| 住所 | 広島県広島市中区銀山町9-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 広島電鉄本線/銀山町 歩4分、広島電鉄本線/稲荷町 歩6分、広島電鉄本線/八丁堀 歩8分 |
| 価格 | 2990万円～5590万円 |
広島電鉄本線「銀山町」電停徒歩4分、「稲荷町」電停徒歩6分、「八丁堀」電停徒歩8分、中区銀山町アドレス。都市の躍動と潤いと暮らしの利便を身近に。二方接道の角地ロケーションを活かした、開放感とプライバシー性の高いランドプラン。鮮やかに、軽やかに、都心を愉しむ。「プレサンス ロジェ 銀山町 CENTIA」誕生。
| 住所 | 広島県広島市中区銀山町9-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 広島電鉄本線/銀山町 歩4分、広島電鉄本線/稲荷町 歩6分、広島電鉄本線/八丁堀 歩8分 |
| 価格 | 2990万円～5590万円 |
広島電鉄本線「銀山町」電停徒歩4分、「稲荷町」電停徒歩6分、「八丁堀」電停徒歩8分、中区銀山町アドレス。都市の躍動と潤いと暮らしの利便を身近に。二方接道の角地ロケーションを活かした、開放感とプライバシー性の高いランドプラン。鮮やかに、軽やかに、都心を愉しむ。「プレサンス ロジェ 銀山町 CENTIA」誕生。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
来場予約受付中＜完全予約制＞ |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00AM～8:00PM、土・日・祝10:00AM～8:00PM 受付場所／プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2990万円～5590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK）間取り・価格 | 専有面積 | 32.45m2～58.93m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.19m2～7.51m2、サービスバルコニー面積：1.1m2～2.6m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 6680円～1万2140円／月（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3250円～5890円／月 | 修繕積立基金 | 21万900円～38万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/01 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、広島市駐車場整備地区、駐車場附置義務対象区域、都心コア商業地区 地区計画(流川地区)、景観計画重点地区(リバーフロント、シーフロント地区(リバーフロント地区))、都市機能誘導区域、居住誘導区域、東部復興土地区画整理事業（事業完了） | ||
| マンション名 | プレサンス ロジェ 銀山町 CENTIA | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 広島県広島市中区銀山町9-1（地番） | ||
| 交通 | 広島電鉄本線/銀山町 歩4分 | ||
| 総戸数 | 70戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 641.84m2、（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）、640.66m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 295.5m2 | 建築延床面積 | 3405.89m2 |
| 駐車場 | 敷地内12台（料金1万2000円～3万5000円／月、屋外平面式1台（電気自動車専用充電コンセント付）、屋外機械式11台（内2台電気自動車専用充電コンセント付）） | 自転車置場 | 75台収容（料金100円～600円／月）屋外平面式1台 軒下・屋外3人乗等対応スライドラック式 19台 軒下・屋外2段ラック式14台 軒下・屋外スライドラック式20台 屋根付・屋外2段ラック式12台 屋根付・屋外平面式6台 屋根無・ 屋外店舗用平面式3台 屋根無 |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）屋外平面式 軒下 | ミニバイク置場 | 3台収容（料金1500円／月）屋外平面式 軒下 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第06確認建築GBRC00072号 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 多田建設(株) 西日本事業本部 | 管理会社 | (株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1178773人 |
| 転入者数 | 61028人
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| 転出者数 | 62233人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 95所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 70園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：50園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 広島市2453円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 建物火災出火件数 |
147件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7080件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
261人
|
| 産婦人科医師数 |
126人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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