| 住所 | 千葉県千葉市中央区大森町 |
|---|---|
| 交通 | 京成千原線「大森台」歩9分～10分、ＪＲ京葉線「蘇我」歩28分～29分、京成千原線「千葉寺」車2.6km |
| 価格 | 3,980万円～4,380万円 |
第三期ご案内開始！建物完成見学会 開催中！東京まで47分！4路線利用可◎
| 住所 | 千葉県千葉市中央区大森町 |
|---|---|
| 交通 | 京成千原線「大森台」歩9分～10分、ＪＲ京葉線「蘇我」歩28分～29分、京成千原線「千葉寺」車2.6km |
| 価格 | 3,980万円～4,380万円 |
第三期ご案内開始！建物完成見学会 開催中！東京まで47分！4路線利用可◎
| 販売スケジュール |
＼速報／ |
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BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道
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12月以降の金利動向を見据え、毎月の支払いを抑えるなら今月中の事前審査が有利です。
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【12/31まで！みらいエコ住宅2026事業で「35万円」の補助金対象物件！】
子育て・若者夫婦世帯のマイホーム購入を応援する「みらいエコ住宅2026事業」がスタート！当物件は省エネ基準を満たした【ZEH水準住宅】のため、今なら国から35万円の補助金が受け取れるチャンス。初期費用を抑えて、お得に快適な住まいを手に入れませんか？
※予算上限に達し次第終了
＼建物完成見学会 開催中／
ついに街並み完成！ご家族で街並みを歩いて、空の開放感を感じてみませんか？
建物が完成している分譲住宅最大のメリットは【すぐに住めること】。
「今」から動き出すことで、スムーズに手続きが進み、【年内入居】が現実的に叶います。今年の年末年始は、新しい住まいでゆったり快適に過ごしてみませんか？
◎今なら家具入り物件ご見学可能♪
※当分譲地は 2026年 台風25号による冠水被害はありませんでした。
安心してご見学いただけます。
拓匠開発が手掛ける全16邸の街「アラ・ラ蘇我」。ひな壇地形を活かした設計で、隣家の視線を気にしない、開放的な暮らしが待っています。
高台の立地を生かした街設計は、土木で培った38年間の実績があるからこその
安心設計。拓匠開発は、崖地や高低差がある土地でも、環境を暮らしのメリットになるような工夫と安心して暮らせる街づくりを続けています。
＊＊来場予約・資料請求はSUUMOの各ボタンから♪＊＊
| 物件名 | 建物完成見学会◎JR京葉線 東京まで47分4路線利用可◎中央区｜高台で暮らす空と森エリア｜全16邸大型分譲地【アラ・ラ蘇我】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円～4,380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 132.38m2～164.79m2 | 建物面積 | 85.29m2～91.41m2 |
| 販売スケジュール | ＼速報／ ●続々ご成約につき、待望の第三期区画 販売開始！ 来場予約はお早めにお申し込みください。 ＼＼建物完成見学会 開催中／／ ついに街並み完成！ご家族で街並みを歩いて、空の開放感を感じてみませんか？ 注文住宅と違い、建物が完成している分譲住宅最大のメリットは【すぐに住めること】 「今」から動き出すことで、スムーズに手続きが進み、【年内入居】が現実的に叶います。 今年の年末年始は新しい住まいでゆったり快適に過ごしてみませんか？ ＼＼New 間取り続々公開中／／ 間取りに伴いお問い合わせを多数頂いております！ 現地では、高台ならではの景色を楽しめる間取りをご体感できます♪ |
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| 住所 | 千葉県千葉市中央区大森町 | ||
| 交通 | 京成千原線「大森台」歩9分～10分 ＪＲ京葉線「蘇我」歩28分～29分 京成千原線「千葉寺」車2.6km | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 16戸 |
| 完成時期 | 2026年10月上旬 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 60%、容積率 150% | 特記事項 | 担当者：清田佑多朗、設備：東京電力、公営水道、本下水、東京ガス、建築確認番号：第26UDI1C建01672号(PLAN.L) |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月27日 |
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 983896人 |
| 転入者数 | 62995人
|
| 転出者数 | 51121人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 私立保育所数 | 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 56園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：44園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市3707円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
155件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6824件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 724ヶ所 |
| 小児科医師数 |
245人
|
| 産婦人科医師数 |
103人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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