プラウド横浜阪東橋（神奈川県横浜市南区日枝町１-21-1（地番）阪東橋駅野村不動産）物件詳細

プラウド横浜阪東橋

住所	神奈川県横浜市南区日枝町１-21-1（地番）
交通	ブルーライン/阪東橋　歩5分、京急本線/黄金町　歩4分、ＪＲ京浜東北線/関内　歩20分
価格	2840万円・3320万円

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【オール1LDKレジデンス】ブルーライン「阪東橋」駅徒歩5分、京急本線「黄金町」駅徒歩4分。横浜駅直通5分、桜木町駅直通5分、品川駅29分の快適アクセス。窓先に広がる桜＆公園フロントの開放感、内廊下設計採用。2つの商店街を身近に利用できるロケーション

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: 外観完成予想図　※1

販売スケジュール	登録受付日時　5月10日（金）11:00～17:30最終入館、18:00受付締切抽選　5月10日（金）18:30～場所／プラウドギャラリー武蔵小杉 ※登録の際は、お認印、収入証明書の写し（2022年・2023年分源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控え等）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポート等）原本をお持ちください。
モデルルーム情報	オンライン案内会開催中※プラウド横浜阪東橋では、現地にいかなくても、自宅や外出先からの内覧が可能です！ ◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

登録受付日時　5月10日（金）11:00～17:30最終入館、18:00受付締切
抽選　5月10日（金）18:30～

場所／プラウドギャラリー武蔵小杉
※登録の際は、お認印、収入証明書の写し（2022年・2023年分源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控え等）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポート等）原本をお持ちください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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外観完成予想図　※1
現地10階相当の高さより北方向を臨む（2021年9月撮影）※2
窓先に広がる、桜フロント＆公園フロントの開放感（立地概念図）※3

【リビング・ダイニング】
（棟内モデルルームHタイプ／分譲済・2022年4月撮影）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  1LDK+WIC
  
  専有面積
  
  31.84m²
  
  バルコニー面積
  
  5.28m²
  
  価格
  
  2840万円
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  1LDK+WIC
  
  専有面積
  
  31.84m²
  
  バルコニー面積
  
  5.71m²
  
  価格
  
  3320万円
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  1LDK+WIC
  
  専有面積
  
  32.25m²
  
  バルコニー面積
  
  4.96m²
  
  価格
  
  3690万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  1LDK+WIC
  
  専有面積
  
  31.44m²
  
  バルコニー面積
  
  8.73m²
  
  価格
  
  3450万円

- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  1LDK
  
  専有面積
  
  30.25m²
  
  バルコニー面積
  
  5.68m²
  
  価格
  
  3220万円

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地図神奈川県横浜市南区日枝町１-21-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

まいばすけっと伊勢佐木町（徒歩3分/約170m）
横浜橋商店街（約800m／徒歩10分）
ドン・キホーテ伊勢佐木町店（徒歩13分/約1040m）

野毛小路（約800m/徒歩10分）
横浜中華街（約2310m）
※延平門まで
カトレヤプラザ伊勢佐木町（徒歩16分/約1240m）

太田橋より大岡川桜並木を臨む（徒歩4分／約260m）
富士見川公園（徒歩1分/約20m）
現地周辺の街並（徒歩2分/約140m）

日ノ出フードホール（徒歩10分/約800m）
トラットリアグランドゥーカ伊勢佐木町店[イタリアン]（徒歩4分/約270m）
glide CAFE BAR＆GRILL[ダイニングバー]（徒歩4分/約320m）

KAMINARI[ダイニングバー]（徒歩4分/約280m）
まめや本舗伊勢佐木本町本店[珈琲専門店]（徒歩9分/約710m）
Tinys Yokohama Hinodecho（徒歩10分/約740m）

ストラスブルジョア[ケーキ・洋菓子]（徒歩8分/約640m）
アルペンジロー[スープカレー]（徒歩11分/約820m）
銚子屋伊勢佐木町本店[和菓子]（徒歩3分/約240m）

じゃのめや[牛鍋・しゃぶしゃぶ]（徒歩9分/約720m）
CROSSSTREET[ライブハウス]（徒歩10分/約740m）

案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
●横浜駅／黄金町駅より京急線利用
●関内駅・新横浜駅・桜木町駅／阪東橋駅より横浜市営地下鉄ブルーライン利用
●川崎駅・品川駅／黄金町駅より京急線利用、横浜駅でJR東海道本線（上野東京ライン）に乗り換え
●渋谷駅・新宿駅／黄金町駅より京急線利用、横浜駅でJR湘南新宿ライン快速に乗り換え
●羽田空港第1・第2ターミナル／黄金町駅より京急線利用、横浜駅で京急本線特急に乗り換え、京急蒲田駅で京急空港線特急に乗り換え
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。7:30～9:00に目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。（2022年6月現在）
: 「あざみ野」～「湘南台」の40.4km・32駅で運行する「横浜市営地下鉄ブルーライン」。伊勢佐木町・関内・桜木町・横浜・みなとみらい等の横浜都心部と、副都心・郊外区を乗り換えなしで繋ぐ横浜の大動脈が、暮らしのテリトリーを便利に広げます。（横浜市営地下鉄ブルーラインアクセス図）
: ｢品川｣駅を起点に、全50駅を結ぶ｢京急線｣。通勤・ビジネスの足としてはもちろん、羽田方面への特急料金不要の快速列車｢エアポート特快｣や成田への直通運行など、2大空港アクセスにも便利。国内外への旅行や出張の際も頼れる路線です。（京浜急行線アクセス図）

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その他周辺環境

■業務スーパー黄金町店(徒歩3分/約180m)
■マックスバリュエクスプレス　横浜吉野町店(徒歩4分/約300m)
■サミットストア横浜曙町店(徒歩10分/約730m)
■クイーンズスクエア横浜(徒歩30分/約2360m)
■ローソンストア100横浜吉野町店(徒歩3分/約230m)
■浜吉野町郵便局(徒歩2分/約160m)
■南区役所(徒歩11分/約830m)
■山下公園(徒歩38分/約3km)
■エニタイムフィットネス阪東橋店(徒歩6分/約410m)
■野毛山動物園(徒歩16分/約1230m)
■横浜市中央図書館(徒歩17分/約1350m)
■横浜スタジアム(徒歩24分/約1880m)
■横浜市立大学附属市民総合医療センター(徒歩9分/約690m)
■横浜掖済会病院(徒歩19分/約1520m)

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室内・設備

【リビング・ダイニング】
（棟内モデルルームHタイプ／分譲済・2022年4月撮影）
【リビング・ダイニング】
（棟内モデルルームHタイプ／分譲済・2022年4月撮影）
【コンパクトマンションにおける新たなキッチンスタイル「スタイリングキューブ」】
通常約70cm程度(同社比)のキッチンカウンターの奥行を広げ、料理をする場所としてだけではなく、食事や仕事、趣味を楽しむテーブルとして多様な用途に利用可能な新しいスタイルのキッチン「スタイリングキューブ」を採用。形状をキューブ型としたキッチンによって、リビング・ダイニングとの一体感が空間に開放感をもたらし、自分らしいスタイルが広がります。（完成予想イラスト）

【TES温水式床暖房】
カラダに優しく、心地よい室温を保つ「TES温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な暖かさを実現します。（同仕様）
【LDの使い方に合わせて照明位置が調整可能「ライティングダクトレール」】
リビング・ダイニングの天井には照明位置を調整できるライティングダクトレールを標準装備。お好みに合わせて電球色や灯数の変更も可能です。（同仕様／照明器具は含まれません）
【Aタイプ7階相当の高さより北東～東方向を臨む】
（2021年9月撮影）※パノラマ撮影画像

【Cタイプ10階相当の高さより北東方向を臨む】
（2021年9月撮影）
【Eタイプ10階相当の高さより北東方向を臨む】
（2021年9月撮影）
【Gタイプ10階相当の高さより南東方向を臨む】
（2021年9月撮影）

【Iタイプ10階相当の高さより北西方向を臨む】
（2021年9月撮影）

建物・施設

【エントランス】
（2023年5月撮影）
【緑豊かな風景を採り込むラウンジ空間や内廊下設計の採用など、洗練と安らぎが融合するマスタープラン】
（敷地配置図）
【体をぐーっと伸ばしたくなる開放設計「リビング・ダイニング天井高約2.5m」】
リビング・ダイニングの天井高は約2.5mを確保し、室内に開放感を演出。伸びやかでゆとりある居室空間を創出します。（概念図／計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります）

【ハンズフリーキーを採用】
エントラスホール、エレベーター入口、住戸玄関の3ヶ所でチェックして解錠するセキュティを採用。また、風除室には、ハンズフリーの「Tebraキー」を導入。ポケットやカバンに入れたまま、リーダーに近づくだけで自動的にオートロックドアが解錠し、荷物等で両手が塞がっているときもスムーズに通行できます。（概念図）
【プライバシー性を高める内廊下設計を採用】
住戸フロアの共用廊下は内廊下設計を採用。玄関が屋内に配置された、建物外部からの視線が気になりにくい設計です。（敷地配置図）
【防犯センサー】
セット時に防犯センサーが感知すると、住戸内インターホンが鳴動し、セコムコントロールセンターへ自動通報されます。※全住戸の玄関ドア・2階住戸の窓〈FIX（固定）ガラス除く〉に設置。（同仕様）

【ハンズフリーキー】
エントランスでは、キーを携帯してリーダに近づくだけでオートロックを解錠できるTebraキーを採用。（同仕様）
【セキュリティシステム】
各住戸に設置した24時間稼動の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼動すると、その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」および「野村住まいるセンター」に自動通報。万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。また、給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが、即時に対応します。（概念図）
【メール便も投函可能なメールボックス】
メール便のポストインが可能な、投入口の大きなメールボックスを採用しました。最大340mm×260mm×35mmサイズ迄の投函が可能です。（同仕様）

【暮らしを豊かにする多機能型収納サービス「ワンダースタイル」採用】
宅配型収納サービスで住まいにゆとりをつくり出します。同物件では1年間無料付帯。
※無料期間終了後、サービスを継続する場合は月額プラン（有料）となります。
※本サービスはお客様と株式会社エアトランクの契約となります。
※レンタル等一部有料オプションサービスがあります。
※詳細は係員にお問合せください。
（イメージ写真）
【横浜市建築物環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プラウド横浜阪東橋　第5期2次　物件概要

販売スケジュール	登録受付日時　5月10日（金）11:00～17:30最終入館、18:00受付締切抽選　5月10日（金）18:30～場所／プラウドギャラリー武蔵小杉 ※登録の際は、お認印、収入証明書の写し（2022年・2023年分源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控え等）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポート等）原本をお持ちください。
価格	2840万円・3320万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK間取り・価格	専有面積	31.84m²
その他面積	バルコニー面積：5.28m²・5.71m²
販売戸数	2戸	総戸数	79戸
完成時期	2023年4月竣工済み	引渡可能年月	2024年8月下旬予定
管理費	1万3250円／月	管理準備金	1万9550円（一括払い）
修繕積立金	7510円／月	修繕積立基金	79万9880円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/06/30
その他諸費用	町内会費：210円／月、スマートマンションサービス利用料：1364円／月
その他制限事項	-

プラウド横浜阪東橋　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドギャラリー武蔵小杉 ※申込の際は、お認印、収入証明書の写し（2022年・2023年分源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控え等）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポート等）原本をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格	3070万円～3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK間取り・価格	専有面積	30.25m²～32.25m²
その他面積	バルコニー面積：4.96m²～8.73m²
販売戸数	4戸	総戸数	79戸
完成時期	2023年4月竣工済み	引渡可能年月	2024年8月下旬予定
管理費	1万2580円～1万3420円／月	管理準備金	1万8570円～1万9800円（一括払い）
修繕積立金	7140円～7610円／月	修繕積立基金	75万9940円～81万180円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/06/30
その他諸費用	町内会費：210円／月、スマートマンションサービス利用料：1364円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	プラウド横浜阪東橋「プラウド横浜阪東橋」のクチコミを見る
物件種別	マンション
住所	神奈川県横浜市南区日枝町１-21-1（地番）周辺地図ルート案内横浜市南区の暮らしデータ横浜市南区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン/阪東橋　歩5分乗り換え案内
総戸数	79戸	構造・階建て	RC10階建
用途地域	商業	敷地面積	659.8m²
建築面積	483.85m²	建築延床面積	3852.59m²
駐車場	敷地内16台（料金1万5000円～2万1000円／月、機械式13台、平置3台）	自転車置場	79台収容（料金300円～600円／月）スライド式23台、垂直2段式上段:23台下段33段
バイク置場	1台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R030360変2号 ※今後計画変更を提出する場合があります。

問い合わせ先	＜プラウド横浜阪東橋＞【通話料無料】TEL：0120-396-405資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 定休日：毎週火・水・木曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る本社／〒163-0566　東京都新宿区西新宿1-26-2　新宿野村ビル
施工会社	大末建設(株)	管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：42所）
私立保育所数	807所（うち0歳児保育を実施している保育所：699所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	67園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：216園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

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横浜市南区内の各駅の住みやすさ

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横浜市南区周辺エリアの物件

クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI　先着順

価格: 4998万円・5298万円
住所: 神奈川県横浜市磯子区汐見台１-2-4（地番）

ガーデングランデ横浜戸塚第2期1次

価格: 4400万円台～7200万円台
住所: 神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆（地番）

ブリシア横濱石川町　第1期3次

価格: 3300万円台～6600万円台
住所: 神奈川県横浜市中区長者町１丁目1番5（地番）

クリオ西横浜セントラルマークス　先着順申込受付住戸

価格: 3640万4000円・6594万9000円
住所: 神奈川県横浜市西区久保町2番1、他（地番）

ブルーラインの物件

クリオ横濱センター北グランシック　先着順申込受付住戸

価格: 1億896万6000円・1億4982万9000円
住所: 神奈川県横浜市都筑区牛久保西１丁目24番1、他（地番）

リストレジデンスセンター南パークサイドテラス　先着順住戸

価格: 7060万円～8480万円
住所: 神奈川県横浜市都筑区荏田東２-19-1（地番）

リストレジデンスセンター南パークサイドテラス　最終期

価格: 7090万円～8280万円
住所: 神奈川県横浜市都筑区荏田東２-19-1（地番）

ミオカステーロセンター南IV

価格: 未定
住所: 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東３-26-5（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,742円/月	70,010円/月	82,992円/月	102,476円/月	134,963円/月	199,956円/月
5万円	51,657円/月	61,034円/月	74,126円/月	93,717円/月	126,311円/月	191,411円/月
10万円	42,572円/月	52,058円/月	65,259円/月	84,959円/月	117,660円/月	182,865円/月
15万円	33,486円/月	43,083円/月	56,392円/月	76,200円/月	109,008円/月	174,320円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	67,441円/月	100,357円/月	165,775円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,683円/月	91,705円/月	157,230円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,054円/月	148,685円/月
支払い利息合計	2,122,700円～	1,812,960円～	1,507,950円～	1,204,720円～	902,670円～	600,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。