新築一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三股新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮崎県北諸県郡三股町大字樺山
交通	三股町コミュニティバス「今市」歩5分、宮崎交通「上郡元」歩11分
価格	4,950万円

【セキスイハイム】スーパー・コンビニが徒歩5分圏内。自然と共に暮らす街。

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情報の見方

: ダイニングキッチン【3号地】（2026年7月撮影）間接照明と窓からの明かりが家族を照らすダイニングキッチン

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三股
価格	4,950万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	250.35m²
建物面積	100.25m²
住所	宮崎県北諸県郡三股町大字樺山

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 前道６ｍ以上 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 平坦地 / 開発分譲地内 / バリアフリー / 設計住宅性能評価書 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 省エネ給湯器 / BS・CS・CATV / 高機能トイレ / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / ＴＶモニタ付インターホン / 高速ネット対応 / 即引渡可 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / 全居室フローリング / 複層ガラス / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / EV車充電設備 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / シューズインクローク / スマートキー / パントリー（食器・食品の収納庫） / アイランドキッチン / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / オール電化 / テラス / 浴室１坪以上 / 浄水器 / ＩＨクッキングヒーター / オートバス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 庭 / 南庭 / 庭１０坪以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / 駐車２台可 / 長期優良住宅認定通知書

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外観【3号地】（2026年7月撮影）道路からの目線を隠す格子がアクセントの外観
ダイニングキッチン【3号地】（2026年7月撮影）
ダイニングキッチン【3号地】（2026年7月撮影）

キッチン【3号地】（2026年7月撮影）センサー水栓・深型食洗器付きアイランドキッチン
リビング【3号地】（2026年7月撮影）
リビング【3号地】（2026年7月撮影）

洗面脱衣室【3号地】（2026年7月撮影）
洗面脱衣室【3号地】（2026年7月撮影）
浴室【3号地】（2026年7月撮影）広々とした落ち着いた色合いの浴室

主寝室【3号地】（2026年7月撮影）大容量のWIC付の寝室
ウォークインクローゼット【3号地】（2026年7月撮影）
洋室【3号地】（2026年7月撮影）明るい色合いの子ども部屋

玄関【3号地】（2026年7月撮影）玄関がきれいに片付くシューズインクローゼット
トイレ【3号地】（2026年7月撮影）
洗面【3号地】（2026年7月撮影）帰宅後すぐの手洗い習慣が身に付く玄関横の洗面台

外観【3号地】（2026年7月撮影）アウトドアを楽しめる深い軒下のタイルデッキ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合がございますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三股販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三股
価格	4,950万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	250.35m²	建物面積	100.25m²
販売スケジュール	-
住所	宮崎県北諸県郡三股町大字樺山周辺地図北諸県郡三股町周辺の家賃相場
交通	三股町コミュニティバス「今市」歩5分宮崎交通「上郡元」歩11分
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、私道無/道路備考：私道幅員5.0ｍ、私道負担面積174m2、持分1/3（5号地～7号地）
構造・工法	構造：鉄骨造工法：ユニット工法地上階：1階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号：第12508100号(2026年3月3日)号、《分譲地概要》【総面積】2，019.92m2【開発行為】無【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、埋蔵文化財包蔵地、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】公民館費500円/月、支部費500円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	セキスイハイム九州株式会社南九州支店宮崎営業部 TEL：0985-23-5816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム九州(株)セキスイハイム九州(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区高砂2-8-1 国土交通大臣（5）第007094号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年8月4日	情報更新日	2026年8月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	115,515円/月	133,139円/月	157,828円/月	194,880円/月	256,660円/月	380,258円/月
5万円	106,430円/月	124,163円/月	148,961円/月	186,121円/月	248,008円/月	371,713円/月
10万円	97,344円/月	115,187円/月	140,094円/月	177,363円/月	239,357円/月	363,168円/月
15万円	88,259円/月	106,212円/月	131,227円/月	168,604円/月	230,705円/月	354,623円/月
20万円	79,173円/月	97,236円/月	122,361円/月	159,845円/月	222,054円/月	346,078円/月
25万円	70,088円/月	88,260円/月	113,494円/月	151,087円/月	213,403円/月	337,532円/月
30万円	61,002円/月	79,285円/月	104,627円/月	142,328円/月	204,751円/月	328,987円/月
支払い利息合計	4,038,070円～	3,448,760円～	2,863,800円～	2,283,680円～	1,708,130円～	1,137,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。