| 住所 | 奈良県奈良市大宮町７丁目527番11（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線/新大宮 歩8分 |
| 価格 | 3900万円台～5000万円台 |
【第2期2次先着順申込受付中】<快速急行停車駅>近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩8分。都市利便×自然が調和する地に誕生。「新大宮」ならではの豊かな環境で多彩な商業施設や自然が身近に揃います。エネルギー消費量を20％以上削減するZEH-M Ready＆低炭素建築物・奈良県初！W認定(※)。【来場予約受付中】
| 住所 | 奈良県奈良市大宮町７丁目527番11（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線/新大宮 歩8分 |
| 価格 | 3900万円台～5000万円台 |
【第2期2次先着順申込受付中】<快速急行停車駅>近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩8分。都市利便×自然が調和する地に誕生。「新大宮」ならではの豊かな環境で多彩な商業施設や自然が身近に揃います。エネルギー消費量を20％以上削減するZEH-M Ready＆低炭素建築物・奈良県初！W認定(※)。【来場予約受付中】
| 販売スケジュール |
2026年3月上旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム優先案内会 来場予約受付中 |
| 販売スケジュール | 2026年3月上旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3900万円台～5000万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.68m2～62m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.72m2～10.44m2、サービスバルコニー面積：1.74m2・1.86m2、アルコーブ面積：1.81m2～7.47m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 72戸 |
| 完成時期 | 2025年5月 | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了次第) |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、市街化区域、下水道処理区域、31M高度地区、都心景観区域(市街地)、大宮通り沿道形成重点地区、文化財包蔵地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／「プレイズ奈良新大宮」現地ゲストサロン ※申込の際には、印鑑(認印)、身分証明書、前年分の収入証明書(源泉徴収票または3期分の確定申告書の写し等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。あらかじめご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4290万円～5280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.68m2～62m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.72m2～10.44m2、サービスバルコニー面積：1.74m2・1.86m2、アルコーブ面積：1.81m2～7.47m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 72戸 |
| 完成時期 | 2025年5月 | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了次第) |
| 管理費 | 8630円～9830円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7500円～8700円／月 | 修繕積立基金 | 45万円～52万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、市街化区域、下水道処理区域、31M高度地区、都心景観区域(市街地)、大宮通り沿道形成重点地区、文化財包蔵地域 | ||
| マンション名 | プレイズ奈良新大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 奈良県奈良市大宮町７丁目527番11（地番） | ||
| 交通 | 近鉄奈良線/新大宮 歩8分 | ||
| 総戸数 | 72戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1095.65m2 |
| 建築面積 | 652.22m2 | 建築延床面積 | 5175.29m2 |
| 駐車場 | 敷地内39台（料金7000円～1万7000円／月、屋内機械式20台[地上2段・地下2段昇降横行]、屋外機械式18台[地上3段・地下2段昇降横行]、屋外平面1台） | 自転車置場 | 144台収容（料金100円～300円／月）屋内3人乗用平面式スライドラック式36台、屋内スライドラック式(下段)72台、屋内2段式ラック(上段)36台 |
| バイク置場 | 10台収容（料金1000円～1500円／月）屋内7台、屋外[屋根無し]3台 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05確認建築GBRC00080号(令和5年11月22日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | エスリード建物管理(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 155069世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 347187人 |
| 転入者数 | 12110人
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| 転出者数 | 11514人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 14人 | ||
| 認定こども園数 | 45園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 奈良市3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 奈良市2893円 |
| 下水道普及率 | 92.6％ |
| 建物火災出火件数 |
39件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1640件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 400ヶ所 |
| 小児科医師数 |
77人
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| 産婦人科医師数 |
44人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6220円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収：使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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