| 住所 | 大阪府泉佐野市上瓦屋1300（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ阪和線/熊取 歩2分 |
| 価格 | 3,298万円 |
【新価格発表】収納豊富な3LDKが3200万円台で再登録申込受付中。快速停車・JR「熊取」駅徒歩2分！大阪駅・天王寺駅・関西空港駅へ直通。全戸南東向き。大型商業施設「ダイレックス」が徒歩1分。スーパー、公共・医療施設、学校が身近
| 住所 | 大阪府泉佐野市上瓦屋1300（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ阪和線/熊取 歩2分 |
| 価格 | 3,298万円 |
【新価格発表】収納豊富な3LDKが3200万円台で再登録申込受付中。快速停車・JR「熊取」駅徒歩2分！大阪駅・天王寺駅・関西空港駅へ直通。全戸南東向き。大型商業施設「ダイレックス」が徒歩1分。スーパー、公共・医療施設、学校が身近
| 販売スケジュール |
再登録申込受付期間／2026年6月1日(月)～2026年8月1日(土) |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームオープン！見学予約受付中＜事前予約必須＞ |
新居購入の条件の中でも、駅への近さにはこだわりたいもの。そんな希望を叶えてくれる快速停車駅・JR「熊取」駅徒歩2分の駅前立地に、全南東向き、総97邸で誕生した＜メイツ熊取駅前＞。2022年に駅前エリアは熊取駅西地区整備事業の一環として美しく生まれ変わり、自由通路の整備やエレベーター増設により駅へのアクセスがスムーズに。また駅周辺は今後もますます便利に、快適に進化する予定。本物件は駅前に広がる新しい街区の美しいランドマークレジデンスとして、近隣住民の羨望の視線を集めています。現在、趣の異なる4つの建物内モデルルームを公開中。住まいの広さ、眺望から、設備・仕様まで、ぜひ現地にてご確認ください。
目の前には2023年にオープンした「ダイレックス 熊取駅西店」。広々とした店内に生鮮食品やお惣菜をはじめ、薬や家電などがそろい、ワンストップでさまざまなお買い物ができる便利さは必見です。「市立佐野台小学校」へ徒歩9分（約650m）など教育施設や、徒歩3分の「いしもとクリニック」（約240m）、総合病院「泉南藤井病院」など医療施設も身近に整い子育て世代をはじめシニアなど、多世代が快適に暮らせるロケーション。少し足をのばせば「イオンモール日根野」などの大型商業施設、また「熊取」駅から関空快速で2駅の「りんくうタウン」駅より徒歩6分（約480m）には「りんくうプレミアムアウトレット」と、お買い物も存分に楽しめます。
通勤・通学が快適になる駅徒歩2分、さらに都心への好アクセスも本物件の注目ポイントです。最寄り駅である「熊取」駅からは大阪環状線の関空快速で「天王寺」駅へ直通34分など、都心部へダイレクトに出られることも大きな魅力。また朝の通勤時間帯である7時台は12本、8時台は10本と電車の本数が多い点も助かりますね（阪和線・天王寺方面（平日：月～金曜日）の通勤時間帯の本数）。さらに難波界隈へ同じJRでつながり、和歌山方面へも快適アクセス。わずか3駅・15分の関西国際空港からは日本各地へ、そして海外へと行動範囲が広がり、出張などもスムーズ。もちろん家族で旅行に行く際も気軽に飛行機を利用できます。
| 販売スケジュール | 再登録申込受付期間／2026年6月1日(月)～2026年8月1日(土) 再登録申込受付時間／10：00～18：00 ※最終日は12：00まで 抽選日時／2026年8月1日(土)13：00 再登録申込受付・抽選場所／「メイツ熊取駅前」現地マンションサロン ※再登録申込の際は印鑑(認印)、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(マイナンバーカード、運転免許証等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.42m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.92m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 97戸 |
| 完成時期 | 2025年2月20日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 8620円／月 | 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5470円／月 | 修繕積立基金 | 54万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/01 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「メイツ熊取駅前」現地マンションサロン ※申込の際は印鑑(認印)、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(マイナンバーカード、運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,828万円～5,008万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,900万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.42m2～78.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.81m2～13.53m2 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 97戸 |
| 完成時期 | 2025年2月20日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後。607号室は2026年9月末引渡予定 |
| 管理費 | 8620円～9900円／月 | 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5470円～6280円／月 | 修繕積立基金 | 54万7000円～62万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | メイツ熊取駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府泉佐野市上瓦屋1300（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ阪和線/熊取 歩2分 | ||
| 総戸数 | 97戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 2314.1m2 |
| 建築面積 | 805.1m2 | 建築延床面積 | 7359.95m2 |
| 駐車場 | 敷地内78台（料金6000円～1万1000円／月） | 自転車置場 | 168台収容（料金100円～350円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金1500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ22大建確105(令和5年3月8日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ(株)、(株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 43783世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 99318人 |
| 転入者数 | 6557人
|
| 転出者数 | 5636人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 2019年10月より、泉佐野市在住で泉佐野市内の施設に在園している児童の給食費無償化を開始。保育所・認定こども園等に通う0～2歳児の保育料について、国基準では第2子半額のところを2023年4月から市単独で第2子無償を開始し、さらに2025年4月から市単独で年齢制限を撤廃し第2子保育料完全無償を開始。2023年1月より多胎児を養育する世帯がいずみさのファミリー・サポート・センターを利用する際の利用料の補助券や、妊産婦の産婦人科等への通院や出産、産後の健診受診等でタクシーを利用する際の利用料の補助券を配付。2023年7月より2歳未満の乳幼児のいる世帯へ市指定のごみ袋を配布。そのうち出生の場合、木製置き時計を併せて配付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 泉佐野市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 泉佐野市2530円 |
| 下水道普及率 | 46.8％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
782件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 88ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6990円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別10種〔可燃ごみ 資源ごみ(容器包装プラスチック、カン・ビン・ペットボトル本体、新聞紙、雑誌・パンフレット・教科書、紙パック、紙箱、紙袋、ダンボール、古着)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【泉佐野市ふれ愛収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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