| 住所 | 千葉県千葉市中央区大森町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京葉線「蘇我」歩28分～29分、ＪＲ総武線「千葉」車6.1km～6.4km、京成千原線「大森台」歩9分～10分 |
| 価格 | 3,700万円台(予定) |
ご内覧可！JR京葉線始発◎蘇我駅→東京直通49分！全16邸の大型分譲地
| 住所 | 千葉県千葉市中央区大森町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京葉線「蘇我」歩28分～29分、ＪＲ総武線「千葉」車6.1km～6.4km、京成千原線「大森台」歩9分～10分 |
| 価格 | 3,700万円台(予定) |
ご内覧可！JR京葉線始発◎蘇我駅→東京直通49分！全16邸の大型分譲地
| 販売スケジュール |
9月上旬より販売開始 |
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BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道
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「そろそろ家族が増えて手狭になってきたな」「子供の新学期に合わせて、戸建に住み替えたいな」など、お考えになっているあなた！そう思った時が、購入検討のベストタイミングです！来年いい物件に出会えるとは限りません。金利が上がる可能性も...
【今行くメリット】
●エアコン付きで涼しい！
●窓から見える、夏の田園風景が最盛期に！
●家具付きだから、実際の家具配置がイメージできる！
●2階or1階リビングどちらも見比べできる！
ぜひ一度現地で拓匠開発の住宅を体感してみてください！
お子様連れの方も大歓迎です◎
＊＊来場予約はSUUMOの見学予約から♪＊＊
【グッドデザイン賞13回受賞】実績が紡ぐ安心の街で、大自然を独り占めする暮らし
千葉を中心に5000区画以上の分譲を手掛け、
グッドデザイン賞を13プロジェクトで受賞してきた拓匠開発。
地域に根ざし、愛され続ける確実な実績があるからこそ、一生に一度のマイホームを安心してお任せいただけます。
目の前に広がる美しい緑の景色、NatureViewと広大な空は抜群の開放感をもたらし、日々の疲れをリセット。高い位置から差し込む陽光で、夕方まで照明をつけなくても明るい自然光のリビングが実現しました。週末のBBQや夏のプール遊びなど、周囲の目を気にすることなく家族だけのアウトドアを心ゆくまで満喫できます。
【夏季休業のお知らせ】 誠に勝手ながら、下記の期間を夏季休業とさせていただきます。 夏季休業期間：8月10日（月）から 8月16日（日） 期間中に頂戴したお問い合わせにつきましては、営業再開後、順次ご連絡いたします。 何卒ご了承くださいますよう、よろしくお願い申し上げます。
| 物件名 | NEW｜JR京葉線始発｜東京駅まで47分｜全16邸大型分譲地【中央区】空と緑の眺望◎全邸バルコニー付きの広々リビング♪【アラ・ラ蘇我】/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円台(予定)ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 153.1m2～170.5m2 | 建物面積 | 88.6m2～96.88m2 |
| 販売スケジュール | 9月上旬より販売開始 価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。8月末販売予定。 |
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| 住所 | 千葉県千葉市中央区大森町 | ||
| 交通 | ＪＲ京葉線「蘇我」歩28分～29分 ＪＲ総武線「千葉」車6.1km～6.4km 京成千原線「大森台」歩9分～10分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 16戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 60%、容積率 150% | 特記事項 | 担当者：清田佑多朗、設備：東京電力、公営水道、本下水、東京ガス、建築確認番号：第25UDI1S建05637号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月11日 |
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 983896人 |
| 転入者数 | 62995人
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| 転出者数 | 51121人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 私立保育所数 | 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 56園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：44園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市3707円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
145件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6824件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 724ヶ所 |
| 小児科医師数 |
245人
|
| 産婦人科医師数 |
103人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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