アルファスマート道後湯築
| 住所 | 愛媛県松山市祝谷３丁目74番、77番1、77番2、77番3、81番、82番1、82番8（地番） |
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| 交通 | 伊予鉄バス/道後緑台 歩8分、伊予鉄道環状線/平和通一丁目 歩12分 |
| 価格 | 未定 |
全邸南向き／全戸平面駐車場 2台目駐車可／湯築小学校徒歩4分（約260m）／祝谷公園徒歩3分（約240m）／スーパーABC道後樋又店徒歩5分（約400m）／松山赤十字病院自転車約5分（約1000m）
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
4月27日(土)モデルルームオープン／事前案内会開催ご予約は①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ の時間帯で承っております |
湯築小学校へ徒歩4分、スーパーABC道後樋又店へ徒歩5分をはじめ、道後温泉 本館や「大街道」アーケードなどが身近なロケーションに
全52邸・南向きの新築分譲マンション〈アルファスマート道後湯築〉が誕生します。
全邸が南向きという魅力を活かし、1階住戸に専用テラス付きなど、多様なライフスタイルに応じた全9タイプ16バリエーション、
70m2台～80m2台の2LDK・3LDKの間取りをプランニング。マルチクロゼット採用し収納も豊富です。
洗浄・保湿効果が期待される「ナノバブル」を全邸に標準で装備。
また、敷地内に全戸平面駐車場(2台目駐車可)を設置し、快適なカーライフをサポートします。
空撮※
毎日の生活に欠かせない利便施設が身近に揃う住環境です。
小学校や公園、大型病院も徒歩圏にあり、子育て世代にも魅力なロケーション。
・湯築小学校（約260m）
・スーパーABC道後樋又店（約400m）
・祝谷公園（約240m）
・松山赤十字病院（約1000m）
| 販売スケジュール | 2024年5月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(52戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 70.51m2～80.51m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.67m2～18.28m2、テラス：34.38m2～56.11m2（使用料未定）（1階住戸）、アルコーブ面積：2.07m2～2.67m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2025年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年5月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファスマート道後湯築 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛媛県松山市祝谷３丁目74番、77番1、77番2、77番3、81番、82番1、82番8（地番） | ||
| 交通 | 伊予鉄バス/道後緑台 歩8分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2745.83m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 949.28m2 | 建築延床面積 | 4144.45m2 |
| 駐車場 | 敷地内57台（料金未定、※縦列平面駐車場4台含む） | 自転車置場 | 83台収容（料金未定）（平置） |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23035203号（2023年12月15日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等の子どもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「子ども総合相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 23所 （うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 21所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 48園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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