新築一戸建て第7北高鍋　平屋モデル新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋
交通	ＪＲ日豊本線「高鍋」歩25分、宮崎交通「道具小路バス停」歩7分
価格	2299万円～2399万円

【マエムラ】駐車4台可｜リビングエアコン付き｜シューズクローク付きの平屋

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情報の見方

: ～5号地～
※家具はCGを合成したものです。家具付き販売ではございません。

物件名	第7北高鍋　平屋モデル
価格	2299万円～2399万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	201.12m²～223.47m²（60.83坪～67.59坪）
建物面積	75.35m²～79.49m²（22.79坪～24.04坪）
住所	宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 浄水器

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～5号地～
☆駐車スペース4台可
広々16帖のLDK+洋室3部屋の3LDKです。シューズクローク付き！
～3号地～
☆駐車スペース4台可
14帖のLDK+和室+洋室2部屋の3LDKです。
～6号地～
☆駐車スペース4台可
広々18帖LDK+洋室3部屋の3LDKです。シューズクローク付き！

～4号地～
☆駐車スペース4台可
14帖のLDK+洋室3部屋の3LDKです。
～5号地～
～5号地～

～5号地～　シューズクローク
～3号地～
※家具はCGを合成したものです。家具付き販売ではございません。
～3号地～

～3号地～
～4号地～
※家具はCGを合成したものです。家具付き販売ではございません。
～4号地～

～4号地～
～6号地～
※家具はCGを合成したものです。家具付き販売ではございません。
～6号地～

～6号地～
～6号地～　シューズクローク
MAEMURAダンパーは耐震の機能（剛性と耐力で地震の力に抵抗する能力）と制震の機能（振動エネルギーを吸収する能力）の２つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。

☆超微細な気泡☆
水と空気でできた0.001ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまで汚れや毛穴の奥の老廃物などを浮き上がらせるほか、気になるニオイの元も洗い流します。
☆シャワーじゃないシャワー☆
ウルトラファインバブル（毛穴より小さい気泡）を効果的に活用する、全く新しいコンセプトのシャワーヘッドです。
特許取得済みの3つの水流が、最高峰の洗浄実感と潤い実感を提供します。
ウルトラファインバブルの3つの水流を使い分けて、洗浄効果を実感してください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月2日（土曜日）・5月3日（日曜日）・5月4日（月曜日）・5月5日（火曜日）・5月6日（水曜日）
時間／10:00～17:00
～毎週　土・日・祝日で展示会開催中！～
『これから物件を見れますか？』そのお客様の声にお応えいたします！
＜平日のご見学も可能です！＞

◆現地案内会開催中！◆
日時／10：00～17：00
※時間外でもご連絡いただければ、お客様のご都合に合わせて対応いたします！
売主だから周辺環境や元々の土地の事など、分かることたくさん。
何でも申し付けください。

◆来場予約◆　※２種類あります
1.SUUMOの「見学予約する（無料）」ボタンよりご予約下さい。
2.弊社受付『TEL:0985-23-5449』までお電話下さい。（SUUMOを見て…とお伝え頂くとスムーズにご案内できます）

◆ご案内方法◆
ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談ください。
ご希望があれば、周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒にご案内いたします。
お気軽にお申し付けください。

◆現地見学◆
現地の広さや雰囲気、陽当たりや前面道路、周囲の街並みの様子など
実際に足を運ぶことで気づく事が実は沢山あります。
設備等についても詳しくご紹介させていただきます！

＜ご見学の目安所要時間＞
○ご要望をうかがいながらのご案内（約40分）
○別物件についてのご説明（約20分）
○資金計画・ローンに関するご相談（約20分）

※お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！

◆その他ご相談◆
購入までの流れ・申し込み時の詳細・アフターサービス・保証内容等
気になる事をご相談ください。
何でもお気軽にお申し付けくださいませ。

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第7北高鍋　平屋モデル販売概要

物件名	第7北高鍋　平屋モデル
価格	2299万円～2399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.12m²～223.47m²（60.83坪～67.59坪）	建物面積	75.35m²～79.49m²（22.79坪～24.04坪）
販売スケジュール	-
住所	宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋周辺地図児湯郡高鍋町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「高鍋」歩25分乗り換え案内宮崎交通「道具小路バス停」歩7分
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造平屋建	施工	株式会社マエムラ
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：小川　隆弘、設備：九州電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第12504000号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)マエムラ TEL：0985-23-5449お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)マエムラ(株)マエムラのその他の物件情報を見る宮崎県宮崎市堀川町195 国土交通大臣（3）第008541号 (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月28日	情報更新日	2026年4月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2549万円
住所: 福岡県北九州市小倉南区中曽根４

◆ダイシンキャンペーン◆Bloom　小倉南区津田新町1丁目2期

価格: 3198万円
住所: 福岡県北九州市小倉南区津田新町１

◆ダイシンキャンペーン◆クレイドルガーデン北九州市小倉北区高坊第3

価格: 2988万円・3088万円
住所: 福岡県北九州市小倉北区高坊２

児湯郡高鍋町内の各駅の住みやすさ

高鍋

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,699円/月	53,824円/月	63,805円/月	78,784円/月	103,760円/月	153,727円/月
5万円	37,613円/月	44,848円/月	54,938円/月	70,025円/月	95,108円/月	145,181円/月
10万円	28,528円/月	35,872円/月	46,071円/月	61,266円/月	86,457円/月	136,636円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,204円/月	52,508円/月	77,805円/月	128,091円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,749円/月	69,154円/月	119,546円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,502円/月	111,001円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,456円/月
支払い利息合計	1,630,790円～	1,392,640円～	1,159,050円～	926,400円～	694,480円～	463,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。