント・広々としたリビングダイニングキッチン（約15.7帖）で、ゆったりとくつろぐ住空間！・岡山IC近く！スーパーや病院なども近く生活しやすい好立地です！・瑕疵保険（国交省認定）保証利用可（保険有効期間：R7.7.19～2年間）

グラン・ドムール津高（６０６）

岡山県岡山市北区津高
ＪＲ山陽本線岡山駅バス22分/「中原バス」バス停停歩4分

築33年9ヶ月
8階建

価格: 1370万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.65m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
オール電化
エレベーター
2階以上

サーパス津高台通り１番館岡山県岡山市北区津高バス/「『津波井』」バス停停歩1分築27年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1820万円間取り 3LDK 広さ 83.76m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント徒歩圏内にスーパー・病院・ドラッグストアーが揃う便利な立地ですLDKと６帖の洋室がバルコニーに面しており眺望・採光良好ですファミリーには便利な3.5帖の広い納戸有各戸１つ便利なトランクルーム有バス停まで徒歩約1分！

サーパス津高台通り１番館

岡山県岡山市北区津高
バス/「『津波井』」バス停停歩1分

築27年4ヶ月
9階建

価格: 1820万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.76m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

サーパス津高【リフォーム済】岡山県岡山市北区津高ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩3.3km ＪＲ津山線法界院駅徒歩4.0km 築32年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 69.05m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2026年2月リフォーム完了♪【エディオンサポートチェーン】当社はエディオンサポートチェーン加入しています♪家電の取り扱いが可能です♪物件購入時に住宅ローンに含めることも可能です！新生活応援キャンペーン実施中♪理想のマイホーム探しや住宅ローンの事すべて当社にお任せください♪資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください♪☆ぜひ一度現地をご覧ください♪周辺環境など資料だけでは分からない情報が現地にはございます！即日のご案内も可能でございます♪お電話またはメールにてご連絡ください♪

サーパス津高【リフォーム済】

岡山県岡山市北区津高
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩3.3km
ＪＲ津山線法界院駅徒歩4.0km

築32年2ヶ月
8階建

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.05m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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ポレスター野田屋町スクエア　第3期1次

価格

3699万円・4299万円

住所

岡山県岡山市北区野田屋町２丁目9…
ポレスター野田屋町スクエア　第3期3次

価格

3599万円

住所

岡山県岡山市北区野田屋町２丁目9…
Brillia(ブリリア)岡山中山下　先着順

価格

4398万円～6678万円

住所

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岡山市北区の暮らしデータ

岡山市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 62786円／m² 商業地 231953円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	681ヶ所
小児科医師数	248人小児人口10000人当たり 28.80人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円備考 (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円

備考: (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

岡山市北区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	324万円	551万円	2196万円	2523万円	2749万円

周辺エリアの価格相場

	岡山市中区	岡山市東区	岡山市南区	都窪郡早島町
中古マンション	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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グラン・ドムール津高岡山県岡山市北区津高山陽本線岡山駅バス19分/「中原」バス停停歩5分築33年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1370万円間取り 2LDK 広さ 65.1m² 階数 6階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント岡山北バイパスにアクセスしやすい立地にリフォーム済住戸が登場です！
	閲覧済価格 1590万円間取り 2LDK 広さ 56.54m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【セールスポイント】●リフォームされた美しい物件で新生活をスタートできます。●リビングが14.5帖あり、広々とお使い頂けます。●食洗器が新たに設置され、家事の時間を短縮できます。●2025年7月リフォーム完了箇所　・トイレ交換、キッチン交換、浴室交換　・全室床張替え、天井クロス貼り、壁クロス貼り【周辺環境】■ハローズ津高店まで約400m■中国銀行津高支店まで約600m■岡山市立横井小学校まで約1400m
	閲覧済価格 1370万円間取り 2LDK 広さ 67.65m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼特徴・特長／■2017年10月にリノベーション済のお部屋です！■岡山ICや岡山北バイパスにアクセスがしやすく、近場にスーパーもある為、利便性のよい立地にございます！■主要採光面側に大きい建物が無い為、日当たり・眺望良好です！＼近隣環境／■ハローズ津高店　徒歩約6分■岡山市立横井小学校　徒歩約17分■中国銀行津高支店　徒歩約6分■ザグザグ津高店　徒歩約7分
	閲覧済価格 1590万円間取り 2LDK 広さ 59.01m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント □2025年7月リフォーム実施～リフォーム箇所～トイレ・キッチン・浴室交換全室床張替え天井・壁クロス張替え□岡山インターも近く休日のお出かけも♪□駐車場１台空き有！！□ぜひ一度ご内覧ください☆タカセ不動産株式会社　岡山店086-236-6003組合運営費:350円/月駐輪場使用料ステッカー代：230円／一括

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