| 住所 | 東京都町田市鶴間３-10-2、3、4、9（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
急行停車「南町田グランベリーパーク」駅徒歩5分。東急×野村不動産が贈る全78邸。240超の店舗が揃う「グランベリーパーク」徒歩1分、「鶴間公園」徒歩6分。細部のデザインやマテリアルにこだわり、ライブラリーコーナーなど共用施設が充実。快適な暮らしをサポートするレジデンス
| 住所 | 東京都町田市鶴間３-10-2、3、4、9（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
急行停車「南町田グランベリーパーク」駅徒歩5分。東急×野村不動産が贈る全78邸。240超の店舗が揃う「グランベリーパーク」徒歩1分、「鶴間公園」徒歩6分。細部のデザインやマテリアルにこだわり、ライブラリーコーナーなど共用施設が充実。快適な暮らしをサポートするレジデンス
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年9月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■公開準備中■物件エントリー受付中 |
■2方接道の開放的な敷地に南向き中心（※2）に配棟
東急田園都市線急行停車「南町田グランベリーパーク」駅徒歩5分に誕生する〈ドレッセ南町田フロント〉は、細部のデザインやマテリアルにこだわったレジデンス。建物の周囲には四季折々に彩りを紡ぐ植栽を配し、潤いある空間を演出。1階にはライブラリーコーナーの書籍（貸出可能）や電子雑誌読み放題サービス（タブホ）で読書も楽しめる「ホール（集会室）」、停電時の「非常用コンセント（※3）」、リユース回収BOX「PASSTO（パスト）」、「カーシェアリング（テスラ）」、「24時間ゴミ置場（※4）」、「防災倉庫」、「ペット足洗い場」を設置し、快適な暮らしをサポートします。
■豊かな眺望とゆとりを日常に。54m2台～72m2台、2LDK～3LDK
プランは南向き住戸中心（※2）。南面には戸建て住宅地、西向き住戸の前面にはグランベリーパークと鶴間公園が広がっているので、南向き・西向き住戸ともに開放感が享受できるプランとなっています。また、先進と洗練にこだわった設備・仕様にも注目。玄関ドアには「ハンズフリー解錠のスマートロック」、美しい仕立てにこだわった「廊下床タイル」、リビング・ダイニングと洋室を一体利用できる「ウォールドア」、3室に「床暖房」、機能美を備えた「食器棚」、時短を叶える「ディスポーザー」「食器洗浄乾燥機」、重厚感を醸す「天然石のキッチン天板」などを標準装備しています。
■何気ない日常が華やぐ、豊かな暮らしを
「グランベリーパーク」「鶴間公園」を日常使いできるロケーションが魅力。
《平日》渋谷・大手町へ直通の東急田園都市線「急行停車駅」へ徒歩5分だから通勤は快適。駅改札からは「グランベリーパーク」を通り、買い物をしながら帰宅が可能。仕事が早く終わった日は「グランベリーパーク」で夕食や映画、「鶴間公園」ではジョギングなどを楽しめます。
《休日》ゆっくりと目覚めたら「グランベリーパーク」でブランチをして、ショッピング。その後は、直結する「鶴間公園」で四季折々の自然にふれあいながら散歩やピクニック、スポーツを。多彩なイベントが随時開催され、一日中楽しめそうです。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年9月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（78戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.85m2～72.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.44m2～24.81m2、サービスバルコニー面積：3.18m2～12.99m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 78戸 |
| 完成時期 | 2027年1月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | ドレッセ南町田フロント | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都町田市鶴間３-10-2、3、4、9（地番） | ||
| 交通 | 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク 歩5分 | ||
| 総戸数 | 78戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1367.99m2 |
| 建築面積 | 588.96m2 | 建築延床面積 | 6546.8m2 |
| 駐車場 | 敷地内40台（料金未定、機械式32台、平置6台、身障者優先駐車場1台、カーシェアリング用駐車場1台。他にサービス用平置1台） | 自転車置場 | 122台収容（料金未定）(上段昇降ラック式・下段スライドラック式・下段スライドラック式(チャイルドシート対応)・前輪乗せラック式・平置・平置き(子供用)) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認S24第00076号（02）（令和7年1月30日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大豊建設株式会社 東京建築支店 | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 191703世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 430380人 |
| 転入者数 | 18835人
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| 転出者数 | 16447人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)認可外幼児教育施設に通う児童(4・5歳児)の保護者に対し、経済的負担軽減のために補助金を交付。(3)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(4)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(5)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(6)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 28人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：24園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(1校※小中一貫校) 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](19校) 2025年度までに、中学校給食センター方式により、デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]となります。 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 町田市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.1％ |
| 建物火災出火件数 |
93件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2396件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 16ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 341ヶ所 |
| 小児科医師数 |
55人
|
| 産婦人科医師数 |
21人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6040円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター) 資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(ただし集合住宅は集積所収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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