新築一戸建て第2北高鍋菖蒲池　平屋モデル新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋
交通	ＪＲ日豊本線「高鍋」歩20分、宮崎交通「菖蒲池バス停」歩1分
価格	2,230万円

【マエムラ】☆高鍋町大字北高鍋☆
駐車4台可｜庭付き｜耐震・制震｜通学便利

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情報の見方

: ～1号地～
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広々16帖LDK+洋室3部屋の3LDKです。
※花壇などはCGを合成したものです。実際にはついておらず、価格に含まれてはおりません。

物件名	第2北高鍋菖蒲池　平屋モデル
価格	2,230万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	226.9m²（68.63坪）
建物面積	74.52m²（22.54坪）
住所	宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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～1号地～
※家具はCGを合成したものです。家具付き販売ではございません。
～1号地～
敷地広々！駐車スペース4台以上可
土日・平日いつでもご見学可能です！
(1号地)、価格2230万円、3LDK、土地面積226.9m²、建物面積74.52m²

～1号地～
南側の窓からたっぷりの陽射しが入る、明るいリビングです。
～1号地～
～1号地～

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第2北高鍋菖蒲池　平屋モデル販売概要

物件名	第2北高鍋菖蒲池　平屋モデル
価格	2,230万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	226.9m²（68.63坪）	建物面積	74.52m²（22.54坪）
販売スケジュール	-
住所	宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋周辺地図児湯郡高鍋町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「高鍋」歩20分乗り換え案内宮崎交通「菖蒲池バス停」歩1分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造平屋建	施工	株式会社マエムラ
用途地域	第二種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：図師　健太郎、設備：九州電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第12505150号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)マエムラ TEL：0985-23-5449お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)マエムラ(株)マエムラのその他の物件情報を見る宮崎県宮崎市堀川町195 国土交通大臣（3）第008541号 (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月18日	情報更新日	2026年9月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,908円/月	51,759円/月	61,357円/月	75,762円/月	99,780円/月	147,830円/月
5万円	35,822円/月	42,784円/月	52,491円/月	67,003円/月	91,128円/月	139,285円/月
10万円	26,737円/月	33,808円/月	43,624円/月	58,245円/月	82,477円/月	130,740円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	34,757円/月	49,486円/月	73,825円/月	122,195円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,727円/月	65,174円/月	113,650円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	105,105円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	96,560円/月
支払い利息合計	1,568,570円～	1,339,600円～	1,114,950円～	891,120円～	668,080円～	445,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。