新築一戸建て北諸県郡　三股町12B・C　[国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)] 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮崎県北諸県郡三股町大字樺山
交通	ＪＲ日豊本線「三股」歩25分
価格	2,620万円～2,660万円

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情報の見方

: （B号棟)「買える。変える。帰る。」をコンセプトに太陽光発電を標準装備。家計と環境にやさしい家です。電気代を抑え、無理のない支払いで快適な暮らしを実現する住まいです。

物件名	北諸県郡　三股町12B・C　[国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]
価格	2,620万円～2,660万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	352.67m²～466.69m²（106.68坪～141.17坪）（登記）
建物面積	90.46m²～91.09m²（27.36坪～27.55坪）（登記）
住所	宮崎県北諸県郡三股町大字樺山

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地100坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(B棟)、価格2620万円、4LDK、土地面積352.67m²、建物面積90.46m²
（B号棟）かえるホームの新築平屋建築予定地。家族が集う生活しやすい間取りとゆとりある敷地に駐車スペースも確保。将来まで快適に暮らせる、家族にやさしい平屋の住まいがここに誕生します。
B号棟

（C号棟）完成予想図
(C棟)、価格2660万円、4LDK、土地面積466.69m²、建物面積91.09m²
C号棟

C号棟
（B号棟）【キッチン】ご家族との会話を楽しめる対面キッチンは、家事負担も軽減されます。※画像はイメージです。
毎日のお料理がもっと楽しくなり、家族との時間も増えるでしょう。
（B号棟）【食洗機】食器洗いの手間を省いてくれる強い味方、食器洗浄機を完備しています。※画像はイメージです。
忙しい日々の家事を強力にサポートし、家族と過ごす時間を増やせる嬉しい設備です。

（B号棟）【浴室】浴槽で疲れを癒すことができ、小窓で自然乾燥もできる衛生的な浴室です。※画像はイメージです。
足を伸ばしてゆったり湯船に浸かれば、心身ともにリフレッシュできるバスタイムを過ごせます。
（B号棟）【洗面台】シャワー付きなので掃除も洗髪もでき、便利で快適な毎日になります。※画像はイメージです。
収納も充実しているので、タオルや洗剤などもすっきりと片付きいつも清潔で快適な空間を保てます。
（B号棟）【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレ空間は、毎日の生活を気持ちよく過ごせます。※画像はイメージです。
嬉しいタオルリングやペーパーホルダーも完備です。

B号棟　配置予定図

C号棟　配置予定図
三股町立三股中学校まで1460m

イベント情報

現地見学について（事前に必ずご連絡ください）
① ご来店時はご都合の良い時間をお知らせください。
② 物件周辺の商業施設や学校なども説明致します。
③ チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、ご希望条件をお伝えください。
④ 当店へご来店いただき、物件の情報などを説明した後で現地見学をさせていただきます。
⑤ 来店が難しい場合にはご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。

物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早めにご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させていただけます。

＝＝＝＝＝お子様がいらっしゃっても大丈夫＝＝＝＝＝
キッズスペース完備　
お子様にはジュースなどもご用意させていただいております。

土日祝日以外の平日も見学可能です！
お問い合わせ、ご見学のご予約は【0995-55-5510】まで！

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北諸県郡　三股町12B・C　[国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)] 販売概要

物件名	北諸県郡　三股町12B・C　[国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]
価格	2,620万円～2,660万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	352.67m²～466.69m²（106.68坪～141.17坪）（登記）	建物面積	90.46m²～91.09m²（27.36坪～27.55坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮崎県北諸県郡三股町大字樺山周辺地図北諸県郡三股町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「三股」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造平屋建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：上山　力、設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：第R08SHC107477号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)国分ハウジング不動産 TEL：0995-55-5510お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)国分ハウジング不動産(株)国分ハウジング不動産のその他の物件情報を見る鹿児島県姶良市脇元491-1 国土交通大臣（1）第010321号 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月28日	情報更新日	2026年9月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,032円/月	63,428円/月	75,190円/月	92,841円/月	122,274円/月	181,156円/月
5万円	45,946円/月	54,452円/月	66,323円/月	84,083円/月	113,622円/月	172,611円/月
10万円	36,861円/月	45,476円/月	57,456円/月	75,324円/月	104,971円/月	164,066円/月
15万円	27,775円/月	36,501円/月	48,589円/月	66,565円/月	96,319円/月	155,521円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	39,723円/月	57,807円/月	87,668円/月	146,976円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,048円/月	79,016円/月	138,431円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,365円/月	129,886円/月
支払い利息合計	1,924,080円～	1,643,440円～	1,367,350円～	1,092,320円～	818,650円～	545,060円～
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