| 住所 | 徳島県徳島市吉野本町４丁目43-4、43-10、44-1、44-12（地番） |
|---|---|
| 交通 | 徳島バス/八幡社前 歩1分、ＪＲ高徳線/徳島 歩15分、ＪＲ徳島線/徳島 歩15分 |
| 価格 | 未定 |
近日モデルルーム公開(予定)。市立助任小学校徒歩8分(約570m)、市立徳島中学校徒歩7分(約510m)、鳴門教育大学附属小学校徒歩11分(約830m)。「ロイヤルガーデン吉野本町ザ・レジデンス」誕生。物件エントリー受付中。
| 住所 | 徳島県徳島市吉野本町４丁目43-4、43-10、44-1、44-12（地番） |
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| 交通 | 徳島バス/八幡社前 歩1分、ＪＲ高徳線/徳島 歩15分、ＪＲ徳島線/徳島 歩15分 |
| 価格 | 未定 |
近日モデルルーム公開(予定)。市立助任小学校徒歩8分(約570m)、市立徳島中学校徒歩7分(約510m)、鳴門教育大学附属小学校徒歩11分(約830m)。「ロイヤルガーデン吉野本町ザ・レジデンス」誕生。物件エントリー受付中。
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| 販売スケジュール |
2026年2月中旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
近日モデルルーム公開(予定) |
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| 販売スケジュール | 2026年2月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(77戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.23m2～120.36m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.4m2～48.15m2（スカイテラス面積含む） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 77戸 |
| 完成時期 | 2027年12月予定 | 引渡可能年月 | 2028年2月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 都市計画区域内、市街化区域、準防火地域 | ||
| マンション名 | ロイヤルガーデン吉野本町ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 徳島県徳島市吉野本町４丁目43-4、43-10、44-1、44-12（地番） | ||
| 交通 | 徳島バス/八幡社前 歩1分 | ||
| 総戸数 | 77戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 1種住居 | 敷地面積 | 3017.72m2、（建築確認表示面積） |
| 建築面積 | 590.52m2 | 建築延床面積 | 7061.5m2 |
| 駐車場 | 敷地内81台（料金未定、小型車含む） | 自転車置場 | 129台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25025530号 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | 未定 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 119228世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 244830人 |
| 転入者数 | 7550人
|
| 転出者数 | 7708人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育人材の確保(県外保育士獲得のための一時金支給)(研修の機会の確保・拡大のための助成制度)。(2)特別支援保育助成事業(障害児を受け入れている保育所等を対象に補助)。(3)予防接種に関する助成(骨髄移植等の理由による任意接種費用助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：11園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 四国ガス株式会社7131円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 徳島市2447円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 徳島市2617円 |
| 下水道普及率 | 31.0％ |
| 建物火災出火件数 |
31件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1263件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6680円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔分別頑張ったんやけど、燃やすしかないごみ 燃やせないごみ(金属類・ガラス類・陶磁器類・容器包装以外のプラスチック類、スプレー缶、ライター) プラマーク 缶・びん・ペットボトル 新聞紙 紙類(雑誌、ダンボール、紙パック) 有害ごみ〕 拠点回収：廃蛍光管 インクカートリッジ 乾電池 食品トレイ スチール缶 アルミ缶 ペットボトル 雑がみ 古着 携帯電話 小型充電式電池 びん 新聞紙 雑誌 ダンボール 紙パック プラマーク 廃食用油 羽毛ふとん ※粗大ごみを除く |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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鳴門市｜小松島市｜名東郡佐那河内村｜名西郡石井町｜板野郡松茂町｜板野郡北島町｜板野郡藍住町｜板野郡板野町
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