| 住所 | 茨城県つくば市みどりの２丁目38-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス/みどりの 歩10分 |
| 価格 | 2900万円台～4700万円台 |
【即入居可能(諸手続き完了後のお引き渡し・ご入居になります)】つくば市“初”ZEH-M Oriented認定取得(注1)。予定販売価格3LDK2900万円台～。TX「みどりの」駅徒歩10分。秋葉原まで直通48分。全戸南東向き3LDK～4LDK。全戸ウォークインクロゼット付き、ディスポーザ・食器洗い乾燥機・床暖房標準装備
| 住所 | 茨城県つくば市みどりの２丁目38-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス/みどりの 歩10分 |
| 価格 | 2900万円台～4700万円台 |
【即入居可能(諸手続き完了後のお引き渡し・ご入居になります)】つくば市“初”ZEH-M Oriented認定取得(注1)。予定販売価格3LDK2900万円台～。TX「みどりの」駅徒歩10分。秋葉原まで直通48分。全戸南東向き3LDK～4LDK。全戸ウォークインクロゼット付き、ディスポーザ・食器洗い乾燥機・床暖房標準装備
| 販売スケジュール |
2025年6月中旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中ご来場予約受付中 |
つくばエクスプレス「みどりの」駅へフラットアプローチ徒歩10分にレジデンスが堂々完成！周りが開け、空の広がりが感じられる開放的な敷地内には駐車場を100％確保。住まいは全戸南東向き、明るく開放的なプランが多彩に揃っています。ディスポーザ、食器洗浄乾燥機を標準装備したキッチンは、家族の姿が見えると人気の対面式カウンターキッチンやアイランドキッチンを採用。全戸WIC付きに加え、LD側は柱型が室内に張り出すことがないため、家具が配置しやすいアウトポール設計。LDに隣接した洋室にはウォールドアを採用し、ライフスタイルに合わせた使い方が可能なプランとなっています。ぜひ現地・建物内モデルルームでご確認下さい。
2018年に開校したつくば市立みどりの学園義務教育学校は9年制(小中一貫)の公立学校。ICT、プログラミング、STEAM教育など、先進の教育を実践(文部科学省「みどりの学園の先進的ICT教育」より。2023年8月時点)、文部科学大臣や学校関係者が視察に訪れるなど注目され(※2)、2018年の開校から2022年までに児童数は622人から1650人と約2.6倍になっています(※3)。ICT教育とは、学校授業の中にタブレットや電子黒板等の電子通信機器を取り入れ、情報活用能力の育成を目標とするもの。STEAM教育とは、理系、文系の枠を横断して学び、問題を見つける力や解決する力をはぐくみます。周辺には公園も多く、子育てにはかなり整った環境といえるでしょう。
なんといっても徒歩5分内に商業施設が揃っているのが大きな魅力です。ビッグハウスは生鮮食品が新鮮でリーズナブルと人気のスーパーマーケット。朝8時からオープンしています。さらに徒歩3分にはドラッグストアのクスリのアオキ(約220m)、リユースショップのセカンドストリート(約280m)も徒歩4分と近い上に、ファミリーマートも徒歩1分。買い忘れがあってもすぐに行けて、夜も開いている安心感もありそうです。さらに車を使うとイオンモールつくば(車約12分/約7.8km)やイーアスつくば(車約11分/約7.4km)、科学万博記念公園(車約7分/約4.4km)も身近で、カーアクセスも快適です。
| 販売スケジュール | 2025年6月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第7期の販売住戸が未確定の為、物件データは第7期以降の全販売対象住戸(19戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2900万円台～4700万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3700万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.55m2～74.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.19m2～11.87m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 93戸 |
| 完成時期 | 2025年2月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後のお引渡し・ご入居になります。 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日：水・木曜日（祝日を除く） 場所／「ウエリスつくばみどりの」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑（認印可）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。 詳しくは営業担当までお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3778万円～5798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.55m2～87.29m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.92m2～15.44m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 93戸 |
| 完成時期 | 2025年2月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後のお引渡し・ご入居になります。 |
| 管理費 | 1万2970円～1万7280円／月 | 管理準備金 | 1万2970円～1万7280円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5630円～7500円／月 | 修繕積立基金 | 56万3000円～75万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/23 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1650円／月 ※別途プロバイダーとの契約が必要、テレビ共視聴設備使用料：550円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ウエリスつくばみどりの | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 茨城県つくば市みどりの２丁目38-3（地番） | ||
| 交通 | つくばエクスプレス/みどりの 歩10分 | ||
| 総戸数 | 93戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 3349.43m2 |
| 建築面積 | 1289.18m2 | 建築延床面積 | 7097.78m2 |
| 駐車場 | 敷地内94台（料金4000円～9500円／月、平置31台（車いす利用者用駐車場1台、テナント用1台含む）、機械式63台） | 自転車置場 | 189台収容（料金200円～500円／月）平置3台（来客用平置3台含む）、2段ラック186台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050213変1号（2024年4月11日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 110344世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 255244人 |
| 転入者数 | 17886人
|
| 転出者数 | 14690人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)幼児2人同乗用自転車新規購入費一部補助(上限2万円)。(2)児童自転車用ヘルメット新規購入費一部補助(上限2千円)。(3)インフルエンザ予防接種費助成(上限2千円/1回目のみ)。(4)おたふくかぜ予防接種費用助成(3千円)。(5)大人の風しん任意予防接種費助成(MRワクチンは上限5千円、風しんワクチンは上限3千円)。(6)禁煙外来助成金(自己負担分の1/2、上限1万円)。(7)妊産婦タクシー利用費助成(1回の妊娠で10回まで乗車可、上限3千円/乗車1回)。(8)出産支援運賃割引証交付(提示によりつくバス、つくタク及びつくばね号の運賃半額)。(9)新生児聴覚検査費助成(AABRは上限3千円、OAEは上限2千円)。(10)不育症検査費及び治療費助成(夫婦1組につき1回限り、上限5万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 52所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | つくば市3190円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | つくば市3135円 |
| 下水道普及率 | 86.3％ |
| 建物火災出火件数 |
30件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1686件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
115人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6050円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別14種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー容器 プラスチック製容器包装 カン ビン ペットボトル 古紙(新聞・チラシ、雑誌・本、雑がみ、紙パック、段ボール) 古布(中綿が入っていない衣類、毛布)〕 拠点回収：小型家電 乾電池 蛍光管 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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