| 住所 | 岡山県岡山市北区駅前町１丁目3番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 山陽新幹線/岡山 歩3分、ＪＲ山陽本線/岡山 歩3分 |
| 価格 | 2億7998万円 |
JR「岡山」駅徒歩3分。岡山市北区駅前町に【住×商×ホテル】複合再開発誕生（注1）。地上31階建て・総422邸の超高層免震タワーレジデンス。「プラウドタワー岡山」資料請求受付中。
| 住所 | 岡山県岡山市北区駅前町１丁目3番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 山陽新幹線/岡山 歩3分、ＪＲ山陽本線/岡山 歩3分 |
| 価格 | 2億7998万円 |
JR「岡山」駅徒歩3分。岡山市北区駅前町に【住×商×ホテル】複合再開発誕生（注1）。地上31階建て・総422邸の超高層免震タワーレジデンス。「プラウドタワー岡山」資料請求受付中。
| 販売スケジュール |
再登録受付期間／2026年4月3日(金)～4月11日(土)正午 ※7日(火)～9日(木)は定休日とさせていただきます。 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中！ |
| 販売スケジュール | 再登録受付期間／2026年4月3日(金)～4月11日(土)正午 ※7日(火)～9日(木)は定休日とさせていただきます。 再登録受付時間／平日10:30～17:00 土日10:30～18:00 ※最終日の4月11日(土)は11:00最終入館、正午受付締切 抽選日時／2026年4月11日(土)14:00～ 再登録受付・抽選場所／「プラウドタワー岡山」マンションギャラリー お持ちいただくもの／(1)お認印 (2)本人確認資料（運転免許証・マイナンバーカード等）(3)収入証明書（令和6年、7年分の源泉徴収票(写)、または直近3年分の確定申告書(写)） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 134.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：34.42m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 422戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年4月下旬予定 |
| 管理費 | 3万4850円／月 | 管理準備金 | 2万7210円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万8770円／月 | 修繕積立基金 | 205万8360円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：946円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 2026年4月3日(金)より登録受付開始 登録受付期間／2026年4月3日(金)～4月11日(土)正午 ※7日(火)～9日(木)は定休日とさせていただきます。 登録受付時間／平日10:30～17:00 土日10:30～18:00 ※最終日の4月11日(土)は11:00最終入館、正午受付締切 抽選日時／2026年4月11日(土)14:00～ 登録受付・抽選場所／「プラウドタワー岡山」マンションギャラリー お持ちいただくもの／(1)お認印 (2)本人確認資料（運転免許証・マイナンバーカード等）(3)収入証明書（令和6年、7年分の源泉徴収票(写)、または直近3年分の確定申告書(写)） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5198万円～8998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8900万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.6m2～77.87m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.52m2～17.84m2 | ||
| 販売戸数 | 15戸 | 総戸数 | 422戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4970円～2万240円／月 | 管理準備金 | 1万1690円～1万5800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8060円～1万910円／月 | 修繕積立基金 | 88万4390円～119万5610円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：946円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウドタワー岡山 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 岡山県岡山市北区駅前町１丁目3番（地番） | ||
| 交通 | 山陽新幹線/岡山 歩3分 | ||
| 総戸数 | 422戸 | 構造・階建て | RC31階地下2階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 3249.22m2 |
| 建築面積 | 2013.33m2 | 建築延床面積 | 48696.94m2 |
| 駐車場 | 敷地内200台（料金2万4000円～3万2000円／月、タワーパーキング：標準車44台・EV対応標準車12台・ミドルルーフ車44台・EV対応ミドルルーフ車12台・ハイルーフ車64台・EV対応ハイルーフ車24台） | 自転車置場 | 689台収容（料金300円～700円／月）（大型用スライドラック式72台・中型用スライドラック式328台・小型用平置47台・中型用平置184台・大型用平置58台） |
| バイク置場 | 10台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | 31台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確更建築GBRC00013号※今後計画変更を提出する場合があります。、トランクルーム／86区画（使用料3000円～5550円／月） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)奥村組 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 695690人 |
| 転入者数 | 35031人
|
| 転出者数 | 33832人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.3％ |
| 建物火災出火件数 |
96件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4552件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 681ヶ所 |
| 小児科医師数 |
248人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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