新築一戸建てクレイドルガーデン豊見城市饒波第1　（全3棟）新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県豊見城市字饒波82
交通	那覇バス「高安」歩11分
価格	4,480万円

南向きの広々ルーフバルコニー！住宅性能表示物件！防犯カメラつきで安心です！

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情報の見方

: 白を基調とした清潔感あふれるモダンな2階建て戸建てです。日当たりが良く、2階にはバルコニーも完備。スタイリッシュな外観で、新生活を快適にスタートできる魅力的な物件です。ぜひ一度ご内覧ください！

販売スケジュール	先着順でのご案内となります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー

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青空が広がる閑静な住宅街に位置し、全面道路は舗装済みで運転もスムーズに行えます。周囲には緑も多く、落ち着いた住環境が魅力です。周辺環境も含めて、ぜひ現地にてご確認ください！
落ち着いた色合いで、スタイリッシュな玄関がお出迎え♪ 屋根付きの玄関ポーチは雨の日の出入りにも便利で、ゆとりある階段が上品な印象を演出します。
モダンな和室スペースです。畳のシンプルなデザインで、クローゼット収納も完備。お子様の遊び場や家事スペース、来客用の寝室など多目的に活躍します！

明るい木目調のフローリングが美しい広々としたLDKです。対面式キッチンからはお部屋全体が見渡せ、家族との会話も弾みます。
シックなダークカラーのアクセントパネルが落ち着いた印象を与える浴室です。窓が付いているため換気がしやすく、自然光も入ります。ゆったりとした浴槽で日頃の疲労を気持ちよくリフレッシュできます！
大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む、明るいリビングスペースです。対面カウンターキッチン仕様のため、料理をしながらご家族やご友人との会話を快適に楽しめます。家具配置もしやすい開放的な一室です

(2号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積164.92m²、建物面積96.78m²
清潔感のある明るい洗面脱衣室と浴室です。三面鏡付きの洗面化粧台は身支度がしやすく、収納力も抜群。洗濯機置き場もこちらです。
清潔感のある玄関スペースです。大容量のシューズボックスが備え付けられており、靴や小物をすっきりと収納できます。扉からの採光で明るく、気持ちよくお客様を迎えられる空間です！

いつでも衛生的に使える温水洗浄便座付きのトイレです。手洗い器一体型で省スペース設計なのも嬉しいポイント。小窓からの自然光で明るく、毎日の生活を心地よくサポートしてくれます
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
テレビモニター付きなので安心です

屋根付きで雨の日でも安心な広々としたバルコニーです。青空や周囲の豊かな緑を眺めながら心地よい風を感じられます。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、ちょっとした息抜きにもぴったりな快適空間です！
Aコープとみえーる店まで1169m
全3棟

(3号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積159.92m²、建物面積98.81m²
明るい木目調のフローリングが美しい広々としたLDKです。対面式キッチンからはお部屋全体が見渡せ、家族との会話も弾みます。
お洒落な対面式システムキッチンです。広々としたシンクと三口コンロを備え、調理スペースも確保。リビングを見渡しながら楽しく料理ができる使い勝手の良い設計です！

モダンな和室スペースです。畳のシンプルなデザインで、クローゼット収納も完備。お子様の遊び場や家事スペース、来客用の寝室など多目的に活躍します！
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クレイドルガーデン豊見城市饒波第1　（全3棟）販売概要

物件名	クレイドルガーデン豊見城市饒波第1　（全3棟）
価格	4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	159.92m²～164.92m²（登記）	建物面積	96.78m²～98.81m²（登記）
販売スケジュール	先着順でのご案内となります。
住所	沖縄県豊見城市字饒波82 周辺地図豊見城市の暮らしデータ豊見城市周辺の家賃相場
交通	那覇バス「高安」歩11分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	株式会社アーネストワン　那覇営業所
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	設備：沖縄電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	じょーとーハウジング (株)GSK TEL：098-996-3919お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> じょーとーハウジング (株)GSKじょーとーハウジング (株)GSKのその他の物件情報を見る沖縄県那覇市字仲井真379-1-105 沖縄県知事（1）第005345号 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月12日	情報更新日	2026年10月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊見城市の暮らしデータ

豊見城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24537世帯
人口総数	65889人
転入者数	3174人転入率（人口1000人当たり） 48.17人
転出者数	3465人転出率（人口1000人当たり） 52.59人
土地平均価格	住宅地 106857円／m² 商業地 181000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)先進医療不妊治療費助成事業。(2)多胎児ミルク支給事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

豊見城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	沖縄ガス株式会社6056円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊見城市4664円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊見城市1650円
下水道普及率	74.2％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	339件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 9.08人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.25人
介護保険料基準額（月額）	6929円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶類、びん類、ペットボトル類、紙類[新聞紙、本類、ダンボール、牛乳パック])　危険ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話)。粗大ごみ処理券大(10kg以上)＝324円/枚、小(10kg未満)＝162円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 80.0％

豊見城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 沖縄県豊見城市字名嘉地

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。