ザ・ライオンズ覚王山（愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目6番、池下町2丁目65番1（地番）、愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目6番地　ザ・ライオンズ覚王山－(室番号)号（住居表示未実施）池下駅大京）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目6番、池下町2丁目65番1（地番）
交通	地下鉄東山線/池下　歩3分、地下鉄東山線/覚王山　歩7分
価格	8900万円～3億円

地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分。豊かな緑に包まれた邸宅街に、贅を尽くしたレジデンス誕生。ホテルライクな内廊下設計、1フロア1～3邸。平地式駐車場100%設置。小・中学校をはじめ、商業施設・生活利便施設も徒歩圏内

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: 外観（2025年5月撮影）

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10：00～18：00 場所／「ザ・ライオンズ覚王山」現地販売センター ※申込みの際は、印鑑（認印可）・2023年、2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）、およびご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。
モデルルーム情報	1月8日（木）より現地・建物内モデルルームご案内会開催■オンラインご案内会開催中【完全予約制】

このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
即入居可

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東山線「池下」駅・「覚王山」駅の2駅が使える好ポジション／外観（2025年5月撮影）
敷地配置イラスト(上)、地下2階駐車場イラスト(下)
コーチエントランス(車寄せ)（2025年5月撮影）

【リビング・ダイニング】※掲載の室内写真は棟内モデルルーム（D2タイプ・502号室）を撮影したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様などは異なります。なお、家具・備品などに関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  F2
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  81.17m²
  
  バルコニー面積
  
  12.43m²
  
  価格
  
  8900万円
- タイプ
  
  H2
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  91.02m²
  
  バルコニー面積
  
  12.92m²
  
  価格
  
  1億500万円
- タイプ
  
  J2
  
  間取り
  
  3LDK+SIC+3WIC
  
  専有面積
  
  109.93m²
  
  バルコニー面積
  
  16.38m²
  
  価格
  
  1億5800万円
- タイプ
  
  Q
  
  間取り
  
  3LDK+SIC+3WIC
  
  専有面積
  
  130.02m²
  
  バルコニー面積
  
  21.73m²
  
  価格
  
  3億円

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地図愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目6番、池下町2丁目65番1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

案内図

: 現地案内図
: 鉄道路線概念図

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その他周辺環境

■田代小学校(徒歩12分・930m)
■城山中学校(徒歩17分・1340m)
■椙山女学園中学校・高等学校(徒歩10分・780m)
■パレマルシェ池下店(徒歩3分・220m)
■フランテロゼ覚王山(徒歩8分・570m)
■スギヤマ薬品池下店(徒歩4分・320m)

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室内・設備

【リビング・ダイニング】※掲載の室内写真は棟内モデルルーム（D2タイプ・502号室）を撮影したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様などは異なります。なお、家具・備品などに関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
【リビング・ダイニング】
【キッチン】

【洋室（1）】
【洋室（2）】
【バスルーム】

【洗面室】
【玄関】

建物・施設

【内廊下（2025年5月撮影）】
【エントランスホール（2025年5月撮影）】
【中庭（2025年5月撮影）】

コーチエントランス(車寄せ)（2025年5月撮影）
【外観（2025年5月撮影）
】
【外観（2025年5月撮影）】

【外観（2025年5月撮影）】
【外観（2025年5月撮影）】
【外観（2025年5月撮影）】

【外観（2025年5月撮影）】
【外観（2025年5月撮影）】

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ザ・ライオンズ覚王山　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10：00～18：00 場所／「ザ・ライオンズ覚王山」現地販売センター ※申込みの際は、印鑑（認印可）・2023年、2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）、およびご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。
価格	8900万円～3億円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	81.17m²～130.02m²
その他面積	バルコニー面積：12.43m²～21.73m²、ルーフバルコニー：44.7m²（使用料2240円／月）
販売戸数	7戸	総戸数	64戸
完成時期	2025年3月	引渡可能年月	即引渡可（諸手続き完了後）※2026年4月以降のご契約につきましては、引渡可能時期が2026年7月（予定）となります。
管理費	3万780円～4万8180円／月	管理準備金	2万5700円～4万1100円（一括払い）
修繕積立金	1万2740円～2万410円／月	修繕積立基金	127万4000円～204万1000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/05/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	ザ・ライオンズ覚王山
物件種別	マンション
住所	愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目6番、池下町2丁目65番1（地番）周辺地図名古屋市千種区の暮らしデータ名古屋市千種区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線/池下　歩3分乗り換え案内
総戸数	64戸	構造・階建て	RC8階地下2階建
用途地域	1種住居	敷地面積	3055.98m²
建築面積	1571.1m²	建築延床面積	9657.66m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	3台収容（料金2000円～3000円／月）※空き台数3台（2026年4月20日現在）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-21017828号（2021年9月9日）、第ERI-23015668号（2023年6月26日）【計画変更】

お問い合わせ先	総合ご案内センター【通話料無料】TEL：0120-117-406資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：火曜日・第2木曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル＜販売提携(媒介)＞国土交通大臣（14）第1545 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る〒460-0003　愛知県名古屋市中区錦2-9-29　ORE名古屋伏見ビル2F
施工会社	大末建設(株)	管理会社	(株)大京アステージ
情報公開日	2026年4月29日	情報更新日	2026年4月29日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市千種区の暮らしデータ

名古屋市千種区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市千種区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市千種区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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名古屋市千種区周辺エリアの物件

プレサンスグラン橦木町　第3期12次

価格: 5980万円
住所: 愛知県名古屋市東区橦木町１-3-2、主税町2-37-2（地番）

アネシア御器所　先着順

価格: 6990万円・8190万円
住所: 愛知県名古屋市昭和区広路本町１-5-1（地番）

モアグレース新瑞橋アクシス　第2期

価格: 3900万円台～5100万円台
住所: 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通２丁目29番、片坂町2丁目4番（地番）

イノバス葵　先着順

価格: 3288万円～6998万円
住所: 愛知県名古屋市東区葵３-804（地番）

地下鉄東山線の物件

サンクレイドル池下　先着順

価格: 3750万円～6910万円
住所: 愛知県名古屋市千種区池下１丁目905番（地番）

イノバス名駅　第2期

価格: 2900万円台～5500万円台
住所: 愛知県名古屋市西区名駅２-903-2（地番）

ファミリアーレ八田　先着順

価格: 3790万円～4760万円
住所: 愛知県名古屋市中川区万町2005（地番）

マストスクエア千種神田町　第3期2次先着順

価格: 5978万円
住所: 愛知県名古屋市千種区神田町1703-1（地番）

名古屋市千種区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	218,051円/月	251,319円/月	297,922円/月	367,864円/月	484,482円/月	717,791円/月
5万円	208,966円/月	242,343円/月	289,055円/月	359,105円/月	475,831円/月	709,246円/月
10万円	199,880円/月	233,367円/月	280,189円/月	350,347円/月	467,179円/月	700,701円/月
15万円	190,795円/月	224,392円/月	271,322円/月	341,588円/月	458,528円/月	692,156円/月
20万円	181,709円/月	215,416円/月	262,455円/月	332,829円/月	449,876円/月	683,611円/月
25万円	172,624円/月	206,440円/月	253,589円/月	324,071円/月	441,225円/月	675,065円/月
30万円	163,538円/月	197,465円/月	244,722円/月	315,312円/月	432,573円/月	666,520円/月
支払い利息合計	7,603,190円～	6,493,560円～	5,392,300円～	4,299,840円～	3,216,090円～	2,141,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。