| 住所 | 愛知県名古屋市守山区西新601番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄瀬戸線/瓢箪山 歩2分 |
| 価格 | 4290万円・4490万円 |
【あと2邸】名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分。明るく開放感あふれる全戸南向き。プライベートを重視した全邸門扉付ポーチ採用。1フロア3邸、3LDK77m2～4LDK83.6m2のゆとりの住戸プラン。全台平面駐車場、駐車場設置率124％。スーパー、ドラッグストアや学校などが徒歩圏内に充実。現地建物内モデルルームオープン。
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区西新601番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄瀬戸線/瓢箪山 歩2分 |
| 価格 | 4290万円・4490万円 |
【あと2邸】名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分。明るく開放感あふれる全戸南向き。プライベートを重視した全邸門扉付ポーチ採用。1フロア3邸、3LDK77m2～4LDK83.6m2のゆとりの住戸プラン。全台平面駐車場、駐車場設置率124％。スーパー、ドラッグストアや学校などが徒歩圏内に充実。現地建物内モデルルームオープン。
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
3月14日（土）、15日（日）、20日（金・祝）、21日（土）、22日（日）現地建物内モデルルームオープン物件エントリー受付中 |
緑あふれる落ち着いた環境が魅力の守山区瓢箪山。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩2分、瀬戸街道から入った住宅街に「モアグレース守山ステーションフロント」は誕生します。明るく開放的な全邸南向きの10階建てレジデンス。1フロア3邸、全戸に門扉付きポーチ設置と、プライバシー性を重視したつくりになっています。住戸プランは77m2～83.6m2（3LDK・4LDK）とゆとりある広さで、子育て世代や夫婦での新生活におすすめです。また総戸数29戸に対して36台分の敷地内平面駐車場を用意（駐車場設置率約124%）。守山エリアでのカーライフをサポートしてくれます。
標高約26mの開放感あふれる守山台地に建つ「モアグレース守山ステーションフロント」。緑あふれるロケーションながら、駅近の賑わいも享受できます。周辺にはピアゴパワー守山（徒歩5分）やドラッグセイムス守山新城店（徒歩8分）など買い物施設が豊富。車を使えば「イオンモール ナゴヤドーム前」や「コストコホールセール守山倉庫店」といった、大型ショッピング施設も利用できます。駅周辺にはカフェやベーカリーが多く、休日に街を散策するのも楽しそうです。
小学校や保育園が近く、公園やクリニックも徒歩圏内。子育てしやすい施設が整っているのもうれしいですね。
徒歩2分の名鉄「瓢箪山」駅から「栄町」駅へ直通15分、「大曽根」駅へ直通5分と、都心へのアクセスがスムーズ。平日は朝7時台5本、8時台5本の電車本数があり、快適に通勤・通学ができそうです。「大曽根」駅から地下鉄名城線、「栄町」駅から地下鉄東山線・名城線に乗り換えができます。徒歩13分の「守山」駅からゆとりーとラインが利用できるのも便利。使いこなせば行動の幅がグンと広がります。
また、名古屋第二環状自動車道「小幡」IC・「大森」ICともに車で約5分。高速道路へもスムーズにアクセスできます。県外へのレジャーや出張の際にストレスなく移動ができそうです。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～19:00 申込受付場所／モアグレース守山ステーションフロント現地販売センター ご持参いただくもの／印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード等） ※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みの場合がありますので、予めご了承ください |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4290万円・4490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 77m2・83.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.33m2・17.54m2、ポーチ：6.55m2・7.21m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 29戸 |
| 完成時期 | 2025年1月 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 7300円・7900円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7700円・8400円／月 | 修繕積立基金 | 63万5000円・68万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | モアグレース守山ステーションフロント | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区西新601番1（地番） | ||
| 交通 | 名鉄瀬戸線/瓢箪山 歩2分 | ||
| 総戸数 | 29戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1316.79m2 |
| 建築面積 | 359m2 | 建築延床面積 | 2537.07m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月）屋根付平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0618号（令和5年9月21日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 中野建設(株) | 管理会社 | エムジー総合サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
|
| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
|
| 産婦人科医師数 |
319人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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