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Brillia(ブリリア) 京都北山 The Residence（京都府京都市北区上賀茂桜井町103-1（地番） 北山駅 東京建物）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 京都府京都市北区上賀茂桜井町103-1（地番）
交通 地下鉄烏丸線/北山　歩3分
価格 未定

85.33m2・3LDK 1億1200万円。地下自走式駐車場23台(プレミアム住戸には専用駐車場確保)。「京都府立植物園」徒歩3分。「賀茂川」徒歩6分。総40邸。内廊下設計。豊かな自然と文化の薫りに包まれる、瀟洒な邸宅街「京都・北山」。ブリリア北山(2021年竣工/分譲済)の隣に新たなブリリアが誕生

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情報の見方

外観完成予想CG※1
外観完成予想CG※1
販売スケジュール

2026年5月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸（12戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域
  • 航空写真※2
    航空写真※2
  • 外観完成予想CG※1
    外観完成予想CG※1
  • エントランスアプローチ完成予想CG
    エントランスアプローチ完成予想CG
  • 【最上階・南東角／プレミアム住戸】Kタイプ　3LDK+WTC+WIC+SIC+Pt+N　専有面積：179.22m2　バルコニー面積：3.00m2　サービスバルコニー面積：9.21m2
    【最上階・南東角／プレミアム住戸】Kタイプ　3LDK+WTC+WIC+SIC+Pt+N　専有面積：179.22m2　バルコニー面積：3.00m2　サービスバルコニー面積：9.21m2

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      I
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      50.16m2
      バルコニー面積
      8.32m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK＋WIC＋SIC
      専有面積
      73.28m2
      バルコニー面積
      価格
      1億3500万円
    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      100.12m2
      バルコニー面積
      5.04m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      82.65m2
      バルコニー面積
      4.34m2
      価格
      1億2500万円
    • 間取り
    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK＋WIC
      専有面積
      77.97m2
      バルコニー面積
      4.62m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      D1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      80.04m2
      バルコニー面積
      2.68m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      Dt
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      85.33m2
      バルコニー面積
      価格
      1億1200万円
    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      101.01m2
      バルコニー面積
      3m2
      価格
      2億6900万円
    • 間取り
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      158.87m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC+Pt+N
      専有面積
      169.96m2
      バルコニー面積
      価格
      4億5500万円

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地図京都府京都市北区上賀茂桜井町103-1（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

案内図

案内図
現地案内図
※掲載の現地案内図は簡略化した地図（2024年10月時点）を基に描き起こしたもので、建物の形状・距離・色等は実際とは異なります。
周辺の道路・建物などについては一部簡略化しております。また、表現されている樹木は航空写真を基に凡その位置に作図しております。
なお、表現されている周辺建物・施設等は2024年10月時点のものです。周辺環境は将来変わる場合があります。
案内図
交通アクセス図
※電車での交通所要時間は朝の通勤時(7：30～9：00)、日中平常時(10：00～16：00)目的駅着の電車のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。2026年3月時点のダイヤによるものです。(「ジョルダン」調べ)
※掲載の路線図は一部路線・駅などを抜粋して表記しています。

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建物・施設

  • 建物・施設
    エントランスアプローチ完成予想CG
  • 建物・施設
    エントランスホール完成予想CG(※)
  • 建物・施設
    地下自走式駐車場完成予想CG(※)
  • 建物・施設
    京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています
  • 建物・施設
    省エネ性能ラベル／本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません

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Brillia(ブリリア) 京都北山 The Residence 第2期1次　物件概要

販売スケジュール 2026年5月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸（12戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 50.16m2～158.87m2
その他面積 バルコニー面積：3.8m2～8.32m2、サービスバルコニー面積：1.23m2～4.53m2、ルーフバルコニー：62.1m2（使用料3100円／月）、テラス：13.99m2
販売戸数 未定 総戸数 40戸
完成時期 2027年7月下旬予定 引渡可能年月 2027年10月下旬予定
管理費 1万2540円～3万9720円／月 管理準備金 2万5080円～7万9440円（一括払い）
修繕積立金 6830円～2万1610円／月 修繕積立基金 51万2250円～162万750円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料：1650円／月
その他制限事項 高度地区：12m第一種高度地区、15m第二種高度地区、防火地域：法22条区域

Brillia(ブリリア) 京都北山 The Residence 再登録　物件概要

販売スケジュール 再登録申込受付期間／2026年3月21日(土)～2026年5月6日(水・振休)
再登録申込受付時間／10：00～18：00(平日は11：00～18：00まで)
抽選日時／2026年5月8日(金)11：00～
再登録申込受付・抽選場所／Brillia 京都北山 The Residenceゲストサロン
※再登録申込の際は認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)をご持参ください。
※同社提携ローンをご利用の方の登録には、事前審査の承認が必須条件となります。
価格 1億1200万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 85.33m2
その他面積 テラス：11.41m2
販売戸数 1戸 総戸数 40戸
完成時期 2027年7月下旬予定 引渡可能年月 2027年10月下旬予定
管理費 2万1340円／月 管理準備金 4万2680円（一括払い）
修繕積立金 1万1610円／月 修繕積立基金 87万750円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/05/08
その他諸費用 インターネット利用料：1650円／月
その他制限事項 高度地区：12m第一種高度地区、15m第二種高度地区、防火地域：法22条区域

Brillia(ブリリア) 京都北山 The Residence 先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00(平日は11：00～18：00まで)
申込受付場所／Brillia 京都北山 The Residenceゲストサロン
※申込の際は認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)をご持参ください。
※先着申込のため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 1億2500万円～4億5500万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 73.28m2～169.96m2
その他面積 バルコニー面積：3m2～4.34m2、サービスバルコニー面積：1.82m2～8.97m2
販売戸数 5戸 総戸数 40戸
完成時期 2027年7月下旬予定 引渡可能年月 2027年10月下旬予定
管理費 1万8320円～4万2490円／月 管理準備金 3万6640円～8万4980円（一括払い）
修繕積立金 9970円～2万3120円／月 修繕積立基金 74万7750円～173万4000円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/04/29
その他諸費用 インターネット利用料：1650円／月
その他制限事項 高度地区：12m第一種高度地区、15m第二種高度地区、防火地域：法22条区域

物件共通情報

マンション名 Brillia(ブリリア) 京都北山 The Residence
物件種別 マンション
住所 京都府京都市北区上賀茂桜井町103-1（地番）
交通 地下鉄烏丸線/北山　歩3分
総戸数 40戸 構造・階建て RC5階地下1階建
用途地域 1種低層　2種中高　1種住居 敷地面積 1492.86m2
建築面積 1035.31m2 建築延床面積 5418.95m2
駐車場 敷地内24台（料金2万7000円～3万7000円／月、平置き(身障者・来客用、専用駐車場4台含む)） 自転車置場 40台収容（料金300円～900円／月）二段式ラック式(1段目：26台、2段目：14台)
バイク置場 2台収容（料金3000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第R07確認建築IPEC00277号 (2025年8月29日付)、第R07確更建築IPEC00118号(2026年2月20日付)

※本物件は、京都市建築物等のバリアフリーの促進に関する条例に適合しています。
お問い合わせ先
「Brillia 京都北山 The Residence」ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0120-007-040資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00　
定休日：火・水・木曜日(祝日を除く)
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
大阪府大阪市中央区本町3-4-8 東京建物本町ビル9階
＜売主＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
大阪府大阪市北区天満橋1-8-30 OAPタワー15階
施工会社 (株)メルディアDC 管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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京都市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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