福山市西桜町の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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1100万円
ＪＲ山陽本線 福山駅
徒歩12分

建物名

若月マンション

所在地

広島県福山市西桜町１

間取り

3LDK

広さ

72.66m²

築年月(築年数)

1974年6月(築51年11ヶ月)

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

エバーグリーンパレス福山　売マンション
	最近見た物件	広島県福山市引野町３ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩10分	1790 万円	3LDK 70.06m²	3階/10階建南東	1992年11月(築33年6ヶ月)
モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■敷地外駐車場1台確保■敷地内平面駐車場有り(※空き状況要確認)■2025年10月にフルリノベーション完了◎■水廻り設備交換に加え、専有部分の給排水管を更新しています。築年数を感じさせない、安心の3LDKです。

エバーグリーンパレス福山　売マンション

最近見た物件

広島県福山市引野町３
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩10分

1790
万円

3LDK
70.06m²

3階/10階建
南東

1992年11月(築33年6ヶ月)

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

中古再生マンション：サンシティ霞町　１１階建６階部分
	最近見た物件	広島県福山市霞町３ＪＲ山陽本線福山駅徒歩11分	2290 万円	2SLDK 66.52m²	6階/11階建南	1994年6月(築31年11ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和8年6月内装リフォーム完成予定

中古再生マンション：サンシティ霞町　１１階建６階部分

最近見た物件

広島県福山市霞町３
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩11分

2290
万円

2SLDK
66.52m²

6階/11階建
南

1994年6月(築31年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴェルディ・ソレイユ春日
	最近見た物件	広島県福山市春日町７ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩28分	3100 万円	3SLDK 78.14m²	10階/14階建南	2022年6月(築3年11ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント福山市春日町7丁目に位置する分譲マンション「ヴェルディ・ソレイユ春日」。周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活施設が充実しており、日々の買い物や外食にも便利な立地です。建物はスタイリッシュな外観デザインで、オートロックや宅配ボックスなど安心と利便性を備えた共用設備が整っています。室内は広々としたLDKを中心とした使いやすい間取りで、収納スペースも充実。バルコニーからは開放感のある眺望も楽しめ、日々の暮らしをより快適にしてくれます。生活利便性と住み心地の良さを兼ね備えた魅力的な住まいです。

ヴェルディ・ソレイユ春日

最近見た物件

広島県福山市春日町７
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩28分

3100
万円

3SLDK
78.14m²

10階/14階建
南

2022年6月(築3年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アルファゲートタワー福山駅前
	最近見た物件	広島県福山市三之丸町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩2分ＪＲ福塩線福山駅徒歩2分山陽新幹線福山駅徒歩2分	4780 万円	3LDK 68.39m²	15階/25階建西	2024年3月(築2年2ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント未入居物件です！◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

アルファゲートタワー福山駅前

最近見た物件

広島県福山市三之丸町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩2分
ＪＲ福塩線福山駅徒歩2分
山陽新幹線福山駅徒歩2分

4780
万円

3LDK
68.39m²

15階/25階建
西

2024年3月(築2年2ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

中古再生マンション：アルファステイツ福山駅前　１５階建の３階部分
	最近見た物件	広島県福山市三之丸町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分	2899 万円	2SLDK 68.02m²	3階/15階建南	2013年3月(築13年2ヶ月)
南向き浴室乾燥機即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント先着順販売受付開始！ ■大手中古再生メーカー、工務店による検査に加え、第三者機関による物件状況検査（瑕疵保険）を実施 ■累計15000戸以上の中古物件の取扱実績をもとに仕入から完工までの調査項目・標準仕様を定め、品質向上に繋げています

中古再生マンション：アルファステイツ福山駅前　１５階建の３階部分

最近見た物件

広島県福山市三之丸町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分

2899
万円

2SLDK
68.02m²

3階/15階建
南

2013年3月(築13年2ヶ月)

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ザ・ステーションタワー福山
	最近見た物件	広島県福山市東桜町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分	3870 万円	2SLDK 66.61m²	11階/20階建西	2021年11月(築4年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイントバルコニーが付いています。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。13.16平米のバルコニーが付いた物件です。湿気を除去できるためカビや雑菌などの発生が抑えられる、浴室乾燥機付きの物件です。専有面積66.61平方メートルですので快適な生活ができます。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。シューズボックス付きなので玄関に靴がかさばることもありません。

ザ・ステーションタワー福山

最近見た物件

広島県福山市東桜町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分

3870
万円

2SLDK
66.61m²

11階/20階建
西

2021年11月(築4年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上

アルファゲートタワー福山駅前
	最近見た物件	広島県福山市三之丸町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩25分ＪＲ福塩線横尾駅徒歩4.7km	4500 万円	1LDK 62.06m²	11階/25階建南西	2024年3月(築2年2ヶ月)
所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、陽当り良好、駅まで平坦、始発駅、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、ワイドバルコニー、温水洗浄便座、都市近郊、通風良好、シューズインクローク、ペット相談、エレベーター、宅配ボックス

アルファゲートタワー福山駅前

最近見た物件

広島県福山市三之丸町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分
ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩25分
ＪＲ福塩線横尾駅徒歩4.7km

4500
万円

1LDK
62.06m²

11階/25階建
南西

2024年3月(築2年2ヶ月)

所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

ザ・ステーションタワー福山
	最近見た物件	広島県福山市東桜町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分	4550 万円	4LDK 80.96m²	15階/20階建西	2021年11月(築4年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント福山駅徒歩3分の好立地に位置する、2021年完成の築浅マンションです。通勤・通学はもちろん、日々の買い物や外出にも便利な環境が整っています。徒歩5分圏内にはコンビニやスーパー、役所など生活に欠かせない施設が揃い、天満屋福山店へも徒歩4分と利便性の高さが魅力です。室内は約17帖の広々としたLDKを中心に、収納も豊富で快適な住空間を実現します。バルコニーにはスロップシンクも備え、日常の使い勝手にも配慮されています。さらに共用部にはラウンジスペースがあり、くつろぎや来客対応にも便利です。オートロック付きで防犯面にも優れ、安心してお住まいいただけるおすすめの一邸となっています。

ザ・ステーションタワー福山

最近見た物件

広島県福山市東桜町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分

4550
万円

4LDK
80.96m²

15階/20階建
西

2021年11月(築4年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

アルファステイツ福山駅前Ⅱ
	最近見た物件	広島県福山市三之丸町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩4分ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩25分	2899 万円	2SLDK 68.02m²	3階/15階建南	2013年3月(築13年2ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●物件のおすすめポイント○「ＪＲ福山駅」から徒歩3分。遅い帰宅も安心です。○LDKと和室併せて約20帖のゆったりくつろげる広々空間！○対面キッチンでご家族の温かい時間を演出○ペット相談可！引越しを機に新しい家族を迎えるのも素敵ですね♪○室内リフォーム済みで即ご入居いただけます。＼見学のご希望や物件詳細などお気軽にお問い合わせくださいませ♪／●周辺環境○西小学校徒歩8分（約610ｍ）○アイネスフクヤマ徒歩1分（約80ｍ）○ニューキャスパ徒歩2分（約130ｍ）●住宅ローン返済例2899万円借入、40年返済、ボーナス払い０円変動金利0.610％→月々68078円となります

アルファステイツ福山駅前Ⅱ

最近見た物件

広島県福山市三之丸町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩4分
ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩25分

2899
万円

2SLDK
68.02m²

3階/15階建
南

2013年3月(築13年2ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

アルファステイツ福山駅前２
	最近見た物件	広島県福山市三之丸町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩4分	2899 万円	2SLDK 68.02m²	3階/15階建南	2013年3月(築13年2ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆室内リフォーム済♪（コンロ、畳表替え、障子張替え、網戸張替え、室内クリーニング）売買契約実績1000件余！【不動産売買専門店ホームネクサス福山沖野上店】経験豊富なスタッフが対応させていただきます。≪ネクサスキャンペーン開催中≫ご成約特典として、弊社にて本物件をご成約いただいたお客様限定で『エアコン１台』をプレゼント！【提携金融機関との連携によりお客様のご要望に沿った住宅ローンをご紹介させていただきます】●住宅ローンが不安な方もお気軽にご相談ください。諸費用を含め、頭金なしでもご購入いただけます。

アルファステイツ福山駅前２

最近見た物件

広島県福山市三之丸町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩4分

2899
万円

2SLDK
68.02m²

3階/15階建
南

2013年3月(築13年2ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

アルファステイツ福山駅前ＩＩ
	最近見た物件	広島県福山市三之丸町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩4分	2899 万円	2SLDK 68.02m²	3階/15階建南	2013年3月(築13年2ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント・福山駅近2SLDKマンションです。・家族が集うLDKは14帖の広さです。・LDKに隣接した和室は6.0帖広さがあります。客間としてだけではなく、家事室や、チャイルドルームとして使うことができます。・浴室には浴室暖房乾燥が標準装備。雨天時には洗濯物を乾かせ、寒い冬場はヒートショック対策もできます。・キッチン横の洗面所は家事動線が短く、使いやすい間取りです。・福山駅まで徒歩4分の立地は、毎日の通勤・通学に大変便利です。・毎日のお買物は、フレスタアイネス店まで徒歩１分です。・ペット飼育可。大切でかわいいペットと一緒に暮らせます。・内見ご希望の際には、お気軽にお問合せください。

アルファステイツ福山駅前ＩＩ

最近見た物件

広島県福山市三之丸町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩4分

2899
万円

2SLDK
68.02m²

3階/15階建
南

2013年3月(築13年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

アルファステイツ福山駅前ＩＩ
	最近見た物件	広島県福山市三之丸町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩4分	2980 万円	1SLDK 76.38m²	8階/15階建南	2013年5月(築13年)
南向き駐車場あり角部屋床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント・東南角部屋76.38㎡のゆとりある1SLDKマンションです。・家族が集うLDKは16.1帖の広さがあります。東南角部屋のため朝日が降り注ぎます。・LDKに隣接した畳コーナーは約4.0帖のゆったりとした寛ぎスペースです。・床暖房のあるリビングは、寒い冬でも暖かい空間を与えてくれます。・お洒落なオープンキッチンはIHクッキングヒーターでお手入れ簡単。食器洗乾燥機が毎日の家事の負担を軽減します。・キッチン横の洗面所は家事動線が短く、使いやすい間取りです。・ペット飼育可。大切でかわいいペットと一緒に暮らせます。・内見ご希望の際には、お気軽にお問合せください。

アルファステイツ福山駅前ＩＩ

最近見た物件

広島県福山市三之丸町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩4分

2980
万円

1SLDK
76.38m²

8階/15階建
南

2013年5月(築13年)

南向き
駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

ザ・ステーションタワー福山５Ｆ
	最近見た物件	広島県福山市東桜町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩4分	3590 万円	2SLDK 62.67m²	5階/20階建南西	2021年11月(築4年6ヶ月)
駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント（特徴）■福山駅徒歩4分の利便性■室内・共用部共に大変綺麗です。■利便性・落ち着いた住環境の5階部分■ペット用足洗い場もあり、お散歩の後も安心です。■13.16㎡の広々としたバルコニー（周辺環境）■福山駅まで徒歩4分■アイネス福山まで徒歩2分■天満屋　福山店まで徒歩9分■西小学校まで徒歩8分■福山市役所まで徒歩3分■福山郵便局まで徒歩5分

ザ・ステーションタワー福山５Ｆ

最近見た物件

広島県福山市東桜町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩4分

3590
万円

2SLDK
62.67m²

5階/20階建
南西

2021年11月(築4年6ヶ月)

駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

中古再生マンション：ダイアパレス宝町　１１階建９階部分南向
	最近見た物件	広島県福山市宝町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩5分	2590 万円	3LDK 75.37m²	9階/11階建南	1990年6月(築35年11ヶ月)
南向き浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和8年2月内装リフォーム完成！

中古再生マンション：ダイアパレス宝町　１１階建９階部分南向

最近見た物件

広島県福山市宝町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩5分

2590
万円

3LDK
75.37m²

9階/11階建
南

1990年6月(築35年11ヶ月)

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス三之丸
	最近見た物件	広島県福山市三之丸町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩5分	2980 万円	2LDK 102.28m²	10階/11階建北東	1990年2月(築36年3ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □福山駅南口まで徒歩5分。毎日の通勤・通学に大変便利です。□スーパーフレスタまで250ｍ。徒歩で毎日のお買い物ができます。□専有面積102.28㎡の角部屋2ＬＤＫマンションです。是非現地でゆとりある空間をご体感ください。□ＬＤｋは22.4帖の広々空間。家族が集まる憩いの場です。□北側洋室も13帖の広さがあり、家具の配置に困りません。リフォームで2部屋に分けることも可能です。□洋室に隣接したウォークインクローゼットは大容量の収納スペースです。□キッチンに隣接した洗面所は、家事同線が短く、家事の負担を減らすことができます。□空室のため、随時内見を承ります。お気軽にお問い合わせ下さい。

ダイアパレス三之丸

最近見た物件

広島県福山市三之丸町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩5分

2980
万円

2LDK
102.28m²

10階/11階建
北東

1990年2月(築36年3ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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福山市の暮らしデータ

福山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192976世帯
人口総数	455028人
転入者数	13986人転入率（人口1000人当たり） 30.74人
転出者数	14225人転出率（人口1000人当たり） 31.26人
土地平均価格	住宅地 47329円／m² 商業地 135565円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	61園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円福山瓦斯株式会社5279円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福山市2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福山市2926円
下水道普及率	76.9％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	2653件人口1000人当たり 5.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	342ヶ所
小児科医師数	71人小児人口10000人当たり 12.63人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.36人
介護保険料基準額（月額）	6483円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　充電式電池が取り外せな小型家電製品　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(福山市ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)6万円(2)115万円

備考: (1)【耐震診断費補助】費用の2/3補助、上限6万円。(2)【耐震改修費補助】居住誘導区域内にある住宅は耐震改修費用の4/5、上限115万円。区域外にある住宅は1/3、上限97.8万円。その他耐震シェルター・耐震ベッド設置の補助あり。※いずれも1981年5月31日以前着工の木造住宅が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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