| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１-3-2、3-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/東神奈川 歩3分、京急本線/京急東神奈川 歩2分、東急東横線/東白楽 歩12分 |
| 価格 | 7600万円台～9700万円台 |
【「東神奈川」駅徒歩3分／ZEH水準を上回る高断熱仕様「GX志向型住宅」・断熱性能等級6～7】東横線・京急線など3駅4路線利用可。横浜駅へ1駅3分、品川・東京駅直通。豊富な収納スペースを確保した70m2超中心のゆとり。横浜の夜景や花火が一望できるスカイビューテラス設置。駅前に集積する生活利便施設を自在に使いこなす
| 販売スケジュール |
販売開始予定 5月中旬 |
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| モデルルーム情報 |
コンセプトルーム案内会開催中（来場予約受付中）／個別オンライン案内会開催中◆物件エントリー受付中 |
JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩3分、東横線・京急線など3駅4路線利用可。
横浜を望む眺望や開放感を日常にし、駅近でありながら空間のゆとり。
「駅、横浜、広がる空」の3要素を「前に」を備えた住まい〈プラウド横浜東神奈川フロント〉が誕生します。
2000年以降、JR京浜東北線×駅近・総戸数100戸以上のスケールは約3％※1。
駅徒歩3分という駅近立地と共用部も充実する総戸数124戸のスケール両方を有する物件です。
敷地面積2000m2超の敷地内には住人専用の屋上テラスやワークラウンジのほか、イオングループと提携した食デリ機能つき宅配ロッカーなど、慌ただしい都市生活をサポートする多彩なサービスの数々も採用します。
首都圏マンションの専有面積は縮小傾向にあり、特に駅近立地となるとゆとりをもったプランニングは条件が厳しくなります。その中で〈プラウド横浜東神奈川フロント〉は、70m2超※2の室内区間を確保したプランニングです。
同物件は、空間のゆとりを拡張するため、2WAY設計で機能性を高めたフィットインクローゼットをはじめとした豊富な収納量を用意。
また、伸びやかな空の開放感を感じられるよう、下がり天井の出にくい内蔵梁設計など、空間に配慮した設計を採用しています。
更なる快適性を目指し、断熱性能等級は一部住戸で最高等級の7を取得。高性能な機器を備えた、先進的な住まいが実現しています。
バルコニー（Jタイプ10階相当）完成予想CG
宿場町として栄えてきた経緯から「横浜」とは一味違う歴史の趣を有する「東神奈川」エリア。住む街としての落ち着きと快適を有しながらも、2000年以降の継続的な再開発により、駅周辺には多彩な商業施設が集積しています。
徒歩3分のJR「東神奈川」駅直結の「CIAL PLAT東神奈川」をはじめ、「イオンスタイル東神奈川」など日常の暮らしを支える幅広い生活施設が揃います。
また自宅から10分以内で「横浜」駅へアクセス可能な同物件。通勤通学はもちろん、休日のお出かけも快適です。
すでに完成した各種再開発に加えて、今後も再開発事業が続々と完成予定。「横浜」と共に更なる発展が期待される、注目のエリアです※3。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期6次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期6次以降の未販売住戸3戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7600万円台～9700万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 73.93m2・75.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.22m2・12.3m2、専用庭：20.04m2（使用料未定）、テラス：12.3m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 124戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年8月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 敷金：金額未定、地代：金額未定、解体準備金：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期1次以降の全販売対象住戸(35戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.35m2～84.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.2m2～20.68m2、専用庭：18.25m2・21.02m2（使用料未定）、テラス：11.2m2・20.82m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 124戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年8月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 敷金：金額未定、地代：金額未定、解体準備金：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウド横浜東神奈川フロント | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１-3-2、3-4（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/東神奈川 歩3分 | ||
| 総戸数 | 124戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2279.52m2 |
| 建築面積 | 1288.63m2 | 建築延床面積 | 10193.26m2 |
| 駐車場 | 敷地内21台（料金2万3000円～2万7000円／月、機械式 ※EV充電機能ご利用につきましては充電器の利用有無に応じて月額使用料以外に別途電気料金を負担いただきます） | 自転車置場 | 206台収容（料金200円～600円／月）傾斜式スライドラック126台、垂直2段式29台、スライド式（大型）48台、小型用平置3台 |
| バイク置場 | 1台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、※借地権の期間2098年4月19日まで。賃借期間は建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※地代の改定について、2029年10月を初回として以降3年毎に見直しを行います。、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料不要) | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2025確更建築CIAS00056号※今後計画変更を提出する場合があります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 西武建設(株) | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
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| 転出者数 | 199320人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
717人
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| 産婦人科医師数 |
328人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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