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ザ・ミッドシティ盛岡駅西通（岩手県盛岡市盛岡駅西通１-108-1（地番） 盛岡駅 新昭和）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 岩手県盛岡市盛岡駅西通１-108-1（地番）
交通 ＪＲ東北本線/盛岡　歩5分
価格 未定

JR東北本線・東北新幹線「盛岡」駅へ屋根付き通路で徒歩5分。雨の日も駅まで快適にアクセス可能。ドラッグストア｢薬王堂｣入居予定(注2)、ゲストルームなどの共用施設を備えた住宅商業複合大規模レジデンス。カーライフを支える自走式駐車場(注1)や周辺施設も充実。全169邸・地上16階建て、2LDK・3LDKの多彩なプラン。

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情報の見方

外観完成予想図(※1)
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

販売開始予定　5月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第3期5次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期5次以降の全販売対象住戸（43戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

モデルルーム見学予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 外観完成予想図(※2)
    外観完成予想図(※2)
  • 素材美が際立つ優雅な印象の｢エントランス｣完成予想図
    素材美が際立つ優雅な印象の｢エントランス｣完成予想図
  • 2層吹き抜けの開放的な｢エントランスホール｣完成予想図
    2層吹き抜けの開放的な｢エントランスホール｣完成予想図
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      I
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+納戸
      専有面積
      66.07m2
      バルコニー面積
      16.7m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      87.12m2
      バルコニー面積
      14m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      74.75m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.55m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      69m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      79.14m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      価格未定

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地図岩手県盛岡市盛岡駅西通１-108-1（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • エリア概念図（上記概念図は現地と周辺地区の位置関係を表現したもので、実際とは多少異なります）
  • コジマ×ビックカメラ盛岡店（徒歩4分／約260m）
  • マルイチ城西店（徒歩8分／約600m）
  • イオンタウン盛岡駅前（徒歩9分／約690m）
  • イオンモール盛岡南（約2270m）
  • ラウンドワンスタジアム盛岡店（徒歩2分／約150m）
  • マリオス小林内科クリニック（徒歩2分／約160m）
  • 駅西通りおばら歯科医院（徒歩3分／約190m）
  • 仁王幼稚園（徒歩14分／約1120m）
  • くりやがわ保育園（徒歩10分／約770m）
  • 盛岡市立桜城小学校（徒歩14分／約1120m）
  • 盛岡市立城西中学校（徒歩7分／約520m）
  • 盛岡中央公園（徒歩11分／約850m）
  • 盛岡市子ども科学館（徒歩14分／約1100m）
  • 県立美術館（約1590m）
  • 盛岡市役所（約2340m）

案内図

案内図
現地・マンションギャラリー案内図
案内図
交通アクセス図
※所要時間は通勤時（平日7:00AM発～8:45AM発）、（　）内は日中時（平日11:00AM発～3:59PM発）のものであり時間帯により多少異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。
※新函館北斗駅・新青森駅・八戸駅・仙台駅・大宮駅・東京駅へは東北新幹線・北海道新幹線はやぶさ利用、秋田駅へは秋田新幹線こまち利用。
※新幹線利用には特別料金が必要です。
案内図
高速道路アクセス図
※盛岡ICまで約4700m、盛岡南ICまで約6900m

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室内・設備

  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング】（モデルルームMタイプ・モデルルーム仕様（有償／申込期限有）を撮影（2024年8月）したもので、オプション（有償／申込期限有）等が含まれます）
  • 建物・施設
    【ハイパーガラスコートトップコンロ】衝撃に強いスッキリとした天板で清掃もしやすい3口コンロです。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
  • 建物・施設
    【浄水器一体型水栓】引き出して使える便利な水栓で、浄水機能や節湯機能がついています。※定期的な浄水カートリッジ交換（有料）が必要です。
  • 建物・施設
    【静音シンク】水流や食器等を置く際の音を抑える静音仕様。便利なアミカゴ付きです。
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥まで自動で行い、家事のご負担を減らします。節水機能付き。
  • 建物・施設
    【人造大理石天板】スッキリとした美しいワークトップ。キズがつきにくく油汚れも水ふきでOK。
  • 建物・施設
    【ホーロー整流板付きレンジフード】ホーロー採用でお手入れが簡単です。
  • 建物・施設
    【ホーローキッチンパネル】油性の汚れも染みこまずお手入れがしやすく、マグネット小物も使えます。
  • 建物・施設
    【ソフトクローズ機能付きスライド収納】重い鍋などを入れた際もスムーズに引き出し可能。閉めるときはゆっくり閉まります。
  • 建物・施設
    【エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい節水シャワー。スライドバーで高さ調節も可能。
  • 建物・施設
    【浴室暖房換気乾燥機】24時間換気で住戸全体の空気も快適に。浴室の暖房機能や洗濯物の乾燥機能付。
  • 建物・施設
    【まる洗いカウンター】ワンアクションで折りたたむことができ、外して洗うことも可能なカウンター。
  • 建物・施設
    【高断熱浴槽】保温材を組み込んだフタと浴槽のダブル保温機能で、お湯が冷めにくいのが特長です。（概念図）
  • 建物・施設
    【ランドリーパイプ】浴室で衣類乾燥時に洗濯物をかけることができるパイプをご用意しました。
  • 建物・施設
    【無線LAN対応給湯器リモコン】専用のアプリ（無料）でスマートフォンからお湯張りや暖房を遠隔で操作できます。
  • 建物・施設
    【ボウル一体型カウンター】人造大理石天板のボウル一体型カウンターなのでお手入れが簡単です。
  • 建物・施設
    【シングル混合水栓】ヘッドを引き出して使用できるため、ボウル周りのお掃除も簡単です。
  • 建物・施設
    【収納付き三面鏡】化粧品などの小物を鏡の裏にスッキリ収納。吊り下げできるフックもついています。
  • 建物・施設
    【ドアタオル掛け】お風呂上がりにすぐに使える、便利なタオル掛けをご用意しました。
  • 建物・施設
    【節水トイレ】使用水量が多いトイレの節水を叶えながら、強力なパワーストリーム洗浄でしっかり汚れを洗浄。フチレスで掃除もしやすいトイレです。脱臭、節電、おしり洗浄機能付き。

建物・施設

  • 建物・施設
    【外観】（完成予想図／現地周辺（約120m）から現地方向を撮影（2024年6月撮影）した写真に外観完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なる場合があります）
  • 建物・施設
    【外観】（完成予想図）
  • 建物・施設
    【フロア概念図】
  • 建物・施設
    【24時間ゴミ出し可能】※粗大ゴミ等は除きます。（image photo）
  • 建物・施設
    【共用部無料Wi-Fi】（エントランスホール/カフェラウンジ/ワークスペース/ゲストルーム/パーティールーム）（image photo）

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ザ・ミッドシティ盛岡駅西通　第3期5次　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定　5月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第3期5次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期5次以降の全販売対象住戸（43戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 65.55m2～87.12m2、
（一部トランクルーム面積0.72m2含む）
その他面積 バルコニー面積：11.4m2～16.7m2、サービスバルコニー面積：2.66m2～5.47m2
販売戸数 未定 総戸数 169戸
完成時期 2027年1月予定 引渡可能年月 2027年3月予定
管理費 1万200円～1万3600円／月 管理準備金 2万4900円～3万3200円（一括払い）
修繕積立金 8800円～1万1700円／月 修繕積立基金 65万5600円～87万1200円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット定額料金：850円／月
その他制限事項 防火地域、盛岡駅西口地区地区計画（商業業務地区2）

物件共通情報

マンション名 ザ・ミッドシティ盛岡駅西通
物件種別 マンション
住所 岩手県盛岡市盛岡駅西通１-108-1（地番）
交通 ＪＲ東北本線/盛岡　歩5分
総戸数 169戸 構造・階建て RC16階建
用途地域 商業 敷地面積 3744.27m2
建築面積 2675.77m2 建築延床面積 20101.99m2
駐車場 敷地内143台（料金7500円～1万8000円／月、自走式123台（軽自動車1台含む）+平置20台（軽自動車3台・小型自動車1台含む）他に来客用3台、宅配駐車場1台、店舗用30台） 自転車置場 201台収容（料金150円～300円／月）他に店舗用10台
バイク置場 8台収容（料金1500円／月） ミニバイク置場 無
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-23041261号（2024年3月12日付）、第ERI-24015363号（2024年6月27日付）、第ERI-24040548号（2024年12月18日付）、第ERI-25011525号（2025年5月23日付）
ワークスペース（無料）、カフェラウンジ（無料）、ゲストルーム（有料）、パーティルーム（有料）

※敷地の一部に隣地電気用の埋設配管を敷設予定。
お問い合わせ先
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【通話料無料】TEL：0120-249-169資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日・木曜日（祝日除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6139 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社新昭和株式会社新昭和のその他のマンション情報を見る
〒299-1144 千葉県君津市東坂田4丁目3番3号
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第245 号　国土交通大臣許可（特-7）第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7605 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟
グレース住宅販売株式会社グレース住宅販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒020-0024　岩手県盛岡市菜園一丁目11番3号 カガヤ菜園ビル1階
施工会社 宮城建設(株) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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盛岡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 130755世帯
人口総数 277423人
転入者数 10042人
転入率（人口1000人当たり）
36.20人
転出者数 10532人
転出率（人口1000人当たり）
37.96人
土地平均価格
住宅地
55963円／m2
商業地
113267円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)もりおか子育て応援パスポート事業(子育て中の世帯にパスポートを発行し、市内の協賛店に持参すると特典が得られる。企業による子育て支援策)。(2)もりおか子育て応援プラザ運営事業(子育て中の親子や子育て支援活動を行う市民・団体等が活動・交流できる施設の運営)。(3)子ども未来基金事業(市民等が行う子ども・子育て支援に関する取組に助成することを目的とした基金の設置)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 41園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

盛岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 盛岡ガス株式会社4986円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 盛岡市3550円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 盛岡市3377円
下水道普及率 90.3％

安心・安全

建物火災出火件数 28件
人口10000人当たり
0.97件
刑法犯認知件数 973件
人口1000人当たり
3.36件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 260ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
12.61人
産婦人科医師数 23人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.34人
介護保険料基準額（月額） 6267円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 【盛岡地域】3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(プラスチック製容器包装、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、古紙)〕　拠点回収：使用済小型家電、紙製容器包装、水銀製品、インクカートリッジ、蛍光管、乾電池　【都南地域】5分別15種〔燃やせるごみ　大型・不燃ごみ　有害・危険ごみ　乾電池　資源(生ごみ、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、古紙、紙パック、ペットボトル、空缶、空びん、段ボール、古着)〕　拠点回収：使用済小型家電【玉山地域】4分別13種〔燃えるごみ　燃えないごみ　危険ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、新聞類、雑誌類、段ボール、紙パック、白色トレイ、雑がみ、プラスチック製容器包装)〕　拠点回収：使用済小型家電、インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出しサポート事業】盛岡地域の一部対象者へ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。1件1mを超え2m未満600円、2m以上1,200円。1回3点まで。※盛岡地域の場合。都南地域、玉山地域は処理施設及び収集方法が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

盛岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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