住所 | 大阪府富田林市若松町西1丁目1891番1の一部・1891番5の一部・1892番1(地番) |
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交通 | 近鉄長野線/富田林 歩4分 |
価格 | 3778万円~5128万円 |
【堂々竣工!即入居可能】【モデルルーム公開中】【資料請求×来場予約受付中】近鉄「富田林」駅徒歩4分。駅前メインストリートに面した立地に総65邸・地上14階建で誕生。複合商業施設やスーパー等が身近に揃う生活利便性の高いロケーション。全邸間口7m以上のワイドスパン設計
住所 | 大阪府富田林市若松町西1丁目1891番1の一部・1891番5の一部・1892番1(地番) |
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交通 | 近鉄長野線/富田林 歩4分 |
価格 | 3778万円~5128万円 |
【堂々竣工!即入居可能】【モデルルーム公開中】【資料請求×来場予約受付中】近鉄「富田林」駅徒歩4分。駅前メインストリートに面した立地に総65邸・地上14階建で誕生。複合商業施設やスーパー等が身近に揃う生活利便性の高いロケーション。全邸間口7m以上のワイドスパン設計
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次代に誇れる住まいを創造し続けてきた、南海不動産の新築分譲マンション「VERITE」シリーズ。本物件は「ヴェリテ富田林シリーズ」第3弾プロジェクトとして、近鉄「富田林」駅徒歩4分という駅前エリアのメインストリート沿いに誕生します。
地上14階建・総65邸のシンボリックな佇まい。敷地形状を活かしたランドプランは、暮らし心地のよさや機能性、安全性、日常の潤いなどにも配慮して、共用施設や植栽などをレイアウト。開放感あふれる全邸ワイドスパンの多彩なプランや、先進の設備・仕様の数々。立地をはじめ、建物の品質や性能等あらゆる意味において、上質を極める住まいを追求したレジデンスが今、この街に新しい風を吹き込みます。
大型商業施設「コノミヤ・エディオン富田林店」にほど近く、「サンディ」(徒歩5分・約390m)などのショッピング施設や駅前の生活施設も気軽に普段づかいにすることができます。
家電量販店「エディオン」は、エアコン・冷蔵庫・洗濯機等の生活家電から、映像・情報家電、調理・美容等電化製品、携帯電話や携帯アクセサリー、おもちゃ・玩具、生活雑貨用品まで、様々なアイテムが充実。フレッシュな食材が人気のスーパー「コノミヤ」では、毎週月曜日は生鮮品や食品雑貨など普段セールになりにくい商品も10%引に。また、建物内に「コクミンドラッグ」も併設し、医薬品や化粧品、日用品なども一度にお買い物することができます。
近鉄「富田林」駅へ徒歩4分。
都心として発展を続ける近鉄「大阪阿部野橋」駅まで急行利用でダイレクトアクセス29分。
また、近鉄「大阪阿部野橋」駅からはJR・Osaka Metro「天王寺」駅への乗り継ぎも便利で、
難波・心斎橋・本町・梅田など大阪市内の主要エリアに行くのもスムーズです。
関西国際空港へはJRで、新大阪へはOsakaMetro御堂筋線で一直線!
通勤・通学はもちろん、出張や旅行などにも軽快な立地です。
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間/10:00~19:00 申込受付場所/「ヴェリテ富田林ザ・グラン」現地販売センター ※申込の際は印鑑(認印)、2021年・2022年・2023年分の収入のわかるもの(源泉徴収票等)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可)をご持参下さい。 |
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価格 | 3778万円~5128万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S~4LDK+N)間取り・価格 | 専有面積 | 57.67m2~80.54m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.59m2~14.98m2、サービスバルコニー面積:3.24m2・3.5m2、アルコーブ面積:2.45m2~7.23m2 | ||
販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 65戸 |
完成時期 | 2024年11月末 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
管理費 | 7270円~1万150円/月 | 管理準備金 | 1万7000円(一括払い) |
修繕積立金 | 4610円~6440円/月 | 修繕積立基金 | 28万8000円~40万3000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2025/02/28 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | 準防火地域 |
マンション名 | ヴェリテ富田林ザ・グラン | ||
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物件種別 | マンション | ||
住所 | 大阪府富田林市若松町西1丁目1891番1の一部・1891番5の一部・1892番1(地番) | ||
交通 | 近鉄長野線/富田林 歩4分 | ||
総戸数 | 65戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
用途地域 | 近隣商業 2種住居 | 敷地面積 | 1879.02m2、(開発区域面積)、1874.39m2(売買対象・建築確認対象面積) |
建築面積 | 543.44m2 | 建築延床面積 | 5110.86m2 |
駐車場 | 敷地内42台(分譲4台[平面式(任意購入)] 価格:220万円~240万円、面積:36.01m2の1/2(No1・2)~45.79m2の1/2(No3・4)(※)、管理費:2270円~2890円/月、修繕積立金:1440円~1830円/月、修繕積立基金:9万円~11万5000円/一括、賃貸38台[平面式:21台、機械式:17台]料金9000円~1万4000円/月。※:1戸の車庫として登記されるため、上記専有面積、共有部分の共有持分・敷地利用割合を2分の1ずつ共有することになります) | 自転車置場 | 83台収容(料金150円~500円/月)(平面式33台、スライドラック式50台) |
バイク置場 | 5台収容(料金1000円/月) | ミニバイク置場 | 6台収容(料金800円/月) |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI‐23009100号(令和5年5月10日付) |
お問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | スナダ建設(株) | 管理会社 | 南海ビルサービス(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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世帯数 | 45593世帯 |
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人口総数 | 107342人 |
転入者数 | 3920人
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転出者数 | 3878人
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土地平均価格 |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)小学校6年生と中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月~満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を令和6年7月1日~令和7年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。 | ||
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出産祝い | なし | ||
公立保育所数 | 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所) | ||
私立保育所数 | 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所) | ||
保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立:10園 私立:4園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
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水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 富田林市2816円 |
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 富田林市2382円 |
下水道普及率 | 94.4% |
建物火災出火件数 |
18件
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刑法犯認知件数 |
538件
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ハザード・防災マップ | あり |
一般病院総数 | 7ヶ所 |
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一般診療所総数 | 87ヶ所 |
小児科医師数 |
19人
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産婦人科医師数 |
10人
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介護保険料基準額(月額) | 6927円 |
家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
一部有料
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家庭ごみの分別方式 | 2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(空きカン・空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 飲料用紙容器[牛乳パック等])〕 |
家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施) |
粗大ごみ収集 |
あり
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生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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利子補給制度 | なし |
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補助/助成金制度 | あり
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