クリオ横濱センター北グランシック（神奈川県横浜市都筑区牛久保西１丁目24番1、他（地番） センター北駅 明和地所） 物件詳細

「センター北」駅前の多彩な大型商業施設を普段使い、緑の豊かさを感じる贅沢な日常

港北ニュータウンの中心「センター北」。駅前にはショッピングモールや大型商業施設が集積し、賑わいが広がります。そして何より現地周辺には緑豊かな公園や緑道がつながり、都市の洗練と、あふれる自然が調和する贅沢な街がここに広がっています。さらに港北ニュータウンは、まちづくりの基本方針をもとに、地区内の緑道を骨格として、公園や民有地の斜面樹林などを連結させた「グリーンマトリックスシステム」と呼ばれるオープンスペース計画を定め、総面積90ヘクタールもの貴重な緑の資源を保存しています。同物件はその一部である「牛久保公園」に寄り添う邸宅。季節・時間の変化とともに、美しく変わる緑の景色が楽しめる住環境です。

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  現地に隣接する「くさぶえのみち」

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  モザイクモール港北・都築阪急(徒歩8分／640m)

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  YOTSUBAKO(徒歩9分／650m)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    E2

    間取り

    3LDK+3WIC+SIC

    専有面積

    93.37m²

    バルコニー面積

    26.17m²

    価格

    1億896万6000円

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  • タイプ

    H

    間取り

    3LDK+3WIC+SIC

    専有面積

    100.63m²

    バルコニー面積

    26.37m²

    価格

    1億4982万9000円

地図神奈川県横浜市都筑区牛久保西１丁目24番1、他（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  徳生公園（徒歩6分・約420m）

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  ノースポート・モール（徒歩7分・約560m）

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  ショッピングタウンあいたい（徒歩9分・約700m）

室内・設備

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  リビングダイニング完成予想図(D1タイプ／分譲済)。※設計段階の図面を基に描き起こしたものに現地4階相当の眺望写真（2023年4月撮影）を合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。また、家具・調度品、有償オプション等は販売価格に含まれません。

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  天井カセットエアコン。各住戸のリビング・ダイニング・キッチンには天井カセットエアコンを設置しました。天井に美しく納まり、天井と一体化してスッキリと見えます。（以下掲載の設備写真は同仕様）

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  スロップシンク。全住戸にスロップシンクを設置。※水栓、シンクの形状は異なります。

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  レンジフード。油汚れも落としやすく、煙を逃さないホーロー製整流板付のレンジフードを採用しました。オイル受け、グリスフィルターもホーロー製なので食器洗い乾燥機で洗えます。※A,B,D～Jタイプはセンターマントル型、Cタイプはスリムタイプレンジフードになります。

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  タッチレスの浄水器一体型シングルレバー混合水栓（ワンホール型）。水栓にはタッチレスの浄水器一体型シングルレバー混合水栓を採用しました。手元の切り替えダイヤルでストレート・シャワー水に切り替えができます。

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  人造石（フィオレストーン）カウンタートップ。キッチンのカウンタートップには、天然水晶を主成分とした高級人造石の「フィオレストーン」を採用しました。汚れが染み込みにくく清潔に保てます。

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  静音（低騒音）クッキングシンク。シンクは、シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで水ハネ・落下音を抑制する静音（低騒音）設計シンクを採用しました。シャワー水や食器が当たる時の耳障りな音を軽減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮した仕様です。［G～Iタイプシンクには穴あきプレート、アンダープレート、バスケット（小）が付きます。］

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  ホーローキッチンパネル（一部タイプを除く）。汚れが染み込まず色あせもなく、マグネット小物が使える便利なホーローキッチンパネルを採用しました。また、ガスキャビネット底板はホーローパネル仕様となります。

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  ガラストップ（ツイードシルバー）3口レンジ。3口のガスレンジトップは、美しい質感と輝きのあるガラストップ（ツイードシルバー）仕上で、焼き付きやこびりつきが起きにくく、お手入れしやすく鮮やかさが長持ちします。全口Siセンサー搭載のSiセンサーコンロにはスッキリデザインで耐久性に優れたピュアステンレス製ごとくを採用し、グリルには無水両面焼きのパノラマワイドグリルを採用しました。

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  食器洗い乾燥機。食器洗い乾燥機には食器の出し入れがラクにできる引き出し式を採用しました。機器上部の操作ボタンを押すだけで簡単に操作ができる「押すだけクイックスタート」付です。

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  人工大理石製浴槽（断熱仕様）。浴槽の裏面を20mmのウレタンで覆うことにより、浴槽単体での断熱を可能にした浴槽です。一体成型により、ウレタン層との隙間が発生しないため、暖かさを長持ちさせます。追い焚き回数も減らすことができ、光熱費も抑えられます。（同仕様・概念図）

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  セレマス壁。吹き付けや貼り付けの保温材では、本体との間に隙間ができ、熱が逃げてしまいます。そこでウレタンを一体成形したセレマス壁を使用。熱を逃さず耐久性や防音に優れた性能を発揮します。（概念図）

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  壁付タイプのサーモスタット水栓。水が本体裏側を包むような構造のため、本体湯側を触っても常温で安全な水栓。

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  化粧棚・タオル掛け・手摺。お子様やご高齢者が安全に入浴できるように、バスタブ付近2箇所に手摺を設置。また化粧棚やタオル掛けを設け、浴室内外での使い勝手に配慮しました。

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  三面鏡扉裏収納と三面鏡下の中間ミラー。洗面化粧台には大型鏡の三面鏡と、三面鏡下にはお子様目線の中間ミラーが設置されます。また、三面鏡扉裏には収納する小物サイズによって、棚板位置が変更できる収納棚を設置しました（落下防止のガードバー付）。※フック付収納スペース、ボックスティッシュ収納スペースの設置位置・仕様・形状・仕上等タイプにより異なります。

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  フィオレストーンのカウンタートップには陶器ボウルオンタイプと陶器ボウルアンダータイプのセレクト（無償、申込期限あり）。カウンタートップには天然水晶を主成分とした人造石のフィオレストーンを採用し、陶器ボウルは陶器ボウルオンタイプと陶器ボウルアンダータイプのセレクト（無償、申込期限あり）ができます。陶器ボウルは陶器ならではの美しさや高級感があり、小さなキズがつきにくくお手入れが簡単です。（写真は陶器ボウルオンタイプ）

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  泡沫吐水の湯水混合水栓。水栓には泡沫吐水の湯水混合水栓を採用しました。

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  洗面ボウル手前のフロントポケット。洗面ボウル手前には、パタッと開いて化粧小物がスッキリ収納できるフロントポケットを設置しました。収納パーツは取り外して丸洗いができて、お手入れもラクラクです。※フロントポケットのサイズ・形状・仕様等タイプにより異なります。

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  ヘルスメーター収納。洗面化粧台収納の下部にはヘルスメーターを収納するスペースを設けています。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。

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  スッキリコンパクトタイプの便器。従来のタンク付きトイレと比べて奥行きが短縮され、動作空間が広がって居心地よく過ごせるトイレ空間を実現しました。

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  パワーストリーム洗浄。強力な水流が便器鉢内を少ない水でもすみずみまで回り、しっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄を搭載しています。

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  スマートリモコン。フレームに金属素材を使用し、質感にこだわったスタイリッシュなデザインで空間を引き立てるスマートリモコンを採用しました。※タイプにより設置位置等は異なります。

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  カウンター付アクアセラミックの手洗器。トイレにはカウンター付アクアセラミックの手洗器［フランジレス排水口］を設置しました。「ガンコな水アカ］や「汚れ」のどちらも落とせるのでお掃除がラクです。また、小物が置けるカウンターを設置し、扉部分にはタオル掛を設置しました。※フランジレス排水口とは、排水口まわりの金具（フランジ）をなくした排水口です。

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  ガス温水式床暖房システム。リビング・ダイニングと洋室（1）〈G3タイプとI3タイプは洋室（2）〉には、足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。また、塵や埃が舞い上がりにくいため、室内の空気の汚れがあまり気になりません。

建物・施設

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  外観完成予想図

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  エントランスホール完成予想図 ※設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を表すものではありません。

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  エントランスアプローチ完成予想図

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  【CASBEE横浜】

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  セコムと提携の24時間セキュリティ・防災［異常］対応ネットワークシステム。各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常ボタン」が押されると、その情報は管理事務室を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には即時に対応します。

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  エントランスオートロック。高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキーシステムを採用しました（ICチップ内蔵のノンタッチキーをかざすとエントランスドアが解錠できます）。・来訪者は各住戸内からの解除信号によってオートロックが開かれます。・各住戸玄関ドアの施・解錠はリバーシブルキーを挿入（上下シリンダー部）して操作します。（同仕様）

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  防犯カメラ。共用スペースには防犯カメラを設置しました。（同仕様）

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  エレベーター内モニター。エレベーター前にはエレベーター内モニターを設置し、エレベーターには防犯カメラと警報ボタンを設置し、セキュリティに配慮しました。（同仕様）

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  カラーモニター付インターホン親機。エントランスの来訪者を音声と画面で確認できるカラーモニター付インターホン（親機）を採用しました。ハンズフリーで応答できます。（同仕様）

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  ロータリーシリンダーキー。ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。（概念図）

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  全住戸に防犯センサー（FIX窓を除く）を設置。全住戸の玄関ドアと開口部（FIX窓を除く）に防犯センサーを設置しました。外出時やおやすみ前にセンサーをONにすれば不正解錠時にインターホンが警報を発し、セコムに通報されます。※住戸内での防犯センサーのセットはインターホン（親機）を使ってセットします。［外出時の防犯センサーセットは玄関錠でセットします。］防犯センサーはFIX窓を除く。（同仕様）

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  建物を安心、安全に支える強固な基礎構造。建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。（概念図）

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  建物の強度を高めるダブル配筋。建物の主要な壁はコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。※非構造壁を除く。（概念図）

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  外壁・床構造。外壁は約150mm以上、床は約200mm以上のコンクリート厚を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。（概念図）

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  エキスパンションジョイント。当物件の建物は2棟の建物で構成されています。それぞれの建物の結合部には、地震の揺れに備え、エキスパンションジョイントという緩衝スペースを設けています。地震により異なった揺れをする建物同士のぶつかりを避け、建物の構造体に大きな被害を与えないように建物の保全に役立たせています。（概念図）

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  メンテナンスに配慮した水まわりの二重床・二重天井。水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。※水まわり以外も二重床・二重天井になります。（概念図）

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  戸境壁。住戸間の戸境壁は約180mm以上のコンクリート壁、または乾式耐火間仕切壁約138mm（厚さ約260mmのコンクリート壁の遮音性能に相当）とし、音の伝わりを軽減し、住まいの遮音性と安全性に優れた構造を実現します。（概念図）

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  気密性に優れたサッシと断熱にすぐれたLow-e複層ガラス。住戸のサッシには気密性の高いサッシを使用し、サッシのガラスには屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、ガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。さらに複層ガラスの室内側ガラスには特殊金属膜をコーティングしたLow-e複層ガラスを採用。この気密性の高いサッシと複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。※本物件は空気層ではなくアルゴンガスになります。（概念図・同仕様）

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  駐車場設置率100％。全住戸分の駐車場を設置。（写真は駐車できる車の一例）

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  シャッターゲート。安全なセキュリティを実現するシャッターゲート。（同仕様）

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  ペット飼育※とペット足洗い場。ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円／戸の費用が必要になります。※設備形状・仕上げは実際とは異なります。（同仕様・写真は飼えるペットの一例）

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  24時間ゴミ出しOK※。建物内に、24時間対応のゴミ置場（一時保管場所）を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。※ゴミの搬出は原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ゴミの搬出も自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。（概念図）

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  エントランスホールではWi-Fiが利用可。エントランスホールでは、無線環境でインターネットが利用できます。（参考写真）