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新築一戸建て宮崎市清武町加納2011番 全2棟 新築戸建 ハートフルタウン 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮崎県宮崎市清武町加納甲
交通 JR日豊本線「加納」歩5分、JR日南線「田吉」車3.9km、宮崎交通「牧の札」歩2分
価格 2490万円

〔 4/26価格改定! 〕
GWはご家族で生活イメージを体感できるチャンス

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情報の見方

地図宮崎市清武町加納甲 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    マルショク加納店まで819m 地域に根ざした安心のスーパー。新鮮な生鮮食品や手作り惣菜をお手頃価格で提供し、毎日の暮らしを支えます。
  • 周辺環境
    スーパー
    マルミヤストア清武店まで1468m 親しみやすい雰囲気と心温まるサービスが魅力。新鮮な食品と手作り惣菜で、地域の毎日の食卓を支えます。
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン清武加納二丁目店まで659m おにぎり・弁当・スイーツのクオリティが高く、 ヘルシー志向・糖質制限メニューも豊富で、健康志向の人にも人気 で地域限定商品やご当地グルメも楽しめます。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス加納店まで1015m 「安さ・便利さ・安心感」を兼ね備えた、地域密着型のドラッグストアチェーンです。特に毎日の買い物コストを抑えたい人にとって、非常に魅力的な存在です。
  • 周辺環境
    ホームセンター
    ハンズマン加納店まで758m DIYから園芸・日用品まで幅広く揃う大型ホームセンター。豊富な品揃えと発見のある売場で、暮らしを楽しく便利に彩ります。
  • 周辺環境
    中学校
    宮崎市立加納中学校まで1508m 義務教育制度のもと小学校課程終了後に無試験で進学できます。
  • 周辺環境
    小学校
    宮崎市立加納小学校まで1930m 住んでいる場所に応じた学校へ通うため入学するための試験がなく、学費は無料です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    南加納保育園まで603m 保護者が働いているなどの何らかの理由によって保育を必要とする乳幼児を預かり、保育することを目的とする通所の施設です。
  • 周辺環境
    公園
    加納公園まで1494m お子様と一緒に公園で遊ぶ際も気軽に行きやすく、お子様達だけで遊ぶようになっても近くだと安心感があります。

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案内図

現地案内図
☆現地案内図☆

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
☆。――物件のご案内時~ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪


〇-・*・-ご見学の流れ-・*・-〇

(1)【お気軽見学プラン】~所要時間:30分程度~
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】~所要時間:60分程度~
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】~所要時間:90分程度~
上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪


〇-・*・-金融機関出身の社員多数在籍-・*・-〇

他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
(過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等)や資金計画に自信があります。


〇-・*・-オプション工事のご提案-・*・-〇

当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。

網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント!
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス宮崎加納店(約746m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ヴィバタウン加納(約700m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら清武店(約1548m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】マルショク加納店(約819m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】マルミヤストア清武店(約1468m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ローソン清武加納二丁目店(約659m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート清武加納店(約778m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン宮崎インター店(約1036m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス加納店(約1015m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス源藤店(約1842m・徒歩24分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス恒久店(約2501m・徒歩32分)
  • ■【ホームセンター】ハンズマン加納店(約758m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ニトリニトリモール宮崎店(約1936m・徒歩25分)
  • ■【ホームセンター】ホームプラザナフコ清武店(約2816m・徒歩36分)
  • ■【高校・高専】宮崎県立宮崎南高校(約2276m・徒歩29分)
  • ■【中学校】宮崎市立加納中学校(約1508m・徒歩19分)
  • ■【小学校】宮崎市立加納小学校(約1930m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】加納ひまわり保育園(約333m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】南加納保育園(約603m・徒歩8分)
  • ■【病院】一般財団法人弘潤会野崎病院(約1977m・徒歩25分)
  • ■【郵便局】宮崎月見ケ丘郵便局(約2180m・徒歩28分)
  • ■【図書館】宮崎産業経営大学附属図書館(約1811m・徒歩23分)
  • ■【図書館】宮崎学園図書館(約2404m・徒歩31分)
  • ■【図書館】宮崎県立看護大学附属図書館(約2512m・徒歩32分)
  • ■【銀行】宮崎銀行加納支店(約620m・徒歩8分)
  • ■【銀行】宮崎太陽銀行城ケ崎支店(約2594m・徒歩33分)
  • ■【銀行】宮崎太陽銀行赤江支店(約2592m・徒歩33分)
  • ■【公園】飛鳥南緑地広場(約802m・徒歩11分)
  • ■【公園】あさひケ丘ニュータウン緑地広場(約1730m・徒歩22分)
  • ■【公園】加納公園(約1494m・徒歩19分)

宮崎市清武町加納2011番 全2棟 新築戸建 ハートフルタウン 販売概要

物件名 宮崎市清武町加納2011番 全2棟 新築戸建 ハートフルタウン
価格 2490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 134m2(40.53坪)(登記) 建物面積 97.08m2(29.36坪)(登記)
販売スケジュール ◆マイホーム購入のスケジュール◆

①購入申込、銀行事前審査、申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
株式会社飯田産業 宮崎営業所様にて契約を行って頂きます。

③住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

④現地立ち合い
飯田産業 ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。

⑤住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所 宮崎県宮崎市清武町加納甲
交通 JR日豊本線「加納」歩5分 JR日南線「田吉」車3.9km 宮崎交通「牧の札」歩2分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年11月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 東証一部上場企業 飯田グループ 株式会社飯田産業
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% B号棟は角地により10%加算 容積率:200% 特記事項 担当者:小曽根 友香、設備:九州電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-25-07428-1号、07429-1号
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、景観地区
お問い合わせ先
  • (株)レスポンス宮崎支店
  • TEL:0120-126155お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)レスポンス宮崎支店(株)レスポンス宮崎支店のその他の物件情報を見る
宮崎県宮崎市橘通東3-1-11 アゲインビル1階
国土交通大臣(1)第010525号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183782世帯
人口総数 394504人
転入者数 12906人
転入率(人口1000人当たり)
32.71人
転出者数 13344人
転出率(人口1000人当たり)
33.82人
土地平均価格
住宅地
49334円/m2
商業地
88946円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:59所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 宮崎市3703円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 宮崎市2912円
下水道普及率 92.0%

安心・安全

建物火災出火件数 62件
人口10000人当たり
1.54件
刑法犯認知件数 2119件
人口1000人当たり
5.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 87人
小児人口10000人当たり
17.00人
産婦人科医師数 61人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.15人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収:使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収:資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(500円~2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
50.0%

宮崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

宮崎市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,657円/月 59,538円/月 70,579円/月 87,148円/月 114,776円/月 170,048円/月
5万円 42,572円/月 50,563円/月 61,712円/月 78,390円/月 106,124円/月 161,503円/月
10万円 33,486円/月 41,587円/月 52,845円/月 69,631円/月 97,473円/月 152,957円/月
15万円 ローン不可 32,611円/月 43,979円/月 60,872円/月 88,821円/月 144,412円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 80,170円/月 135,867円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,518円/月 127,322円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,867円/月 118,777円/月
支払い利息合計 1,803,150円~ 1,543,040円~ 1,281,550円~ 1,024,000円~ 769,010円~ 511,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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