コンフォートザ・プライム浦添港川（沖縄県浦添市港川２丁目224-2（地番）港川バス停駅東豊）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県浦添市港川２丁目224-2（地番）
交通	琉球バス交通/港川バス停　歩4分
価格	3,650万円～5,690万円

地上11階建て・全69邸／港川小学校徒歩10分（約790m）／トロピカルビーチ車で約5分（約3.3km）／那覇空港まで車で約17分（約11.3km）／都市と自然が調和する〈浦添港川〉に「コンフォートザ・プライム浦添港川」誕生！

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: 【エントランスアプローチ完成予想図】

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～18:00　※水曜定休受付場所／コンフォートザ・プライム浦添港川　マンションギャラリー ※申込の際は、本人確認書類、印鑑（認印可）をお持ちください。
モデルルーム情報	マンションギャラリー公開中

このマンションのこだわり条件

100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
地震対策

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【エントランスアプローチ完成予想図】
【外観完成予想図】
【外観完成予想図】※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の規模や高さを表すものではありません。

【外観完成予想図（見上げ）】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。

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地図沖縄県浦添市港川２丁目224-2（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

港川小学校（徒歩10分／約790m）
港川中学校（徒歩9分／約700m）
浦添商業高校（車で約2分／約1km）

牧港中央病院（車で約1分／約450m）
ヤマダデンキ YAMADA web.com 浦添店（徒歩2分／約120m）
ピーズタウン（車で約2分／約800m）

タウンプラザかねひで（車で約1分／約550m）
ピザハウス（車で約1分／約550m）
マンガ倉庫浦添店（車で約2分／約750m）

メイクマン浦添本店（車で約2分／約1.2km）
ブルーシール牧港本店（車で約2分／約800m）
A＆W 牧港店（車で約3分／約1.6km）

サンエー宜野湾コンベンションシティ（車で約4分／約2.5km）
浦添大公園（車で約4分／約2.4km）
浦添市美術館（車で約5分／約3km）

沖縄コンベンションセンター（車で約5分／約3.2km）

案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図
カーナビ検索：沖縄県浦添市城間4-7-1（うらそえショッピングセンター1階）

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室内・設備

【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真はモデルルームD1/D2タイプ設計変更プラン（有償／申込期限有）です。
【リビング・ダイニング】
【リビング】

【洋室(2)】
【洋室(1)】
【ウォークインクローゼット】

【キッチン】
【浴室】
【洗面室】

【バルコニー】

建物・施設

【エントランスアプローチ完成予想図】
【外観完成予想図】
【外観完成予想図】※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の規模や高さを表すものではありません。

【外観完成予想図（見上げ）】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
【外観完成予想図（正面）】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
【エントランスホール完成予想図】

【ラウンジ完成予想図】
【現地周辺航空写真】※掲載の航空写真は2025年9月に撮影したものに一部CG処理を施しており実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示したもので建物の規模や高さを示すものではありません。

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コンフォートザ・プライム浦添港川　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～18:00　※水曜定休受付場所／コンフォートザ・プライム浦添港川　マンションギャラリー ※申込の際は、本人確認書類、印鑑（認印可）をお持ちください。
価格	3,650万円～5,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,800万円台（10戸）
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	58.9m²～70.35m²
その他面積	バルコニー面積：12.4m²～36.91m²
販売戸数	51戸	総戸数	69戸
完成時期	2028年2月予定	引渡可能年月	2028年3月予定
管理費	9600円～1万1200円／月	管理準備金	1万9100円～2万2400円（一括払い）
修繕積立金	8400円～9800円／月	修繕積立基金	59万円～69万円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/06/30
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	コンフォートザ・プライム浦添港川
物件種別	マンション
住所	沖縄県浦添市港川２丁目224-2（地番）周辺地図浦添市の暮らしデータ浦添市周辺の家賃相場
交通	琉球バス交通/港川バス停　歩4分
総戸数	69戸	構造・階建て	RC11階建
用途地域	商業　1種住居	敷地面積	2537.24m²（実測）
建築面積	745.61m²	建築延床面積	5771.02m²
駐車場	敷地内115台（料金5000円～2万2000円／月、縦列EV2台）	自転車置場	8台収容（料金300円／月）
バイク置場	18台収容（料金700円～1000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：JCIA 確認H 25 第 00007号（令和7年9月1日）

お問い合わせ先	コンフォートザ・プライム浦添港川　マンションギャラリー TEL：098-875-3115資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：水曜日
会社情報	＜売主＞沖縄県知事（3）第4390 号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)沖縄住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟株式会社東豊株式会社東豊のその他のマンション情報を見る〒901-2121　沖縄県浦添市内間1-10-7 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒810-0001　福岡県福岡市中央区天神1-13-2　福岡興銀ビル
施工会社	(株)東江建設	管理会社	(株)長谷工コミュニティ沖縄
情報公開日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月27日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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浦添市の暮らしデータ

浦添市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47249世帯
人口総数	115486人
転入者数	5547人転入率（人口1000人当たり） 48.03人
転出者数	5596人転出率（人口1000人当たり） 48.46人
土地平均価格	住宅地 154556円／m² 商業地 232667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	浦添市認可外保育施設こどもの未来緊急応援プロジェクト(ケータリング・賃借料補助)
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	27園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

浦添市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	沖縄ガス株式会社6056円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浦添市3784円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浦添市1997円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.12件
刑法犯認知件数	719件人口1000人当たり 6.21件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	82ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 8.79人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.04人
介護保険料基準額（月額）	6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔もえるごみ(生ごみ・プラスチック類・紙くず・その他)　もえないごみ(金属類・ガラス・びん類・陶器類・その他)　資源ごみ(草・木、紙類[新聞・チラシ類、本・雑誌類、ダンボール、紙パック]、缶類・びん類・ペットボトル)　有害危険ごみ(蛍光灯、水銀使用製品、乾電池、使い捨てライター、スプレー缶)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。10kg以上(大)600円/点。(大)以外(小)300円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

浦添市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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浦添市周辺エリアの物件

ミルコマンション高良プレミアム　最終期

価格: 4,248万円～4,550万円
住所: 沖縄県那覇市高良２丁目66番9（地番）

モンドミオ沖縄リゾート北谷アラハビーチ　第1期～第3期（最終期）

価格: 6,990万円～8,490万円
住所: 沖縄県中頭郡北谷町北谷１丁目7番16（地番）

ベアーズコートTheGrand（ザ・グラン）北谷伊平　先着順

価格: 4,298万円・6,398万円
住所: 沖縄県中頭郡北谷町伊平２丁目14番4、14番3（地番）

ワイズエステムコート那覇泊BASE

価格: 未定
住所: 沖縄県那覇市泊１-32-2（地番）

浦添市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,769円/月	94,244円/月	111,721円/月	137,949円/月	181,680円/月	269,171円/月
5万円	72,683円/月	85,269円/月	102,854円/月	129,190円/月	173,029円/月	260,626円/月
10万円	63,598円/月	76,293円/月	93,987円/月	120,431円/月	164,378円/月	252,081円/月
15万円	54,512円/月	67,317円/月	85,120円/月	111,673円/月	155,726円/月	243,536円/月
20万円	45,427円/月	58,341円/月	76,254円/月	102,914円/月	147,075円/月	234,991円/月
25万円	ローン不可	49,366円/月	67,387円/月	94,155円/月	138,423円/月	226,446円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,520円/月	85,397円/月	129,772円/月	217,901円/月
支払い利息合計	2,857,470円～	2,443,560円～	2,031,700円～	1,620,240円～	1,211,910円～	806,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。