新築一戸建て江平東1丁目【CIELFLAT】東棟 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
宮崎県宮崎市江平東１ |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩17分、ＪＲ日豊本線「宮崎」歩20分、ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩51分 |
| 価格 |
4,390万円 |
広々平屋の江平東1丁目【CIELFLAT】東棟
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- お問い合わせ先
- (株)大興不動産 本店
情報の見方
設備仕様
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- タッチレス水栓
水栓に手を触れることなく、水の吐水や止水ができる設備です。両手が塞がっていても汚れた手でも、水栓を汚さず水が出せます。 そして、洗ったあと濡れた手で水栓を触らなくていいので手垢・水垢がつきません。
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- 深型食洗機
深型は浅型よりも庫内が約9センチ深く幅も4センチほど広くなっています（メーカーにより異なる）。 食器の出し入れがラクになるだけでなく、鍋などの大型の調理器具も、深型なら余裕をもって入れられます。
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- 保温浴槽
お部屋と浴室の温度差をなくすことで、ヒートショックを防ぐことができます。 浴室保温の効果を高めることで、追い炊きやお湯足しの回数が減るので、光熱費の節約につながります。
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- スマートキー
毎日使う玄関ドアをもっと便利に、もっと快適に。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、スマートコントロールキー搭載の新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。
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- 樹脂窓
樹脂窓とは、窓のフレームが樹脂製でできている窓のことです。 断熱/遮熱/気密性に非常に優れています。
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- 制震ダンパー
揺れを吸収する装置である制震ダンパーを住宅に組み込むと、地震発生時における家の変位を大幅に低減できる場合があります。また、変位量の抑制は家の損傷を最小限に抑え、繰り返す地震に対しても高い強度を期待できます。
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構造の特徴
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- ヒノキ・集成材
土台と柱はヒノキ材を使用しております（梁は集成材を使用）。ヒノキは従来使われるスギよりも固く腐りにくい性質であり虫害にも強いため、柱や土台など建物の主要な構造部材に使うことでより強度な住宅にすることができます。
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- 省令準耐火構造
建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火機能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。①外部からの延焼防止②各室防火③他室への延焼遅延が特徴となっております。省令準耐火仕様であれば、火災保険が通常よりお安くなる特典が付いています。
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- ZEH基準住宅
ZEH（ゼッチ）とは「エネルギー収支を0以下にすることを目指した住宅」のことで、住宅の電力を太陽光発電などによってその住宅でまかなうことで、外部からの電力に頼らない建物のことです。※本物件は太陽光が搭載されていないため、ZEH住宅ではなくZEH基準のエネルギー性能を満たした住宅となります。
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- BELS
国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示ガイドライン（建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針）」に基づく第三者認証制度。
※BELSは物件によって評価が異なります。
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- 地盤保証
地盤の保証とは地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に建物や地盤の修繕費用などが保証される制度です。大事なお住まいを守るための安心保証です。
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- しろあり保証
木造住宅の天敵であるしろありは、腐食することで建物の耐震性も下げます。大事なマイホームに長い間住み続けるためには嬉しい保証です。
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江平東1丁目【CIELFLAT】東棟 販売概要
| 物件名 |
江平東1丁目【CIELFLAT】東棟 |
| 価格 |
4,390万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
その他諸費用：仲介手数料無料 |
| 土地面積 |
255.75m2（77.36坪） |
建物面積 |
94.4m2（28.55坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
宮崎県宮崎市江平東１
|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩17分
ＪＲ日豊本線「宮崎」歩20分
ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩51分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2026年5月予定 |
入居時期 |
2026年5月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
|
施工 |
- |
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％、容積率200％
|
特記事項 |
担当者：服部 真奈、設備：オール電化、建築確認番号：第12505470号
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)大興不動産 本店
- TEL：0985-22-7777お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <売主>
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- 宮崎県宮崎市南花ケ島町60-2
- 国土交通大臣（2）第009194号
- (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2028年4月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
183782世帯 |
| 人口総数 |
394504人 |
| 転入者数 |
12906人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 32.71人
|
| 転出者数 |
13344人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 33.82人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 49334円／m2
- 商業地
- 88946円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 私立保育所数 |
59所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
89園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
宮崎市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
宮崎瓦斯株式会社5949円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
宮崎市3703円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
宮崎市2912円 |
| 下水道普及率 |
92.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
62件
- 人口10000人当たり
- 1.54件
|
| 刑法犯認知件数 |
2119件
- 人口1000人当たり
- 5.28件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
31ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
389ヶ所 |
| 小児科医師数 |
87人
- 小児人口10000人当たり
- 17.00人
|
| 産婦人科医師数 |
61人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 8.15人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6300円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収：使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収：資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油) |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 15000円
- 上限比率
- 50.0％
|
宮崎市の住まいの給付金
新築購入
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